Venta Casa a Reciclar para Inversión en Escobar

En el vibrante corazón de Escobar, sobre la calle Don Bosco esquina H. Irigoyen, se encuentra esta atractiva casa en venta. Con una ubicación estratégica y múltiples posibilidades de renovación, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores en busca de valor y potencial.

Casa Estilo Americano con Potencial Inmobiliario

Esta casa estilo americano ha sido el hogar de una familia durante más de 50 años. Con una superficie cubierta aproximada de 100 m², la propiedad cuenta con dos dormitorios, cocina comedor, baño, y una cochera. Su estructura sólida y distribución funcional la convierten en el punto de partida ideal para un proyecto de reciclaje y ampliación.

Un Terreno con Amplias Posibilidades

El lote de terreno donde se encuentra esta casa tiene una superficie total de 175 m², ideal para futuras ampliaciones. Todos los servicios están disponibles en la zona, lo que facilita cualquier tipo de obra que desees realizar en la propiedad.

Potencial para Reciclaje y Creación de Espacios Modernos

Una de las características más destacadas de esta propiedad es su gran potencial para reciclaje. Transformar esta casa en un espacio moderno añadiendo un segundo piso es una opción atractiva para quienes buscan maximizar su inversión. El diseño puede incluir acabados actuales, techos altos y una distribución eficiente, ideal para aumentar el valor de la propiedad.

Oportunidad de Inversión para Pequeños Inversores

Dada su excelente ubicación en una esquina céntrica de Escobar, esta casa no solo ofrece comodidad, sino también una oportunidad de inversión que promete altos rendimientos. Su cercanía a zonas comerciales, educativas y de transporte facilita tanto su valorización como su posible retorno económico.

Alternativas de Proyecto: Duplex Modernos

Otra opción interesante para este inmueble es la construcción de dos unidades funcionales tipo duplex, cada una de 120 m² distribuidos en dos plantas as terraza. Este diseño moderno, con amplios ventanales, espacios bien iluminados y terrazas, ofrece un ambiente cómodo y funcional ideal para familias jóvenes que buscan independencia, comodidad y diseño contemporáneo.

Además, los duplex cuentan con todas las comodidades necesarias para facilitar la vida diaria, como cocinas modernas, baños equipados, y áreas de estar amplias.

Este tipo de proyecto no solo maximiza el uso del terreno, sino que también responde a la creciente demanda de viviendas urbanas en los suburbios de Buenos Aires, donde la población está en continuo crecimiento y la necesidad de nuevos desarrollos es cada vez mayor.

El momento económico actual en Argentina, caracterizado por tasas de interés accesibles, políticas de incentivo para el desarrollo inmobiliario y una creciente recuperación del mercado, convierte este en el momento ideal para emprender en desarrollos urbanos de este tipo.

Los inversores pueden beneficiarse de las oportunidades que brinda el mercado, tanto para obtener rentabilidad inmediata como para proyectar en el mediano y largo plazo, asegurando así una inversión sólida y rentable en un área con gran potencial de crecimiento.

Ventajas Adicionales:

• Ubicación Estratégica: Cercanía a escuelas, supermercados, centros de salud, y transporte público, lo que facilita la vida cotidiana.
• Potencial Rentable: Al ser un inmueble con tantas posibilidades, se adapta perfectamente a un mercado que valora las renovaciones y las mejoras funcionales.
• Todo en Regla: La propiedad cuenta con toda la documentación en orden, incluyendo la habilitación para futuras obras.

Potencia tu Inversión con esta Propiedad

Invertir en una casa con potencial de reciclaje en Escobar es una excelente manera de aprovechar la creciente demanda inmobiliaria en la zona. No solo te asegurarás un retorno significativo, sino que también te posicionarás como un actor clave en el desarrollo inmobiliario de esta región.

Amplio terreno de 4265m2 con construcción de 150m2 en zona del barrio parque El Cazador, Escobar.

Lote en zona de casasquintas permanentes y de fin de semana, ubicado a 5 cuadras del asfalto y a 12 del destacamento policial.

Construcción de un ambiente tipo quincho ideal para quinta.

Este lote se ubica en lugar de gran desarrollo inmobiliario

Ubicación del terreno

Lote ubicado en calle Zorzal casi Cardenal, en el Barrio El Cazador Escobar.

Es un lugar residencial de casasquintas en las afueras de la ciudad de Escobar, camino a los barrios náuticos y el Delta del Paraná.

La zona es de lotes de terrenos amplios con casas permanentes y de fin de semana.

Referencia de ubicación

El barrio donde se ubica el lote en venta, es residencial de casasquintas y está junto al barrio el Cazador a pocas cuadras del asfalto.

La zona tiene un gran potencial ya que se están planificando urbanizaciones en barrios cerrados y countries con caminos asfaltados y accesos directos a la autopista.

 

PRECIO DE OFERTA NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD!

VALOR: U$S 85.000* 

*gastos de escritura a cargo del comprador.

Local en venta a metros de importante de la autopista Panamericana con excelente acceso.

Construcción de losa de 120 m2 apta para construir en planta alta departamentos para renta o vivienda permanente. Lote 443 m2.-

Inmueble ideal inversión.

= Medias de la construcción =

Locales en venta en Escobar compuestos por una losa de 10 metros de frente por 18 metros de fondo, con un local comercial en su frente y una vivienda al lado.

Esta construcción esta apta para construir departamentos en la planta alta o un depósito para el local.

La vivienda del fondo está compuesta por un dormitorio, una cocina comedor y un baño, teniendo un patio sobrante de 4 metros ancho por 16 metros de largo.

El local por su inmejorable ubicación comercial en la parte inicial del barrio Luchetti es ideal para todo tipo de rubros complementarios a la feria (remiserias, servicios, talleres).

Lote de terreno con 10 metros de frente por 43 metros de fondo sobre asfalto y gas natural (no conectado).

Ubicación del local con vivienda en venta

Remedios de Escalada casi Estrada. Local en venta en Escobar a metros de Panamericana ideal para emprendedores que necestiten una vivienda y un espacio para salon o taller.

Se accede por ruta Nº 25 a poco metros de la entrada a Escobar girando a la izquierda con sentido a la ciudad de Matheu se debe girar unas 5 cuadras.

Referencia e importancia del barrio

Este local con vivienda en venta en Escobar, se ubica a pocos metros de la Colectora Oeste y a 15 cuadras de la Feria Boliviana que atrae a miles de personas todos los fines de semana por lo que si sos un emprendedor que necesita un espacio para producir para la feria esta es tu oportunidad. 

La Feria en Escobar tiene un muy buen acceso desde Panamericana por el Puente de los Inmigrantes con una bajada y acceso afirmado.

Los locales en venta se encuentran frente a la plaza del barrio siendo una oportunidad excelente para invertir…

Loteo en zona comercial e industrial de Escobar.

Venta 16  fracciones en zona norte de 1 HA y 4.500 m2.

Parcelas aptas para Pymes a metros del asfalto con calle mejorada.

  = Ubicación de los terrenos industriales =

Venta terrenos en zona industrial y comercial de Escobar, sobre calle Los Aromos casi Camino del Sol, Loma Verde Escobar. Zona Norte de Buenos Aires.

Ubicado dentro del partido de Escobar a unas 15 cuadras de la autopista Panamericana Kilómetro 57.

Éste excelente desarrollo inmobiliario en zona norte, cuenta con acceso asfaltado hasta unos 300 metros antes del loteo y luego por camino mejorado entoscado.

 

Los terrenos industriales en venta están en un cuadrante único con zonificación industrial siendo es uno de los pocos lugares habilitados para la radicación de pequeñas y medianas industrias.

= Superficies y medidas del loteo Industrial =

Desarrollo inmobiliario emplazado en zona de industrias y se compone de 16 lotes industriales de 1 Ha y de 5.000m2 con dos calles de acceso internas. 

Todas las fracciones tienen más de 60 metros de ancho variando sus largos que van de los 118 metros a los 65 metros.

- Medidas Lotes industriales de 1 Ha: 66 mts x 145 mts

- Medidas Lotes industriales de ½ Ha: 66,55 mts x 65,32 mts

= Calles y distribución de los terrenos industriales en venta =

Este loteo industrial en Escobar zona norte, tiene una distribución regular con calles amplias e iluminadas permitiendo que los diferentes proyectos que se desarrollen puedan contar con entradas cómodas haciendo fácil la planificación de construcciones sin superponerse entre ellas.

 

 

 

OFERTA POR BAJA DE PRECIO CONSULTE !

 

Dúplex en Venta en Escobar | 2 Dormitorios | Excelente Ubicación | Apto Crédito Hipotecario

 

¿Buscas un dúplex en Escobar, cómodo y bien ubicado? Este dúplex de dos dormitorios, ubicado en Barrio Residencial a solo una cuadra de Av. San Martín, es ideal para familias jóvenes que valoran accesibilidad, diseño moderno y espacios funcionales. Con apenas 5 años de antigüedad, luce como nuevo y cuenta con terminaciones de alta calidad.

             Excelente conectividad

 

• A una cuadra de Av. San Martín, una de las vías principales de Escobar.

• Barrio residencial, seguro y tranquilo, ideal para familias.

• Cerca de colegios, comercios y transporte público.

 

Planta Alta  

✔ 2 Dormitorios amplios (4x3 m) con placares embutidos (puertas corredizas de madera).

✔ Baño completo con modernas terminaciones.

Planta Baja  

✔ Living-comedor integrado y luminoso.
✔ Cocina equipada con salida al patio trasero.
✔ Baño de invitados.
✔ Patio con parrilla techada + lavadero, ideal para reuniones.

 Características Destacadas  

✔ Terminaciones premium: Diseño minimalista con detalles en piedra en fachada.
✔ Estado impecable: 5 años de antigüedad, mantenido como nuevo.
✔ Todos los servicios: Luz, agua, gas, cloacas.
✔ Apto para crédito hipotecario: ¡Financiación bancaria disponible!

 

¿Por qué este dúplex es ideal para una familia joven?    Un Hogar Diseñado para Crecer  

 

Este dúplex en Escobar no es solo una propiedad, es un espacio pensado para familias jóvenes que buscan comodidad, seguridad y crecimiento. Con sus dos dormitorios amplios y placares embutidos, ofrece privacidad y orden, mientras que la distribución inteligente (living-comedor integrado y cocina práctica) facilita el día a día.

La ubicación estratégica, a solo una cuadra de Av. San Martín, garantiza acceso rápido a colegios, supermercados y transporte, reduciendo tiempos de viaje. Además, al estar en un barrio residencial, brinda tranquilidad y un entorno seguro para niños. El patio con parrilla techada suma un plus único, permitiendo reuniones familiares o momentos de relax sin preocupaciones.

Inversión Inteligente a Largo Plazo 

Más que una casa, este dúplex es una inversión sólida. Con solo 5 años de antigüedad y terminaciones premium, su valor se mantendrá en el tiempo. Además, al ser apto para créditos hipotecarios, facilita la compra sin necesidad de ahorros extremos.

Escobar es una zona en crecimiento constante, con infraestructura en desarrollo y alta demanda de viviendas. Adquirir este inmueble ahora significa:

 

✅ Aprovechar un precio competitivo antes de que la zona se revalúe más.
✅ Vivir en un lugar con servicios completos (luz, agua, gas, cloacas).
✅ Tener la libertad de personalizar espacios (gracias a su diseño minimalista y bien cuidado).

Oportunidad Única: ¡Agenda Tu Visita Hoy! 

Si buscas un hogar funcional, en una zona privilegiada y con proyección de valor, este dúplex es tu mejor opción. ¡No dejes que se escape! Contacta ahora para más información o coordinar una visita.

Terrenos grandes en Escobar para proyectos urbanísticos

Si buscas terrenos grandes en Escobar para proyectos urbanísticos, esta es una oportunidad única. En el corazón de Loma Verde, sobre la calle Congreve y a solo 15 cuadras de Panamericana Ramal Escobar, se encuentra un campo de 7 hectáreas listo para el desarrollo. Con 200 metros de frente y 345 metros de fondo, esta propiedad ofrece un espacio inigualable en una zona de alta demanda para terrenos residenciales y casaquintas.

Una ubicación estratégica

La ubicación de este terreno en Loma Verde es uno de sus mayores atractivos. A pocos minutos de la Panamericana, garantiza fácil acceso tanto para residentes como para posibles desarrolladores. Loma Verde es una de las áreas más valoradas de Escobar, con gran oferta de campos en venta, conocida por su entorno tranquilo y la combinación perfecta entre naturaleza y conectividad.

En los últimos años, esta región ha experimentado un crecimiento significativo, con la llegada de nuevas urbanizaciones, colegios privados y comercios. Todo esto hace que sea un lugar ideal para proyectos urbanísticos dirigidos a familias que buscan un equilibrio entre calidad de vida y proximidad a la ciudad.

Características del terreno

Este campo en Loma Verde cuenta con las siguientes características clave:

• Superficie total: 7 hectáreas.

• Dimensiones: 200 metros de frente por 345 metros de fondo.

• Entorno: Zona consolidada de casaquintas y residencias de alto nivel.

• Accesibilidad: Ubicado sobre calle Congreve, a 15 cuadras de la Panamericana.

La extensión y configuración del terreno lo hacen ideal para diversos proyectos, desde loteos residenciales hasta emprendimientos exclusivos.

Potencial de desarrollo

El mercado inmobiliario en Escobar está en auge, y Loma Verde es uno de los puntos más destacados de esta tendencia. La alta demanda de terrenos para vivienda permanente y casaquintas presenta una oportunidad excelente para desarrolladores. Este campo, con su gran frente y fondo, permite una distribución eficiente de lotes, áreas verdes y espacios comunes.

Además, la ubicación estratégica y el entorno natural brindan un atractivo especial para familias y profesionales que buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad.

Servicios y conectividad

El terreno se encuentra en una zona que ya cuenta con servicios esenciales como electricidad y agua corriente. Además, la cercanía a la Panamericana asegura una conexión rápida con la Ciudad de Buenos Aires y otros puntos del Gran Buenos Aires.

En las proximidades, también hay escuelas, supermercados y espacios recreativos, lo que aumenta su valor para proyectos orientados a familias. La conectividad con el centro de Escobar y otras localidades cercanas también facilita el desarrollo de comunidades residenciales con todas las comodidades.

Contexto del mercado inmobiliario en Escobar

Escobar se ha posicionado como un polo de crecimiento inmobiliario en la última década. Su ubicación privilegiada, combinada con la expansión de infraestructuras como la Panamericana, ha convertido a la zona en un lugar de interés tanto para inversores como para quienes buscan construir su hogar.

Según informes del sector inmobiliario, la demanda de terrenos en zonas periféricas como Loma Verde ha aumentado considerablemente. Este crecimiento responde a la búsqueda de espacios amplios y verdes, alejados del ruido de la ciudad pero con acceso rápido a ella. Esto refuerza el potencial de desarrollos urbanísticos en terrenos grandes como el que se ofrece aquí.

¿Por qué invertir en Loma Verde?

Crecimiento sostenido: La región está en constante desarrollo, atrayendo nuevos residentes y servicios.

Entorno natural: Ideal para proyectos que valoran la integración con la naturaleza.

Alta demanda: Perfecto para satisfacer la necesidad de terrenos residenciales.

Rentabilidad: La valorización del suelo en esta zona asegura una excelente oportunidad de inversión