★ Casa en Venta - 2 Plantas a Reciclar - Escobar Centro ★

◉ Financiación 48 meses ◉ Boulevard 9 de Julio ◉ Ideal inversión ◉

✨ ¡Oportunidad única con planos aprobados! ✨

Terreno 201 m² Plantas 2 Financiación 48 meses ✔ Potencial 6 unidades ⭐ ▶▷ Oportunidad Única de Inversión ✔ Financiación directa hasta 48 meses (50% del valor) ✔ Precio de contado especial - Propiedad retasada ✔ Planos aprobados - Lista para construir ✔ Base de losa reforzada - Soporta hasta 3 pisos ✔ Hasta 6 unidades funcionales posibles por el ancho del terreno ✔ Excelente rentabilidad - Ideal para alquileres ▶▷ Ubicación Premium - Boulevard 9 de Julio

La propiedad se encuentra en Boulevard 9 de Julio, Escobar Centro, a solo una cuadra de la Avenida San Martín, en ubicación inmejorable.

✔ A metros de Av. San Martín - Tránsito constante ✔ En barrio residencial exclusivo ✔ Próximo a colegios, comercios y transporte ✔ Ideal para locales comerciales - Zona de alto tránsito ▶▷Características del Terreno

》 Especificaciones Técnicas:

• Superficie del terreno: 201 m2

• longitud del fernte: 16 metros 

• Lados: 13.20m y 8.82m

• Terreno libre: 146 m2

• Portón para vehículos

• Superficie local planta baja: 53 m2

• Superficie vivienda planta alta 65 m2

• Superficie total construida:  118 m2

▶▷ Estructura Actual y Potencial

》 Distribución Actual:

• Planta Alta: 2 dormitorio, cocina-comedor, baño

• Planta Baja: Un local comercial cerrad con 3 habitaciones y baño

• Base de losa de hormigón reforzado

• Soporte estructural para 2 pisos

▶▷ Potencial de Desarrollo ✔ 3 unidades funcionales sin ampliar ✔ 4 unidades ampliando a los costados en planta baja ✔ Hasta 6 unidades con construcción en altura ✔ Edificio de departamentos o dúplex ✔ Locales comerciales en planta baja ▶▷ Ideal para Inversores

》 OPORTUNIDAD DE ALTA RENTABILIDAD 《

Ubicación estratégica en Boulevard 9 de Julio

Potencial para desarrollar hasta 6 unidades de alquiler

Planos ya aprobados - Ahorro de tiempo y trámites

▶▷ Usos Recomendados ✔ Inversión en alquileres - Múltiples unidades ✔ Casa familiar urbana reciclada ✔ Desarrollo inmobiliario - Edificio o dúplex ✔ Local comercial + viviendas ⚠️ OPORTUNIDAD ÚNICA CON FINANCIACIÓN ⚠️

¡Propiedad retasada con planos aprobados!

Financiación directa 48 meses - ¡No pierdas esta oportunidad!

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》 Ubicación: Boulevard 9 de Julio, Escobar Centro

》 Superficie: Terreno 201 m² - 16m frente - 2 plantas

⭐ Oportunidad: Casa a reciclar con financiación 48 meses - Hasta 6 unidades posibles

Venta. Casas baratas Escobar.

Casa en venta de 120 m2 con terreno de 824 m2

PRECIO DE OFERTA !

Donde se ubica éste inmueble económico en venta?

Sobre calle Tiziano y Gral. Paz. 1500 a 18 cuadras del centro dentro de un barrio de ambiente familiar.

Esta propiedad se encuentra a metros de la calle Gelves que es la arteria que desemboca en las dos avenidas principales de Escobar y las conecta directamente con el centro.

Potencial del barrio para invertir

Recientemente se han llevado a cabo importantes obras de asfaltos que han producido una extensión de la zona residencial céntrica.

Es decir que la zona está en franco crecimiento por lo que las propiedades económicas son una excelente oportunidad de inversión.

La zona de la calle Gelves en Escobar es un área que abarca unas 15 cuadras de largo por unas 5 manzanas de ancho.

Es un lugar que a pesar de ser muy habitado no tenía los servicios o llegaban de manera irregular.

Al cambiar esta situación, cada vez más se fue loteando y valorizando los terrenos haciendo que el barrio tenga mejores construcciones.

Es decir, que comprar casas baratas en Escobar en este barrio es un negocio inmobiliario que no tiene prácticamente riesgos.

 

Venta imperdible de chalet en El Cazador, Escobar: ¡Oportunidad única con facilidades de pago!

En el corazón del exclusivo Barrio El Cazador en Escobar, se encuentra este magnífico chalet en un lote de 4.000 m². Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para quienes buscan un hogar amplio y cómodo, como para inversores interesados en subdividir el terreno o realizar un proyecto inmobiliario. A continuación, te contamos por qué esta es una de las mejores opciones del mercado.

Detalles de la propiedad:

Este chalet, de 150 m² cubiertos, está ubicado en la calle Albert Schweitzer, a pocos metros de Lugones, en una zona central del barrio, lo que garantiza fácil acceso a las principales vías y comodidades.

• Superficie del terreno: 4.000 m², ideal para subdividir.
• Superficie cubierta: 150 m².
• Ambientes:
  • 3 dormitorios amplios.
  • 2 baños completos.
  • Cocina cómoda y funcional.
  • Living comedor amplio y luminoso.
  • Lavadero independiente.
  • Quincho para disfrutar reuniones al aire libre.
  • Departamento independiente al fondo, ideal para visitas o como espacio de trabajo.
• Servicios: La propiedad cuenta con gas natural, una ventaja inusual en la zona.

Además, el terreno incluye una piscina que invita a disfrutar de los días soleados, rodeado de un entorno verde y natural.

Facilidades de pago y opciones de permuta

Una de las grandes ventajas de esta propiedad es la flexibilidad en la forma de pago. Los propietarios aceptan el pago de contado y ofrecen facilidades para hacer la transacción más cómoda.

Además, se contemplan inmuebles en parte de pago, como departamentos, lotes o campitos en Escobar, así como propiedades en otras zonas de las provincias de Santa Fe y Córdoba. Si la propiedad se encuentra en otra provincia, también puede ser evaluada.

Una excelente oportunidad de inversión

Si estás buscando una inversión inmobiliaria sólida, este chalet en El Cazador es una opción excepcional. El amplio terreno de 4.000 m² permite la posibilidad de subdividir en dos lotes, lo que multiplica el potencial de retorno de la inversión. Esto es ideal tanto para aquellos interesados en desarrollar nuevos proyectos inmobiliarios, como para quienes desean vender los lotes por separado.

Con una ubicación estratégica dentro del barrio, este terreno es una joya que ofrece múltiples opciones para futuros propietarios o inversores.

Potencial de reciclado: Modernización a tu medida

Aunque la construcción tiene 45 años de antigüedad, el chalet se encuentra en muy buen estado de conservación. Este tipo de propiedades de una planta son ideales para quienes buscan una oportunidad de reciclado a nuevo, ya que con una actualización moderna, este inmueble puede elevar significativamente su valor en el mercado.

Esta es una opción rentable tanto para habitar como para quienes desean invertir en bienes raíces con el objetivo de reventa a futuro.

Barrio El Cazador: Una joya de Escobar

El Barrio El Cazador es uno de los enclaves más exclusivos y tranquilos de la zona norte de Escobar. Este barrio-parque es conocido por sus grandes extensiones de terreno, su abundante vegetación y su atmósfera serena, lo que lo convierte en un lugar ideal para aquellos que buscan alejarse del ruido de la ciudad y disfrutar de la naturaleza.

Con una ubicación privilegiada cerca de accesos rápidos hacia el centro de Escobar y la Autopista Panamericana, El Cazador ofrece a sus residentes una combinación perfecta de tranquilidad y comodidad. Además, el barrio cuenta con servicios esenciales como colegios, clubes deportivos y centros comerciales a poca distancia.

Este chalet, ubicado en una de las mejores zonas de El Cazador, te permitirá disfrutar de una calidad de vida inigualable, rodeado de naturaleza y a pocos minutos del centro de Escobar.

No dejes pasar esta oportunidad

Este chalet en venta en Barrio El Cazador ofrece todo lo que necesitas: espacio, comodidad, opciones de inversión y flexibilidad en la forma de pago. Ya sea que busques un lugar para vivir o una oportunidad de inversión, esta propiedad es una apuesta segura.

¡Contacta hoy mismo para más información y agenda una visita!

Venta Casa a Reciclar para Inversión en Escobar

En el vibrante corazón de Escobar, sobre la calle Don Bosco esquina H. Irigoyen, se encuentra esta atractiva casa en venta. Con una ubicación estratégica y múltiples posibilidades de renovación, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores en busca de valor y potencial.

Casa Estilo Americano con Potencial Inmobiliario

Esta casa estilo americano ha sido el hogar de una familia durante más de 50 años. Con una superficie cubierta aproximada de 100 m², la propiedad cuenta con dos dormitorios, cocina comedor, baño, y una cochera. Su estructura sólida y distribución funcional la convierten en el punto de partida ideal para un proyecto de reciclaje y ampliación.

Un Terreno con Amplias Posibilidades

El lote de terreno donde se encuentra esta casa tiene una superficie total de 175 m², ideal para futuras ampliaciones. Todos los servicios están disponibles en la zona, lo que facilita cualquier tipo de obra que desees realizar en la propiedad.

Potencial para Reciclaje y Creación de Espacios Modernos

Una de las características más destacadas de esta propiedad es su gran potencial para reciclaje. Transformar esta casa en un espacio moderno añadiendo un segundo piso es una opción atractiva para quienes buscan maximizar su inversión. El diseño puede incluir acabados actuales, techos altos y una distribución eficiente, ideal para aumentar el valor de la propiedad.

Oportunidad de Inversión para Pequeños Inversores

Dada su excelente ubicación en una esquina céntrica de Escobar, esta casa no solo ofrece comodidad, sino también una oportunidad de inversión que promete altos rendimientos. Su cercanía a zonas comerciales, educativas y de transporte facilita tanto su valorización como su posible retorno económico.

Alternativas de Proyecto: Duplex Modernos

Otra opción interesante para este inmueble es la construcción de dos unidades funcionales tipo duplex, cada una de 120 m² distribuidos en dos plantas as terraza. Este diseño moderno, con amplios ventanales, espacios bien iluminados y terrazas, ofrece un ambiente cómodo y funcional ideal para familias jóvenes que buscan independencia, comodidad y diseño contemporáneo.

Además, los duplex cuentan con todas las comodidades necesarias para facilitar la vida diaria, como cocinas modernas, baños equipados, y áreas de estar amplias.

Este tipo de proyecto no solo maximiza el uso del terreno, sino que también responde a la creciente demanda de viviendas urbanas en los suburbios de Buenos Aires, donde la población está en continuo crecimiento y la necesidad de nuevos desarrollos es cada vez mayor.

El momento económico actual en Argentina, caracterizado por tasas de interés accesibles, políticas de incentivo para el desarrollo inmobiliario y una creciente recuperación del mercado, convierte este en el momento ideal para emprender en desarrollos urbanos de este tipo.

Los inversores pueden beneficiarse de las oportunidades que brinda el mercado, tanto para obtener rentabilidad inmediata como para proyectar en el mediano y largo plazo, asegurando así una inversión sólida y rentable en un área con gran potencial de crecimiento.

Ventajas Adicionales:

• Ubicación Estratégica: Cercanía a escuelas, supermercados, centros de salud, y transporte público, lo que facilita la vida cotidiana.
• Potencial Rentable: Al ser un inmueble con tantas posibilidades, se adapta perfectamente a un mercado que valora las renovaciones y las mejoras funcionales.
• Todo en Regla: La propiedad cuenta con toda la documentación en orden, incluyendo la habilitación para futuras obras.

Potencia tu Inversión con esta Propiedad

Invertir en una casa con potencial de reciclaje en Escobar es una excelente manera de aprovechar la creciente demanda inmobiliaria en la zona. No solo te asegurarás un retorno significativo, sino que también te posicionarás como un actor clave en el desarrollo inmobiliario de esta región.