★ Casa en Venta - 2 Plantas a Reciclar - Escobar Centro ★
◉ Financiación 48 meses ◉ Boulevard 9 de Julio ◉ Ideal inversión ◉
✨ ¡Oportunidad única con planos aprobados! ✨
Terreno
201 m²
Plantas
2
Financiación
48 meses ✔
Potencial
6 unidades ⭐
▶▷ Oportunidad Única de Inversión
✔ Financiación directa hasta 48 meses (50% del valor)
✔ Precio de contado especial - Propiedad retasada
✔ Planos aprobados - Lista para construir
✔ Base de losa reforzada - Soporta hasta 3 pisos
✔ Hasta 6 unidades funcionales posibles por el ancho del terreno
✔ Excelente rentabilidad - Ideal para alquileres
▶▷ Ubicación Premium - Boulevard 9 de Julio
La propiedad se encuentra en Boulevard 9 de Julio, Escobar Centro, a solo una cuadra de la Avenida San Martín, en ubicación inmejorable.
✔ A metros de Av. San Martín - Tránsito constante
✔ En barrio residencial exclusivo
✔ Próximo a colegios, comercios y transporte
✔ Ideal para locales comerciales - Zona de alto tránsito
▶▷Características del Terreno
》 Especificaciones Técnicas:
• Superficie del terreno: 201 m2
• longitud del fernte: 16 metros
• Lados: 13.20m y 8.82m
• Terreno libre: 146 m2
• Portón para vehículos
• Superficie local planta baja: 53 m2
• Superficie vivienda planta alta 65 m2
• Superficie total construida: 118 m2
▶▷ Estructura Actual y Potencial
》 Distribución Actual:
• Planta Alta: 2 dormitorio, cocina-comedor, baño
• Planta Baja: Un local comercial cerrad con 3 habitaciones y baño
• Base de losa de hormigón reforzado
• Soporte estructural para 2 pisos
▶▷ Potencial de Desarrollo
✔ 3 unidades funcionales sin ampliar
✔ 4 unidades ampliando a los costados en planta baja
✔ Hasta 6 unidades con construcción en altura
✔ Edificio de departamentos o dúplex
✔ Locales comerciales en planta baja
▶▷ Ideal para Inversores
》 OPORTUNIDAD DE ALTA RENTABILIDAD 《
Ubicación estratégica en Boulevard 9 de Julio
Potencial para desarrollar hasta 6 unidades de alquiler
Planos ya aprobados - Ahorro de tiempo y trámites
▶▷ Usos Recomendados
✔ Inversión en alquileres - Múltiples unidades
✔ Casa familiar urbana reciclada
✔ Desarrollo inmobiliario - Edificio o dúplex
✔ Local comercial + viviendas
⚠️ OPORTUNIDAD ÚNICA CON FINANCIACIÓN ⚠️
¡Propiedad retasada con planos aprobados!
Financiación directa 48 meses - ¡No pierdas esta oportunidad!
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》 Ubicación: Boulevard 9 de Julio, Escobar Centro
》 Superficie: Terreno 201 m² - 16m frente - 2 plantas
⭐ Oportunidad: Casa a reciclar con financiación 48 meses - Hasta 6 unidades posibles