🏭 VENTA TALLER INDUSTRIAL 📍 Escobar - A 30m Panamericana Km 47 📏 225m² terreno • 112m² losa • Portón camiones

  LOCALES COMERCIAL EN VENTA - AV. E.T. DE CRUZ - ESCOBAR  

Ubicación Estratégica - Alto Tránsito - Renta Inmediata Garantizada

Local 89m² + Local de 50 m2 + Vivienda 45m²  - EXCELENTE ZONA COMERCIAL

LOCAL COMERCIAL EN ESCOBAR - OPORTUNIDAD ÚNICA 💰 RENTA INMEDIATA

Contrato de alquiler vigente por 24 meses - Ingresos garantizados desde el día 1.

Inversión Segura 📍 UBICACIÓN PREMIUM

Avenida principal a 200m de Panamericana y estación de colectivos. Máxima visibilidad.

Alto Tránsito 🏢 MÚLTIPLES USOS

Local comercial 89m² + vivienda 45m². Ideal comercio, oficina o negocio familiar.

Versatilidad Total VENTAJAS COMERCIALES EXCLUSIVAS ✓ FLUJO CONSTANTE DE CLIENTES

Ubicación en avenida principal con alto tránsito vehicular y peatonal todo el día.

✓ FÁCIL ESTACIONAMIENTO

Zona con amplia posibilidad de estacionamiento para clientes y empleados.

✓ ZONA EN CRECIMIENTO

Barrio con nuevos edificios de departamentos, aumentando la clientela potencial.

✓ CONECTIVIDAD TOTAL

A 200m de Panamericana y estación de colectivos. Acceso desde toda la región.

INFORMACIÓN DEL INMUEBLE 89m² Local Comercial con depósito 45m² Vivienda en PA 290m² Terreno Total 36 m2 Local Comercial 📍 Ubicación Premium: Av. E.T. de Cruz casi Independencia ⭐ Características: 2 baños, depósito, patio, 3.5m altura 🏆 Ideal Para: Comercio, oficina, negocio familiar, inversión INVERSIÓN CON RENTA INMEDIATA

OPORTUNIDAD COMERCIAL ÚNICA

* Renta garantizada por 24 meses - Ingresos inmediatos

📈 Renta Inmediata

Contrato de alquiler vigente por 24 años

🏢 Plusvalía Asegurada

Zona en crecimiento con valorización constante

LOCAL COMERCIAL EN VENTA - AV. E.T. DE CRUZ - ESCOBAR - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA

Oportunidad comercial excepcional en Escobar - Local comercial de 89m² en venta sobre Av. E.T. de Cruz casi Independencia, a solo 200 metros de la Autopista Panamericana y la estación de colectivos. Esta propiedad ofrece renta inmediata garantizada con contrato de alquiler vigente por 24 meses, representando una inversión segura con ingresos desde el primer día. La ubicación estratégica en avenida principal asegura alto tránsito vehicular y peatonal, maximizando la visibilidad comercial.

El inmueble cuenta con local comercial de 89m² con 3.5 metros de altura, dos baños, depósito y patio, más una vivienda de 45m² en el fondo ideal para adaptar como oficina, reservado o uso residencial. Con un terreno total de 140m² y todos los servicios disponibles, esta propiedad es perfecta para emprendedores, comerciantes o inversores que buscan establecerse en una zona en pleno crecimiento. El área experimenta un desarrollo inmobiliario constante con nuevos edificios de departamentos, ampliando continuamente la base de clientes potenciales.

La conectividad excepcional con fácil acceso a la Panamericana y la colectora, sumado a la proximidad con la estación de transporte, convierte este local en un punto estratégico para negocios de todo tipo. La zona ofrece fácil estacionamiento y está rodeada de comercios consolidados, creando un entorno comercial vibrante y en expansión. Ideal para rubros como gastronomía, retail, servicios profesionales, oficinas o negocio familiar.

Inversión con doble beneficio: renta inmediata garantizada por 3 años más plusvalía asegurada por el crecimiento de la zona. Una oportunidad única para adquirir un local comercial en la mejor ubicación de Escobar, con flujo constante de clientes y potencial de crecimiento ilimitado. Propiedad versátil que se adapta a múltiples negocios y ofrece la seguridad de ingresos inmediatos con proyección de valorización a largo plazo en una de las avenidas más transitadas de la ciudad.

¿INTERESADO EN ESTA OPORTUNIDAD COMERCIAL?

No pierdas esta oportunidad única de inversión con renta inmediata. Contactanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles del contrato de alquiler vigente.

📞 CONSULTAR POR TELÉFONO 💬 CONSULTAR POR WHATSAPP ✉️ SOLICITAR INFORMACIÓN

Local Comercial en Venta - Av. E.T. de Cruz casi Independencia, Escobar

89m² Local + 45m² Vivienda - Renta Inmediata 36 Meses - Ubicación Premium

Contacto: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

Teléfono Directo: +54 3484 42-0841

© 2023 - Inversiones Comerciales Escobar

Venta de galpón en Escobar ideal para supermercado: Oportunidad única para emprendedores

Si estás buscando una inversión segura y con potencial de rentabilidad en la creciente zona norte del Gran Buenos Aires, este galpón en venta en el Barrio Lambertuchi de Escobar es la opción perfecta. Con una ubicación estratégica en la intersección de las calles E.T. de Cruz y Pampa, esta propiedad ofrece todo lo que un emprendedor del rubro supermercadista necesita: amplio espacio, estructura sólida y una ubicación que garantiza el flujo constante de personas. A continuación, te contamos todos los detalles de este excelente inmueble que se presenta como una oportunidad única para montar tu propio supermercado.

Ubicación estratégica en Escobar

El galpón se encuentra en el Barrio Lambertuchi, una zona de Escobar en pleno crecimiento y desarrollo, lo que lo convierte en una localización sumamente atractiva para emprendedores que deseen posicionar su negocio en un área de gran proyección. La intersección de las calles E.T. de Cruz y Pampa brinda un acceso directo a las principales vías de la zona, lo que facilita la llegada tanto de proveedores como de clientes. Este factor es clave para cualquier supermercado, ya que asegura una excelente visibilidad y accesibilidad, aspectos imprescindibles para captar público. Las calles de acceso a esta zona de Escobar es excelente y con gran accesibilidad.

Además, la cercanía a zonas residenciales y comerciales garantiza una base de clientes potenciales que podrán acceder al establecimiento fácilmente. Este galpón en venta es, sin duda, una opción excelente para quienes buscan aprovechar el crecimiento comercial y habitacional de Escobar, una ciudad que en los últimos años ha visto un importante desarrollo en infraestructuras y servicios.

Dimensiones perfectas para un supermercado

El lote donde se ubica el galpón tiene una superficie total de 380 m², con 10 metros de frente y 38 metros de fondo. Este tamaño es ideal para montar un supermercado que pueda ofrecer una amplia variedad de productos y servicios a los clientes, sin que el espacio sea un problema.

La superficie cubierta de 280 m² cuenta con una estructura sólida, ideal para cualquier tipo de actividad comercial de gran porte. El techo parabólico cerrado está construido con materiales resistentes, garantizando la seguridad y la durabilidad de la edificación. Además, el galpón está equipado con un contrapiso apto para soportar camiones de gran porte, lo que facilita la logística de carga y descarga de mercadería. Este punto es esencial para un supermercado, donde el ingreso constante de productos es parte fundamental de la operativa diaria.

El espacio restante del lote puede ser aprovechado para estacionamiento, carga y descarga, o incluso para expandir la infraestructura según las necesidades del negocio. La disposición del terreno es versátil y permite múltiples configuraciones según el tipo de supermercado que se desee desarrollar.

Infraestructura preparada para grandes volúmenes

La solidez de la estructura y las características del galpón lo hacen ideal para aquellos emprendedores que buscan operar con grandes volúmenes de mercadería. La resistencia del contrapiso permite que los camiones de gran porte ingresen y realicen maniobras con facilidad, un factor crucial para el abastecimiento constante de un supermercado.

El techo parabólico asegura una excelente ventilación y una altura óptima para la instalación de estanterías o maquinaria, maximizando el aprovechamiento del espacio. Además, el galpón está cerrado en su totalidad, lo que asegura protección ante las inclemencias del tiempo y ofrece la posibilidad de instalar sistemas de climatización o cámaras frigoríficas, en caso de que se necesiten.

Oportunidad de inversión en crecimiento

Este galpón en venta en Escobar no solo es ideal por su ubicación y estructura, sino también por el potencial de crecimiento y rentabilidad que ofrece. La zona de Escobar, en particular el Barrio Lambertuchi, ha experimentado un aumento significativo en la demanda de servicios y productos de consumo masivo, debido al crecimiento poblacional de la región. La instalación de un supermercado en esta área cubriría una necesidad creciente de los residentes, lo que asegura una clientela constante y estable.

El mercado inmobiliario de Escobar también ha mostrado un incremento en su valor durante los últimos años, por lo que invertir en esta propiedad no solo te permitirá desarrollar tu negocio, sino también obtener una revalorización del inmueble a mediano y largo plazo. Esto convierte a este galpón en una excelente oportunidad de inversión, tanto para aquellos que buscan iniciar un negocio como para quienes desean adquirir un activo con alto potencial de valorización.

Ideal para supermercados y otros rubros

Aunque este inmueble en venta es ideal para la instalación de un supermercado, su estructura y dimensiones la hacen apta para otros usos comerciales. Gracias a su amplio frente y fondo, el galpón podría ser utilizado como centro de distribución, depósito de mercaderías, o para cualquier otra actividad comercial que requiera un espacio amplio, techado y con fácil acceso para vehículos de gran porte.

La versatilidad de esta propiedad comercial en venta en Escobar, junto con su estratégica ubicación, hace oferta inmobiliaria una opción que merece ser considerada por cualquier emprendedor que desee expandir o iniciar su negocio en una zona de alto crecimiento.

Conclusión

Este galpón en venta en Escobar, ideal para supermercado, representa una oportunidad única para aquellos emprendedores que buscan invertir en una propiedad que combina ubicación estratégica, estructura sólida y gran potencial de rentabilidad. Su ubicación en el creciente Barrio Lambertuchi, junto con sus 380 m² de terreno y 280 m² de superficie cubierta, lo convierten en una opción perfecta para desarrollar un supermercado o cualquier otro tipo de negocio comercial.

Si estás buscando una inversión segura, con proyección de crecimiento y en una zona con una base de clientes en expansión, no dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos y comienza hoy mismo a planificar tu próximo gran emprendimiento en Escobar!

¡Oportunidad Comercial con Renta Inmediata! Local Activo + Excelente Ubicación sobre Av. San Martín, Escobar

Inmueble Comercial sobre Av San Martín Escobar con local en funcionamiento y ubicación privilegiada en el corazón del centro. Ubicado en Av. E.T. de Cruz casi Gral.Paz (a pocas cuadras de Plaza San Martín), esta propiedad combina flujo constante de clientes, visibilidad total y un negocio operativo listo para potenciar tu inversión.

DESTACADOS CLAVE

✅ LOCAL COMERCIAL ACTIVO DE 35 M²:

• Espacio operativo con clientela consolidada.

• Ideal para mantener el negocio actual o reconvertirlo (cafetería, retail, servicios).

• ¡Genera renta desde el día 1!

✅ UBICACIÓN PREMIUM SOBRE AVENIDA PRINCIPAL:

• Frente a Av. E.T. de Cruz (eje comercial de Escobar).

• Alto tránsito peatonal y vehicular: máxima visibilidad para tu marca.

• A 300 m de Plaza San Martín (núcleo social, bancos y transporte).

✅ TERRENO DE ALTO POTENCIAL:

• 313 m² (10 m de frente x 31 m de fondo).

• Totalmente serviciado (asfalto, luz, agua, cloacas, gas).

• Posibilidad de ampliación o desarrollo futuro (sujeto a normativas).

✅ EDIFICACIÓN VERSÁTIL:

• 208 m² construidos (45 años, estado bueno).

• Distribución actual: 3 dormitorios, 3 baños, cocina, living-comedor, cochera cubierta + local comercial independiente.

• Flexibilidad de uso: Ampliar el comercio, crear oficinas, consultorios o vivienda + negocio (mixed-use).

¿POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN ESTRATÉGICA?

• Valor agregado único: Estar sobre la avenida principal garantiza:
  ▶️ Alta rotación de clientes.
  ▶️ Imagen corporativa destacada.
  ▶️ Mayor valorización vs. calles secundarias.

• Precio competitivo: para un inmueble con esta ubicación privilegiada y superficie en pleno centro de Escobar.

• Sinergia con zona en crecimiento: Proyectos urbanos y nueva demanda comercial en Escobar.

¡CONCRETA HOY MISMO!
Perfecto para inversores que buscan rentabilidad inmediata o emprendedores que desean un local en la mejor zona comercial de Escobar.

¿Interesado en ver el local en funcionamiento?

 Contactanos para coordinar una visita y recibir detalles financieros.

Local en venta a metros de importante de la autopista Panamericana con excelente acceso.

Construcción de losa de 120 m2 apta para construir en planta alta departamentos para renta o vivienda permanente. Lote 443 m2.-

Inmueble ideal inversión.

= Medias de la construcción =

Locales en venta en Escobar compuestos por una losa de 10 metros de frente por 18 metros de fondo, con un local comercial en su frente y una vivienda al lado.

Esta construcción esta apta para construir departamentos en la planta alta o un depósito para el local.

La vivienda del fondo está compuesta por un dormitorio, una cocina comedor y un baño, teniendo un patio sobrante de 4 metros ancho por 16 metros de largo.

El local por su inmejorable ubicación comercial en la parte inicial del barrio Luchetti es ideal para todo tipo de rubros complementarios a la feria (remiserias, servicios, talleres).

Lote de terreno con 10 metros de frente por 43 metros de fondo sobre asfalto y gas natural (no conectado).

Ubicación del local con vivienda en venta

Remedios de Escalada casi Estrada. Local en venta en Escobar a metros de Panamericana ideal para emprendedores que necestiten una vivienda y un espacio para salon o taller.

Se accede por ruta Nº 25 a poco metros de la entrada a Escobar girando a la izquierda con sentido a la ciudad de Matheu se debe girar unas 5 cuadras.

Referencia e importancia del barrio

Este local con vivienda en venta en Escobar, se ubica a pocos metros de la Colectora Oeste y a 15 cuadras de la Feria Boliviana que atrae a miles de personas todos los fines de semana por lo que si sos un emprendedor que necesita un espacio para producir para la feria esta es tu oportunidad. 

La Feria en Escobar tiene un muy buen acceso desde Panamericana por el Puente de los Inmigrantes con una bajada y acceso afirmado.

Los locales en venta se encuentran frente a la plaza del barrio siendo una oportunidad excelente para invertir…

Venta Oficinas en Escobar en zona comercial y administrativa a pocas cuadras de bancos y colegios. Ideal para profesionales o oficinas de servicios.

Venta oficinas totalmente equipdas con excelentes terminaciones.

De ambientes grandes y luminosos posee cocina y baño completo.

Estas oficinas en venta en Escobar están emplazadas en la Torre Escobar Plaza que es uno de los mejores edificios de la ciudad.

Ubicación de las oficinas

Edificio Escobar Plaza, calle Asborno casi César Díaz, Escobar.

Oficinas en venta ubicadas en Escobar centro en el sector de profesionales de uno de los mejores edificios de la ciudad, a tan sólo pocas cuadras de la plaza principal y de la municipalidad, cerca de colegios, bancos y comercios.

Edificio de departamentos Escobar Plaza

Estas oficinas en venta en Escobar están dentro del sector apto profesionales del edificio “Escobar Plaza” siendo uno de los edificios de departamentos mejor ubicados y más reconocidos de la ciudad.

Emplazado estratégicamente cuenta con locales a la calle y un ingreso a las oficinas por la esquina formando un complejo comercial único en el centro de la ciudad.

Este inmueble por su excelente calidad edilicia y por su ubicación es una oportunidad única de inversión inmobiliaria siendo apto para todo tipo de rubro profesional y/o comercial.