🏭 VENTA TALLER INDUSTRIAL
📍 Escobar - A 30m Panamericana Km 47
📏 225m² terreno • 112m² losa • Portón camiones
Venta Propiedades en Escobar
- Venta
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VENTA TALLER A METROS DE PANAMERICANA EN ZONA INDUSTRIAL
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Dormitorios
2Baños
2Superficie Terreno
225 m2Superficie Cubierta
180 m2Características Principales
PROPIEDAD INDUSTRIAL ESTRATÉGICA - KM 47 PANAMERICANA
📍
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A solo 30 metros de Panamericana Km 47. Calle asfaltada apta para camiones, paso obligado entre rutas.
Conectividad Total
🏭
INFRAESTRUCTURA INDUSTRIAL
Portón para camiones grandes, losa apta para 2 pisos. Ideal taller metalúrgico o depósito.
Listo para Operar
🏢
MÚLTIPLES USOS
Planta baja: oficinas y depto. Planta alta: vivienda 50m². Perfecto para negocio con vivienda.
Versatilidad Comprobada
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y VENTAJAS
✓
UBICACIÓN ESTRATÉGICA KM 47
A 30m de Panamericana, calle Victoria casi Colectora Este. Paso obligado de camiones entre rutas.
✓
TERRENO 225m² CON LOSA 112m²
Losa industrial apta para construir 2 pisos. Portón para ingreso de camiones de gran porte.
✓
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL
Planta baja: oficinas + departamento. Planta alta: vivienda 50m². Ideal negocio con residencia.
✓
ZONA INDUSTRIAL CON CALLE ASFALTADA
Calle asfaltada apta para tránsito pesado. Zona industrial consolidada de Escobar.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
225
m² Terreno Total
112
m² Losa Industrial
50
m² Vivienda
30
mts Panamericana
🏭 Uso Ideal: Taller metalúrgico, depósito, logística, industria
🚛 Acceso: Portón para camiones grandes - Calle apta tránsito pesado
📍 Ubicación: Calle Victoria casi Colectora Este, Km 47 Escobar
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
🚛
Portón Camiones
Acceso para vehículos de gran porte
🏗️
Losa Apta 2 Pisos
Estructura para ampliación vertical
🛣️
Calle Asfaltada
Tránsito pesado - Zona industrial
UBICACIÓN ESTRATÉGICA - ZONA INDUSTRIAL ESCOBAR
🛣️
A 30m PANAMERICANA
Acceso inmediato a Panamericana Km 47, conectividad total
🚛
PASO OBLIGADO CAMIONES
Calle Victoria es paso entre Panamericana y Ruta 9 Vieja
🏭
ZONA INDUSTRIAL
Área industrial consolidada, vecinos industriales y talleres
🅿️
CALLE ASFALTADA
Calle apta para tránsito pesado, asfaltada y en buen estado
VENTA TALLER A METROS DE PANAMERICANA EN ZONA INDUSTRIAL - ESCOBAR KM 47
Oportunidad industrial estratégica - Se vende taller/propiedad industrial ubicada en Calle Victoria casi Colectora Este, a solo 30 metros de la Panamericana Km 47, Escobar. Esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable en zona industrial consolidada, con calle asfaltada apta para tránsito pesado y siendo el paso obligado de camiones entre la Panamericana y la Ruta 9 Vieja.
El terreno de 225 m² cuenta con una losa industrial de 112 m² con portón para ingreso de camiones grandes, ideal para taller metalúrgico, depósito o actividad logística. La losa está calculada para soportar 2 pisos adicionales, permitiendo futuras ampliaciones. En planta baja se encuentran oficinas y un departamento, mientras que en planta alta hay una vivienda de 50 m², perfecta para el dueño o encargado.
La conectividad es excepcional: a 30 metros de la Panamericana Km 47, con acceso inmediato a la principal vía de conexión del país. La calle Victoria es asfaltada y recibe tránsito pesado constante, siendo un punto estratégico para negocios industriales. La zona está completamente desarrollada con uso industrial, contando con servicios básicos y vecinos del mismo rubro.
Esta propiedad es ideal para taller metalúrgico, depósito de mercadería, logística, distribución o cualquier actividad industrial que requiera ubicación estratégica y acceso para camiones. La combinación de espacio industrial, vivienda incluida y ubicación privilegiada frente a la Panamericana la convierte en una oportunidad de inversión única en el corredor industrial de Escobar. Perfecta para emprendedores industriales que buscan crecimiento y conectividad.
¿INTERESADO EN ESTA PROPIEDAD INDUSTRIAL?
Oportunidad única para taller o industria. Ubicación estratégica a metros de Panamericana. Contactanos para visita técnica y detalles financieros.
Venta Propiedad Industrial - Calle Victoria casi Colectora Este, Km 47 Escobar
Terreno 225m² - Losa 112m² - Portón Camiones - A 30m Panamericana - Zona Industrial
Descripción de la propiedad
Propiedades Relacionadas
Local con vivienda en Barrio Luchetti Escobar
u$s 118000
Local en venta a metros de importante de la autopista Panamericana con excelente acceso.
Construcción de losa de 120 m2 apta para construir en planta alta departamentos para renta o vivienda permanente. Lote 443 m2.-
Inmueble ideal inversión.
= Medias de la construcción =Locales en venta en Escobar compuestos por una losa de 10 metros de frente por 18 metros de fondo, con un local comercial en su frente y una vivienda al lado.
Esta construcción esta apta para construir departamentos en la planta alta o un depósito para el local.
La vivienda del fondo está compuesta por un dormitorio, una cocina comedor y un baño, teniendo un patio sobrante de 4 metros ancho por 16 metros de largo.
El local por su inmejorable ubicación comercial en la parte inicial del barrio Luchetti es ideal para todo tipo de rubros complementarios a la feria (remiserias, servicios, talleres).
Lote de terreno con 10 metros de frente por 43 metros de fondo sobre asfalto y gas natural (no conectado).
Ubicación del local con vivienda en ventaRemedios de Escalada casi Estrada. Local en venta en Escobar a metros de Panamericana ideal para emprendedores que necestiten una vivienda y un espacio para salon o taller.
Se accede por ruta Nº 25 a poco metros de la entrada a Escobar girando a la izquierda con sentido a la ciudad de Matheu se debe girar unas 5 cuadras.
Referencia e importancia del barrioEste local con vivienda en venta en Escobar, se ubica a pocos metros de la Colectora Oeste y a 15 cuadras de la Feria Boliviana que atrae a miles de personas todos los fines de semana por lo que si sos un emprendedor que necesita un espacio para producir para la feria esta es tu oportunidad.
La Feria en Escobar tiene un muy buen acceso desde Panamericana por el Puente de los Inmigrantes con una bajada y acceso afirmado.
Los locales en venta se encuentran frente a la plaza del barrio siendo una oportunidad excelente para invertir…
Imperdible esquina Comercial en Pleno centro de Escobar
u$s 390000
Venta imponente esquina de Escobar sobre Avenida San Martín. Ideal para todo tipo de inversión inmobiliaria. Terreno con todos los servicios de 490 m2.
Esquina en venta en pleno centro de EscobarSobre la avenida San Martin a 7 cuadras de la plaza principal de Escobar, esta propiedad en venta se ubica en uno de las esquinas más comerciales de la ciudad.
La zona es hiper comercial con todo tipo de negocios y mucha afluencia de gente y vehículos.
Esta esquina en venta en Escobar se emplaza a 300 metros del hospital provincial y de famoso hipermercado siendo una de las zonas con mayores perspectivas de crecimiento inmobiliario de la ciudad.
Características del inmuebleEsta propiedad en esquina comercial del Escobar en venta está compuesta por dos lotes de terrenos integrados que suman una superficie total de 490 m2.
Con más de 20 metros de frente sobre la avenida San Martín es un lote ideal para hacer locales en doble altura y más de 3 pisos de departamentos.
Contamos con un equipo de constructores y arquitectos muy profesionales y experimentados que lo pueden asesorar en proyectos inmobiliarios de esta envergadura.
OFERTA POR BAJA DE PRECIO !
CONSULTE POR FINANCIACIÓN PARTICULAR
Venta inmueble comercial sobre avenida principal de Escobar
u$s 298000
Venta inmueble comercial sobre avenida principal de Escobar. Propiedad compuesto por 2 locales a la calle y una vivienda en pleno corazón comercial de Escobar sobre la avenida San Martín al 100. Apto inversión inmobiliaria para construir edificio de depatarmentos hasta 5 Pisos.
Zona Comercial de EscobarLa avenida San Martín en todo su recorrido tiene una potencial comercial para inversión inmobiliaria, pero es en su inicio donde se puede obtener el mejor rendimiento por m2 cuadrado de tierra dado que cuenta con todos los servicios pudiéndose construir tanto locales comerciales como edificios de departamentos en altura.
Este inmueble se ubicado en inmejorable lugar por estar en las primeras cuadras de inicio de la avenida principal de Escobar donde se pueden encontrar locales comerciales de importancia, hipermercados, clubes deportivos y hospitales.
Características del inmuebleEsta propiedad comercial sobre avenida principal de Escobar, se compone de un lote de terreno de 450 m2 de superficie con diez metros de frente por 44.92 metros de fondo.
Además posee dos locales comerciales a la calle de 30 m2 cada uno y una vivienda de 120 m2 con garaje.
La principal ventaja de este inmueble comercial sobre avenida principal de Escobar, radica en la amplia gama de opciones inmobiliarias para la inversión, aquí le daremos algunas ideal factibles:
Se puede construir una gran losa para un local comercial de hasta 600 m2 totales en dos pisos de 300 m2 cada una y tiene potencial para todo tipo de rubros como consultorios médicos, mueblerías y artículos para el hogar, farmacias, oficinas de atención al público, etc.
El potencial para hacer un local grande en dos pisos es enorme por la cercanía a la plaza de Escobar y a los principales bancos y por estar a metros del hipermercado Carrefour, el Banco Nación y el hospital de Escobar.
Venta de locales en Escobar
u$s 250000
LOCALES COMERCIAL EN VENTA - AV. E.T. DE CRUZ - ESCOBAR
Ubicación Estratégica - Alto Tránsito - Renta Inmediata Garantizada
Local 89m² + Local de 50 m2 + Vivienda 45m² - EXCELENTE ZONA COMERCIAL
LOCAL COMERCIAL EN ESCOBAR - OPORTUNIDAD ÚNICA 💰 RENTA INMEDIATAContrato de alquiler vigente por 24 meses - Ingresos garantizados desde el día 1.
Inversión Segura 📍 UBICACIÓN PREMIUMAvenida principal a 200m de Panamericana y estación de colectivos. Máxima visibilidad.
Alto Tránsito 🏢 MÚLTIPLES USOSLocal comercial 89m² + vivienda 45m². Ideal comercio, oficina o negocio familiar.
Versatilidad Total VENTAJAS COMERCIALES EXCLUSIVAS ✓ FLUJO CONSTANTE DE CLIENTESUbicación en avenida principal con alto tránsito vehicular y peatonal todo el día.
✓ FÁCIL ESTACIONAMIENTOZona con amplia posibilidad de estacionamiento para clientes y empleados.
✓ ZONA EN CRECIMIENTOBarrio con nuevos edificios de departamentos, aumentando la clientela potencial.
✓ CONECTIVIDAD TOTALA 200m de Panamericana y estación de colectivos. Acceso desde toda la región.
INFORMACIÓN DEL INMUEBLE 89m² Local Comercial con depósito 45m² Vivienda en PA 290m² Terreno Total 36 m2 Local Comercial 📍 Ubicación Premium: Av. E.T. de Cruz casi Independencia ⭐ Características: 2 baños, depósito, patio, 3.5m altura 🏆 Ideal Para: Comercio, oficina, negocio familiar, inversión INVERSIÓN CON RENTA INMEDIATAOPORTUNIDAD COMERCIAL ÚNICA
* Renta garantizada por 24 meses - Ingresos inmediatos
📈 Renta InmediataContrato de alquiler vigente por 24 años
🏢 Plusvalía AseguradaZona en crecimiento con valorización constante
LOCAL COMERCIAL EN VENTA - AV. E.T. DE CRUZ - ESCOBAR - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICAOportunidad comercial excepcional en Escobar - Local comercial de 89m² en venta sobre Av. E.T. de Cruz casi Independencia, a solo 200 metros de la Autopista Panamericana y la estación de colectivos. Esta propiedad ofrece renta inmediata garantizada con contrato de alquiler vigente por 24 meses, representando una inversión segura con ingresos desde el primer día. La ubicación estratégica en avenida principal asegura alto tránsito vehicular y peatonal, maximizando la visibilidad comercial.
El inmueble cuenta con local comercial de 89m² con 3.5 metros de altura, dos baños, depósito y patio, más una vivienda de 45m² en el fondo ideal para adaptar como oficina, reservado o uso residencial. Con un terreno total de 140m² y todos los servicios disponibles, esta propiedad es perfecta para emprendedores, comerciantes o inversores que buscan establecerse en una zona en pleno crecimiento. El área experimenta un desarrollo inmobiliario constante con nuevos edificios de departamentos, ampliando continuamente la base de clientes potenciales.
La conectividad excepcional con fácil acceso a la Panamericana y la colectora, sumado a la proximidad con la estación de transporte, convierte este local en un punto estratégico para negocios de todo tipo. La zona ofrece fácil estacionamiento y está rodeada de comercios consolidados, creando un entorno comercial vibrante y en expansión. Ideal para rubros como gastronomía, retail, servicios profesionales, oficinas o negocio familiar.
Inversión con doble beneficio: renta inmediata garantizada por 3 años más plusvalía asegurada por el crecimiento de la zona. Una oportunidad única para adquirir un local comercial en la mejor ubicación de Escobar, con flujo constante de clientes y potencial de crecimiento ilimitado. Propiedad versátil que se adapta a múltiples negocios y ofrece la seguridad de ingresos inmediatos con proyección de valorización a largo plazo en una de las avenidas más transitadas de la ciudad.
¿INTERESADO EN ESTA OPORTUNIDAD COMERCIAL?No pierdas esta oportunidad única de inversión con renta inmediata. Contactanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles del contrato de alquiler vigente.
📞 CONSULTAR POR TELÉFONO 💬 CONSULTAR POR WHATSAPP ✉️ SOLICITAR INFORMACIÓNLocal Comercial en Venta - Av. E.T. de Cruz casi Independencia, Escobar
89m² Local + 45m² Vivienda - Renta Inmediata 36 Meses - Ubicación Premium
Contacto: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.
Teléfono Directo: +54 3484 42-0841
© 2023 - Inversiones Comerciales Escobar
Venta locales sobre panamericana Ramal Escobar
u$s 360000
Venta tres locales con galpón y lote de 1.057 m2 sobre Panamericana Escobar.
Ubicado en Loma Verde a metros del puente de acceso.
Locales de Panadería y Pizzería con instalaciones.
Galpon Local en Escobar
u$s 450000
Venta Galpón en la entrada de Escobar en zona comercial a metros de la bajada de Panamericana.
Construcción de 371 m2 con terreno de 1633 m2 -
Excelente oportunidad de inversión.
Ubicación - Barrio Luchetti EscobarGalpón comercial en venta sobre calle Martín Fierro casi Don Bosco. Escobar.
Este inmueble comercial se ubica en zona de la ruta N° 9 vieja) y la Colectora Este en el radio comercial de la entrada de Escobar.
Se llega por calle de asfalto por Panamericana Km 52,500 bajando a Escobar a unos 400 metros.
De fácil acceso y con caminos afirmados este galpón en venta es ideal para comercio mayorista o taller mecánico.
Inmuenle ideal para inversión inmobiliariaEste inmueble es apta para todo tipo de inversión inmobiliaria dado que el lote de terreno donde se asienta tiene una superficie de 1633 m2 con 44 metros de frente sobre la calle Martín Fierro.
Por su zonificación se puede construir edificio de departamentos hasta 8 pisos o condominios en 6 naves de 4 pisos.
Otra característica de éste galpón en venta en la entrada de Escobar es su zonificación comercial que permite desarrollar una pequeña pyme industrial.
Oportunidades de inversión Inmobiliaria en Zona Norte
u$s 390000
Propiedad con losa de 400 m2 en dos plantas
Cuenta con 2 departamentos, un local y un galpon en esquina.
Terreno de 325 m2 apto para construir en 3 pisos.
En Pleno Centro de Escobar. OPORTUNIDAD!
Inmueble comercial sobre Av San Martin Escobar
u$s 380000
¡Oportunidad Comercial con Renta Inmediata! Local Activo + Excelente Ubicación sobre Av. San Martín, Escobar
Inmueble Comercial sobre Av San Martín Escobar con local en funcionamiento y ubicación privilegiada en el corazón del centro. Ubicado en Av. E.T. de Cruz casi Gral.Paz (a pocas cuadras de Plaza San Martín), esta propiedad combina flujo constante de clientes, visibilidad total y un negocio operativo listo para potenciar tu inversión.
DESTACADOS CLAVE✅ LOCAL COMERCIAL ACTIVO DE 35 M²:
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Espacio operativo con clientela consolidada.
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Ideal para mantener el negocio actual o reconvertirlo (cafetería, retail, servicios).
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¡Genera renta desde el día 1!
✅ UBICACIÓN PREMIUM SOBRE AVENIDA PRINCIPAL:
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Frente a Av. E.T. de Cruz (eje comercial de Escobar).
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Alto tránsito peatonal y vehicular: máxima visibilidad para tu marca.
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A 300 m de Plaza San Martín (núcleo social, bancos y transporte).
✅ TERRENO DE ALTO POTENCIAL:
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313 m² (10 m de frente x 31 m de fondo).
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Totalmente serviciado (asfalto, luz, agua, cloacas, gas).
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Posibilidad de ampliación o desarrollo futuro (sujeto a normativas).
✅ EDIFICACIÓN VERSÁTIL:
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208 m² construidos (45 años, estado bueno).
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Distribución actual: 3 dormitorios, 3 baños, cocina, living-comedor, cochera cubierta + local comercial independiente.
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Flexibilidad de uso: Ampliar el comercio, crear oficinas, consultorios o vivienda + negocio (mixed-use).
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Valor agregado único: Estar sobre la avenida principal garantiza:
▶️ Alta rotación de clientes.
▶️ Imagen corporativa destacada.
▶️ Mayor valorización vs. calles secundarias. -
Precio competitivo: para un inmueble con esta ubicación privilegiada y superficie en pleno centro de Escobar.
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Sinergia con zona en crecimiento: Proyectos urbanos y nueva demanda comercial en Escobar.
¡CONCRETA HOY MISMO!
Perfecto para inversores que buscan rentabilidad inmediata o emprendedores que desean un local en la mejor zona comercial de Escobar.
¿Interesado en ver el local en funcionamiento?
Contactanos para coordinar una visita y recibir detalles financieros.
Fondos de comercio Escobar. Venta instalaciones de distribuidora de comestibles
u$s 85000
Venta Fondo de Comercio en Escobar – Distribuidora mayoritas de comestibles con camaras dos frigorificas en local galpon de 260 m2 en el centro de Escobar. Venta instalaciones de comercio en Escobar.
Ubicación del fondo de comercio e instalaciones
Emplazado dentro de la ciudad de Escobar a pocas cuadras del centro comercial, ésta venta de fondo de comercio e instalaciones de distribuidora de comestible está ubicada en estrategico lugar por ser de fácil acceso por parte de los comercienates minoristas del pueblo.
La distribuidora mauyorista alimentos en venta funciona desde hace 40 años con ejemplar trayectoria comercial con una amplisima cartera de clientes de los mas variados rubros: desde comercios de barrio hasta grandes cadenas de supermercados.
El fondo de comercio en venta en Escobar con las instalaciones de distribuidora mayoristas de alimentos se desarrolla en un galpon local con una superficie total de 240 m2. Cuenta con tres camaras frigorificas, una de ellas para alimentos supercongelados.
Instalaciones del fondo de comercio: Heladera mostrador de 4 puertas, heladera exhibidora de 2 puertas de acero inoxidable, cortadora de fiambre, balanza eléctrica, balanzas mecánicas y electronicas, mostrador. Estanterias varias y 2 oficinas instaladas.
El local se alquila por 36 meses con el valor a convenir. Debiéndose realizar un contrato del alquiler nuevo con las siguientes condiciones: mes adelantado, un mes de depósito y el interesado en la compra del fondo de comercio en Escobar deberá presentar una garantía propietaria.
Este fondo de comercio en venta en Escobar se desarrolla en en Galpon / Local comercial en el centro de Escobar a 8 cuadras de la plaza principal tiene una superficie de 260 m2 con 10 metros de ancho por 26 metros de largo, doble altura, una entrada para camiones con cortina de malla metálica ciega con portón y un entrepiso con posibilidad de expansión.
Este galpón se alquila aparte debiendo el intresado antes de comprar el fondo de comercio negocias las condiciones de alquiler.
Cámaras Frigorificas e instalaciones - DetalleEsta oferta inmobiliaria comercial de venta de fondo de comercio en Escobar para rubro de mayorista de alimentos cuenta con: