🏗️ Terreno para Desarrollo - Escobar

Lote de 820 m² (14x59m) ubicado a solo 300m de Av. San Martín. Suelo nivelado en zona alta, con rejas y portón instalado. Ideal para emprendimiento inmobiliario, construcción de viviendas o inversión a largo plazo. Totalmente listo para comenzar la obra inmediatamente.

Venta de Terrenos Grandes Residenciales en Escobar - Loteo El Cazador

¿Buscás terrenos grandes residenciales en Escobar con excelente ubicación y proyección de valor? En el exclusivo Barrio Parque El Cazador, te ofrecemos 17 lotes amplios desde 1.050 m², ideales para construir tu casaquinta o vivienda permanente.

Con títulos  perfectos listos para escriturar y aptos para créditos bancarios, esta es tu oportunidad en una de las zonas de mayor crecimiento del corredor norte, cercana a desarrollos premium como Puertos de Escobar, Canton, Naudir y Cazal.

Ubicación Privilegiada: Naturaleza y Conectividad

El Loteo El Cazador se encuentra en un entorno natural único, sobre las barrancas del Delta de Escobar, ofreciendo vistas panorámicas y protección natural contra inundaciones. Su ubicación estratégica combina tranquilidad y accesibilidad:

• A solo 3 km del casco urbano de Escobar (por calle Paul Harris)

• Cerca de la Ruta 25, con rápido acceso a Panamericana (Km 52)

• Zona en expansión: Rodeada de barrios náuticos y countries premium

• Servicios en crecimiento: Comercios, colegios y rutas mejoradas

Ventajas de Estar en Zona Alta

Los terrenos del Loteo El Cazador están situados en una de las áreas más privilegiadas del barrio:

✅ Protección natural: Al estar sobre la barranca, evitan riesgos de inundación.

✅ Vistas panorámicas: Disfrutá de paisajes únicos hacia el Delta y los ríos Luján y Paraná de las Palmas.

✅ Mayor privacidad: Entorno tranquilo, alejado del ruido urbano pero cerca de todos los servicios.

✅ Suelos firmes: Ideales para construcción sin necesidad de rellenos costosos.

Características de los Terrenos

Los 17 lotes disponibles cuentan con dimensiones generosas y condiciones óptimas para desarrollo:

• Frentes amplios: Entre 20 y 22 metros

• Profundidad: Desde 48 hasta 53 metros

• Superficie total: Más de 1.050 m² cada uno

• Formas regulares: Fáciles para diseñar tu proyecto ideal

• Algunos con zonas forestadas: Ideales para mantener un entorno natural

Infraestructura y Servicios

El loteo cuenta con:

✔ Calles afirmadas con base de tosca compactada (20 cm de espesor) para óptima transitabilidad.
✔ Tendido eléctrico disponible con postes con luminarias.
✔ Ubicación consolidada: Cerca del destacamento policial y en una zona de casaquintas residenciales.

¿Por Qué Invertir en El Cazador?

El Barrio Parque El Cazador es uno de los polos de desarrollo más importantes de Escobar, con ventajas clave:

↳ Plusvalía asegurada: La llegada de emprendimientos como Puertos, Canton y Naudir ha impulsado el valor de la zona.

↳ Entorno residencial premium: Urbanizaciones cerradas y barrios náuticos atraen servicios de calidad.

↳ Conectividad mejorada: Rutas accesibles y proximidad a la avenida San Martin. En Lo Mejor del Cazador!

Financiamiento y Oportunidad Única

Estos terrenos son aptos para créditos hipotecarios, lo que facilita tu inversión:

 

► Títulos perfectos!: Listos para escriturar sin trámites complejos.

► Planes de pago flexibles: Consultá por opciones personalizadas a traves de las entidades bancarias.

►Inversión inteligente: En una zona que crece año tras año.

 

DESARROLLO VENDIDO EN UN 70%

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No esperes más: éste desarrollo en zona central del Cazador Escobar cuenta con el 70% de terrenos vendidos con casas YA construidas además de ser escriturables y aptos créditos bancarios destacándose del resto de loteos similares.     Éstas condiciones son escasas en la zona no te los pierdas!  

 

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* Alquiler de Galpón en Escobar - Ruta 9 Vieja * | Excelente Ubicación Logística

+ Superficie Total: 850 m2 | + Oficinas: 120 m2 (2 plantas) | + Tinglados: 400 m2

+ Ubicación estratégica: Entrada de Escobar sobre Ruta 9 Vieja, cerca de nuevas torres de oficinas

>> Galpón Industrial en Alquiler << | Oportunidad para Empresas

Este galpón en alquiler en Escobar sobre Ruta 9 Vieja es la solución ideal para empresas que necesitan:

• > Espacio logístico con oficinas
• > Acceso directo a principal vía de comunicación
• > Ideal para distribuidoras, talleres o depósitos

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

• * Terreno de 850 m2 - Amplio espacio para operaciones
• * Doble entrada para camiones - Ideal para logística
• * Oficinas en dos plantas - 120 m2 con baños
• * Dos tinglados abiertos - 400 m2 para almacenamiento

VENTAJAS CLAVE:

Este galpón en alquiler ofrece:

• >> Área en desarrollo comercial
• >> Conexión a Ruta 9 y Panamericana
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INVERSIÓN INTELIGENTE:

El galpón en Ruta 9 Vieja te ofrece:

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Alquiler departamentos en Torre Moreno Escobar Centro. Impecable departamento en alquiler en zona céntrica de Escobar de 2 dormitorios a dos cuadras de la plaza principal.

Cerca de comercios, bancos y colegios este alquiler familiar es apto para una familia tipo de cuatro integrantes.

El edificio Moreno en Escobar Moderna torre construida hace menos de 8 años, se ubica en una de las esquinas más reconocidas de la ciudad. Presenta un amplio hall de entrada con tres ascensores que hacen que la circulación interna sea fluida y rápida. La torre Moreno en Escobar tiene 8 pisos con unidades funcionales de dos y tres ambientes. Además, cuenta con cocheras cubiertas y bauleras de servicio.

Contrato de alquiler requisitos

Para alquilar este departamento se debe presentar los siguientes requisitos:

• Garantías suficientes: con recibos de sueldo o propietarias. • Abonar informes y honorarios inmobiliarios. • Abonar mes inicial. • Abonar depósitos de garantía. El contrato de alquiler se realizará con un plazo 24 meses de duración y valores actualizables cada 3 meses. Las garantias con recibo de sueldo deben ser sufcientes es decir que el 30% en mano de todos los recibos de sueldo deben cubrir al menos el monto de tres meses de alquileres.   Hay cocheras disponibles consultar    

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A metros de plaza principal - Terreno sobre avenida.
💰 Precio de depto: u$s 125.000.-