Presentamos una oportunidad excepcional para inversores: 7 departamentos en venta en bloque Escobar. Este edificio, con 20 años de antigüedad, concentra un alto potencial de rentabilidad inmediata en una de las zonas más estratégicas de la ciudad.

Características del inmueble

Estos departamentos en venta en Escobar en bloque se componen de unidades distribuidas estratégicamente. En la planta baja, al fondo, se ubican dos departamentos de 2 ambientes cada uno, con una superficie de 50 m².

En la parte media, encontramos un departamento de 2 ambientes de 35 m² en planta baja, con una réplica idéntica en la planta alta.

En el sector del frente, el inmueble ofrece un amplio departamento de 2 ambientes de 55 m², mientras que en la planta alta se suma otra unidad de 2 ambientes de 40 m².

Inversión con renta inmediata

Actualmente, las unidades se encuentran alquiladas, lo que garantiza una renta inmediata para el comprador.

La venta es en bloque, ya que actualmente se están realizando los trámites de subdivisión. Esta condición convierte a esta oferta en una de las más accesibles del mercado para quienes buscan ingresos pasivos desde el primer día.

¿Por qué invertir en Escobar?

Adquirir departamentos en venta en bloque Escobar significa apostar por una zona en pleno crecimiento, con alta demanda locativa y excelente conectividad. La ubicación sobre Florentino Ameghino, a pocos metros de Charlone, asegura cercanía a comercios, transporte público y accesos rápidos.

Ideal para el inversor mediano

Este producto está pensado para el inversor mediano que busca diversificar su capital. Con un precio accesible en relación a la cantidad de unidades y el flujo de alquileres existente, se minimiza el riesgo y se maximiza el retorno.

No dejes pasar esta oportunidad única de hacer crecer tu patrimonio con una propiedad que combina ubicación, superficie y estabilidad financiera.

Local a la calle en alquiler en Escobar centro: oportunidad para emprendedores y comerciantes

¿Buscas un local a la calle en alquiler en Escobar centro? Esta es una oportunidad única para quienes desean establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Escobar.

Este local comercial, con una superficie de 40 m², se encuentra estratégicamente ubicado en la calle Asborno, justo enfrente del reconocido Colegio Belgrano. Alquilar un local en esta área significa acceder a un flujo constante de clientes potenciales y una gran visibilidad, elementos esenciales para impulsar cualquier emprendimiento.

Ventajas de la ubicación en Escobar centro

Ubicado en el corazón de Escobar, este local a la calle en alquiler ofrece una serie de ventajas que lo convierten en una excelente opción para diversos rubros comerciales, especialmente aquellos enfocados en el sector de servicios y la venta de indumentaria y ropa.

Estar en una calle tan concurrida y justo frente a un colegio garantiza un alto tráfico peatonal. Esto significa que tanto estudiantes como padres y vecinos locales serán testigos diarios de tu negocio, aumentando las posibilidades de atraer clientes, por eso los alquileres en esta zona son muy buscados.

La calle Asborno se caracteriza por ser una arteria activa, en la que convergen tanto residentes locales como visitantes. Escobar ha tenido un crecimiento comercial sostenido en los últimos años, lo que ha hecho que el área cuente con una infraestructura robusta y servicios de calidad.

Además, la cercanía con instituciones educativas y otros comercios genera un entorno de actividad continua, ideal para que las empresas prosperen.

Potencial comercial del local para rubros de servicios

El sector de servicios encontrará en este local un espacio ideal para desarrollarse. Su ubicación y tamaño lo hacen apto para una variedad de negocios que pueden beneficiarse del alto tránsito y la visibilidad.

Actividades como estudios de abogados, consultorios, centros de estética, agencias de seguros y servicios financieros son algunos de los rubros que podrían aprovechar al máximo este espacio.

La cercanía a instituciones educativas como el Colegio Belgrano asegura una clientela variada y en constante crecimiento.

El ambiente céntrico y seguro de la zona brinda confianza a los clientes, quienes valoran la facilidad de acceso y el atractivo del entorno.

La posibilidad de contar con un espacio de 40 m² te permitirá adecuarlo a las necesidades de tu negocio, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional tanto para el equipo de trabajo como para los clientes.

Oportunidad para negocios de indumentaria y moda

La moda y la indumentaria son sectores en constante movimiento y demanda, y el centro de Escobar es uno de los mejores puntos para captar clientes interesados en estas áreas. Este local a la calle en alquiler en Escobar centro resulta perfecto para montar una boutique de ropa, accesorios o calzado. Con 40 m² de superficie, puedes crear un espacio atractivo para mostrar tus productos de manera ordenada y con una buena disposición de vitrinas para captar la atención de los transeúntes.

El alto tránsito peatonal que caracteriza esta ubicación es ideal para captar el interés de compradores que buscan una oferta variada de ropa y complementos.

Además, la proximidad con el colegio Belgrano puede generar ventas adicionales en horarios estratégicos, especialmente si ofreces productos atractivos para adolescentes, como ropa juvenil, mochilas, calzado y accesorios.

Ventajas de alquilar un local comercial en el centro de Escobar

Alquilar un local en Escobar centro brinda a los comerciantes ventajas significativas. Al ser una zona de alta afluencia, tu negocio puede ganar visibilidad de forma natural, sin necesidad de invertir grandes sumas en publicidad.

La calle Asborno, conocida por su dinamismo, facilita que cualquier tipo de emprendimiento tenga acceso directo a un público amplio y diverso. Esto hace que el retorno de inversión en este local sea atractivo para quienes desean posicionarse en una zona de gran potencial comercial.

La accesibilidad es otro punto a favor: los medios de transporte público en Escobar facilitan el acceso para quienes vienen de zonas aledañas, atrayendo una clientela que busca variedad y calidad en un mismo lugar.

Los servicios y la infraestructura de la zona son factores decisivos que aportan valor a cualquier negocio.

Conclusión: Local céntrico, visibilidad asegurada

Este local a la calle en alquiler en Escobar centro es una opción atractiva para comerciantes y emprendedores que buscan instalarse en una zona de gran visibilidad. Con sus 40 m² y una ubicación frente al Colegio Belgrano, brinda una excelente oportunidad para negocios de servicios e indumentaria.

Esta área en crecimiento continuo y con alta afluencia peatonal es ideal para captar una clientela fiel y en constante renovación. Alquilar este local significa elegir una ubicación que combina visibilidad, accesibilidad y un entorno comercial atractivo, factores clave para el éxito de cualquier negocio.

Oportunidad única: local comercial con depósito en esquina sobre Florentino Ameghino y Del Carmen, Escobar

Si estás buscando el lugar perfecto para instalar tu negocio, este local con depósito en calle Florentino Ameghino y Del Carmen es exactamente lo que necesitás. Se trata de una propiedad comercial de gran superficie, compuesta por un local en esquina de 81 m² con baño y reservado, más un depósito anexo de 183 m², lo que totaliza 264 m² cubiertos ideales para desarrollar tu emprendimiento sin limitaciones de espacio.

Este local en alquiler en Escobar tiene una historia particular: funcionó como panadería y aún conserva la cuadra (horno, campana y extracción), lo que lo convierte en una opción ideal para quien quiera continuar con el rubro gastronómico, especialmente panaderías, pastelerías o rotiserías. Pero su versatilidad no termina ahí: por sus dimensiones y ubicación, también es perfecto para ventas mayoristas, carnicerías con cámaras frigoríficas, talleres mecánicos con venta de repuestos, depósitos de logística, distribuidoras de bebidas o alimentos, o incluso para locales de materiales de construcción con showroom.

La ubicación estratégica es otro de sus grandes diferenciales. Está sobre Florentino Ameghino, la arteria principal que da acceso al barrio Stone, una de las zonas de mayor crecimiento residencial y comercial de Escobar. A su vez, se encuentra a solo 8 cuadras de la Avenida 25 de Mayo, el principal corredor comercial y de transporte de la ciudad. Esto garantiza una alta visibilidad y un flujo constante de tránsito tanto peatonal como vehicular, fundamental para cualquier negocio que quiera posicionarse en la zona.

Además, el hecho de estar en esquina le otorga una vidriera natural de doble frente, lo que maximiza la exposición de tu marca. El reservado y el baño completan una oferta funcional y práctica para el día a día.

Si tenés un proyecto comercial, industrial o gastronómico, este local te está esperando. No dejes pasar la oportunidad de instalar tu negocio en un espacio amplio, bien ubicado y con todas las características que necesitás para crecer.

Consultá precios y condiciones. ¡Vení a conocerlo y enamorate de su potencial!

Terreno Escobar 300 m² en zona del centro
Con todos los servicios, ubicación privilegiada. Ideal para construir o invertir.
Oferta: U$S 75.000

Casa con Terreno en Venta en Escobar Centro | Apto Torre 30 Deptos

Magnífica oportunidad de inversión en el corazón de Escobar Centro. Se trata de un excelente inmueble emplazado sobre un lote propio de 800 m² con todos los servicios conectados, situado a tan solo 200 metros de la plaza principal y de la municipalidad.

----------------------------------------------------------- Nota importante: Esta propiedad se comercializa exclusivamente para inversores y desarrolladores y SE VENDE EL 80% indiviso, orientándose de manera categórica a proyectos comerciales y de construcción. No se vende para vivienda familiar. ----------------------------------------------------------- Potencial Constructivo y Destino del Inmueble

Por sus características urbanísticas y dimensiones privilegiadas, el terreno es ideal para proyectar torres de departamentos de hasta 30 unidades funcionalmente aptas para emprendimientos de gran envergadura. Es una opción perfecta para constructoras, desarrolladores y pools de inversión que busquen estructurar fideicomisos al costo o proyectos desde el pozo en una plaza con altísima demanda habitacional.

La propiedad cuenta actualmente con una edificación clásica de 200 m² cubiertos distribuida en 3 dormitorios (uno en suite), amplio living comedor, comedor diario, cocina independiente, 3 baños, galería y garage cubierto, además de un fondo libre con piscina y parrilla.

Ubicación Estratégica y Ventajas Comerciales

La ubicación en Escobar Centro de esta casa en venta garantiza una valorización constante y una rápida absorción comercial de las futuras unidades. En un radio de apenas 3 cuadras a la redonda se encuentran emplazadas las torres residenciales más exclusivas y modernas de la ciudad, consolidando el entorno como el nuevo polo urbano de categoría. La cercanía inmediata a centros comerciales, entidades bancarias, instituciones y principales accesos potencia enormemente el valor estratégico de este macizo, convirtiéndolo en un activo sumamente seguro y rentable para su próximo desarrollo.

¡Consulte hoy mismo con nuestros asesores comerciales para recibir información técnica detallada y condiciones de venta!

Alquiler de dos locales comerciales en Matheu | Calle Juan León 100 | 35 m² c/u | Casa antigua reciclada y pintoresca | Ideal para tiendas y venta al público

 

Oportunidad única en zona céntrica de Matheu: se alquilan dos locales comerciales de 35 m² cada uno, ubicados en la tradicional calle Juan León al 100, pleno corazón de Matheu (Partido de Escobar). Ambos espacios forman parte de una casa antigua reciclada, completamente refaccionada pero que conserva su fachada y detalles pintorescos, lo que les otorga un carácter distintivo y muy atractivo para negocios que busquen personalidad y buena ubicación.

Características destacadas:

• Superficie: 35 m² por local (totales 70 m² si se alquilan juntos).

• Distribución: cada local cuenta con baño privado.

• Estado: reciclados, con terminaciones de calidad y estilo rústico/moderno.

• Visibilidad: frente a calle Juan León, una de las arterias con mayor movimiento comercial de Matheu.

• Uso sugerido: tiendas de ropa, decoración, regalerías, casa de té, productos orgánicos, artesanías, bazar, librería, o cualquier rubro de venta al público que necesite un espacio acogedor con identidad.

Ventajas comerciales de la zona:

La calle Juan León es reconocida por su alta circulación peatonal y vehicular, cercanía a plazas, paradas de colectivo, escuelas y otros comercios consolidados. Matheu se encuentra en pleno crecimiento residencial y comercial, con fácil acceso a Ruta 26 y Panamericana (Ramal Escobar).

Posibilidades de alquiler:

• Se alquilan por separado (ideal para emprendedores individuales).

• Se alquilan ambos juntos (negocios que necesiten mayor espacio o dos rubros complementarios bajo un mismo techo).

No pasa desapercibido: la estética de casa antigua reciclada genera una experiencia de compra diferente, atractiva para clientes que buscan lugares con alma y calidez.

📍 Dirección exacta: Juan León al 100, Matheu (a metros del centro comercial natural del barrio).

Consultar precios y condiciones: aceptamos garantía propietaria, seguro de caución o depósito en garantía. ¡Vení a conocerlos!