Pre Venta Loteo en Barrio El Cazador, Escobar Chacras La Prudencia. Lotes de terrenos financiados en Escobar con 1000m2 de superficie.
Terrenos en oferta de contado o con financiación particular hasta en 34 meses con entrega del 50 porciento.
Chacras La Prudencia es un emprendimento inmobiliario ideal para construir casas quintas para vivienda permanente.
Ubicación del proyecto
Calle Manny al 3000. Barrio parque El Cazador, Escobar, sobre camino afirmadocon tosca a 500 metros del asfalto.
El loteo se desarrolla en un casco de estancia de 8 has con amplios terrenos residenciales.
Se accede tanto por calle Manny como por las calles internas del Barrio El Cazador a la altura de la calle Kennedy y El Greco unas 8 cuadras a la izquierda.
Predio del Casco de Estancia donde se desarrolla el Loteo “Chacras La Prudencia”
El Entorno donde se desarrolla el loteo de “Chacras la Prudencia”, es el área de influencia del Barrio parque el Cazador, Escobar.
Este barrio se emplaza en zona residencial de Escobar a unos 4 kilómetros de la autopista Panamericana.
El Barrio El Cazador posee un destacamento policial, un centro comercial en su entrada.
Al ser la entrada al delta del Paraná de las Palmas el Barrio El Cazador es un lugar de belleza única con añejas arboledas y espacios agrestes para disfrutar de toda la naturaleza en Escobar.
Los terrenos en venta financiados del proyecto se ubican dentro de casco de estancia de 8 has, con sectores parquizados.
Este excepcional emprendimiento fue pensado en torno a su frondosa arboleda, las instalaciones previas de manera tal de armonizar un lugar agreste y residencial con gas natural, amplias calles con arboledas e iluminación.
Información Adicional de los terrenos en venta en zona norte en Barrio “La Prudencia”
1. Es un barrio de 53 lotes financiados urbanizados en zona de chacras del barrio El Cazador, Escobar.
2. Lo administra “Asoc. Civil Sin Fines de Lucro Chacras La Prudencia SA”, integrada por todos los propietarios.
Hay expensas que se destinan al mejoramiento de las calles.
Este cargo permite mantener el entorno privilegiado de calles entoscadas con árboles y veredas verdes como así también los ingresos y el cuidado del predio a cargo de un sereno.
3. Los lotes de terrenos financiados se escrituran con el régimen común del Código Civil (no fideicomiso, etc), pero hay un Reglamento interno tipo Barrio Cerrado, que integra el título de propiedad y pasa a los sucesivos propietarios, que tiene requisitos para las construcciones y otras cosas.
Las construcciones deber ser visadas por un arquitecto y la sup. mínima es de 130 m2.
No hay plazo para comenzar a construir, pero una vez que se empieza hay plazo de 2 años.
Es decir que todo aquel futuro propietario estará siendo parte de un proyecto más grande de urbanización que valorizará su propia casa e inversión.
4. Chacras “La Prudencia” tendrá electricidad subterránea y gas.
En la etapa de obra que ya está muy avanzada y hasta que se haga el tendido los propietarios reciben electricidad desde el casco con un tendido provisorio, a cargo del vendedor, por lo que pueden instalar bombas e iniciar construcciones.
5. Tendrá cerco olímpico s/calle Gnemmi y lateral. noroeste, pues el otro lateral y el frente ya tienen cercos.
6. La instrumentación de venta es un boleto tipo que incorpora al Reglamento y plano que individualiza al lote lo que dá seguridad jurídica y se diferencia de otros loteos por ser venta directa del propietario.
Cuando concluya la subdivisión (plazos diversos de 3 a 6 meses aproximados) se realizan las escrituras.
Venta y formas de pago
Sistema de venta de terrenos en venta en lote “Chacras La Prudencia”, es de venta directa, donde la adquisición de cada parcela se realizará con boleto de compraventa otorgado directamente por parte del dueño quien es también el desarrollador.
Es decir el responsable de cumplir con las obras y los trámites de subdivisión y escrituración respectivos.
Hay planes de pago hasta en 36 meses con entrega de un 20% al boleto de compraventa y cuotas, siendo una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria!
La esta etapa de venta de los terrenos financiados en zona norte apunta a aquellas personas que quieran obtener beneficios como bonificaciones en el pago de contado o financiación por la espera de los trámites de subdivisión y conclusión de las obras…
VENTA FINALIZADA CONSULTE - LE OFRECEMOS
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