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Oportunidad única: PRE ALQUILER De Galpón Industrial Con Diseño Moderno En Matheu, Frente A La Nueva Ruta 25

Ruta Nº 25 casi Lavalle. Matheu Escobar Buenos Aires

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Dormitorios

Baños

Superficie Terreno

400 m²

Superficie Cubierta

300 m²

Descripción de la propiedad

¿Buscas un galpón en alquiler en Matheu con excelente visibilidad y altura superior? Aprovecha la preventa de un local comercial de 300 m² cubiertos (más lote de 437 m²) que estará listo para Marzo de 2027. Ubicado estratégicamente sobre la nueva traza de la Ruta N° 25, en el tramo entre calle Córdoba y Lavalle, a pocos metros del Centro de Salud Municipal "Dr. Canesi".

Este galpón modernogalpón moderno en alquiler ha sido diseñado pensando en la eficiencia y la imagen comercial. Su altura de 8 metros permite instalar desde un taller mecánico con elevador hasta un depósito logístico con estanterías de gran porte.

La fachada combina diseño contemporáneo con cortinas metálicas y dinteles en L, lo que no solo brinda seguridad, sino una imponente vidriera natural para destacar tu negocio las 24 horas.

¿Por qué este galpón es ideal para tu PyME o emprendimiento?

Superficie útil: 300 m² en un solo nivel sin columnas molestas.
Terreno de 437 m²: espacio adicional para maniobras, estacionamiento o depósito externo.
Altura libre de 8 metros: apto para mezzanines, apiladores, furgones y maquinaria pesada.
Ubicación premium: sobre la renovada Ruta 25, con alto flujo vehicular y cercanía al centro de salud (referencia clave).
Diseño que vende: fachada moderna con dinteles en L que maximiza la exposición de tu marca.
Estreno 2027: alquilá un inmueble nuevo, sin vicios ocultos ni mantenimientos previos.

Rubros con alta rentabilidad en esta zona:

Talleres mecánicos y gomerías (aprovechan los 8m de altura y la ruta).
Depósitos y logística para última milla.
Venta de aberturas, materiales para la construcción o ferreterías industriales.
Agencias de autos, motos o maquinaria (vidriera monumental).
Centros de distribución de PyMEs, e-commerce o mayoristas.

Ventaja diferencial para emprendedores

No todos los días se encuentra un galpón en alquiler en Matheu con estas características en preventa. Al contratarlo ahora durante la construcción, asegurás un precio de lanzamiento y la posibilidad de personalizar pequeños detalles (iluminación, puertas adicionales, etc.) según tu rubro.

Dato clave: La nueva Ruta 25 está en plena puesta en valor, lo que garantiza plusvalía y aumento del tránsito comercial hacia 2027. Estar a metros del Centro de Salud "Canesi" te da un ancla de tránsito peatonal y vehicular constante.

Condiciones comerciales

Disponibilidad: Marzo 2027 (fecha estimada de entrega).
Contrato: directo con propietario, ideal para proyectos a mediano/largo plazo.
Flexibilidad: se estudia adaptación de terminaciones según rubro (consultar).

¡No dejes pasar esta oportunidad de crecimiento!

Si sos un emprendedor con visión o una PyME que necesita despegar, este galpón te dará la visibilidad, el espacio y la ubicación que buscás. Contactanos hoy para agendar una visita al plano o al avance de obra.

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Ruta N°9 casi Larghi. Escobar. , Escobar , Buenos Aires

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$ 4000000

* Alquiler de Galpón en Escobar - Ruta 9 Vieja * | Excelente Ubicación Logística

+ Superficie Total: 850 m2 | + Oficinas: 120 m2 (2 plantas) | + Tinglados: 400 m2

+ Ubicación estratégica: Entrada de Escobar sobre Ruta 9 Vieja, cerca de nuevas torres de oficinas

>> Galpón Industrial en Alquiler << | Oportunidad para Empresas

Este galpón en alquiler en Escobar sobre Ruta 9 Vieja es la solución ideal para empresas que necesitan:

> Espacio logístico con oficinas
> Acceso directo a principal vía de comunicación
> Ideal para distribuidoras, talleres o depósitos

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

* Terreno de 850 m2 - Amplio espacio para operaciones
* Doble entrada para camiones - Ideal para logística
* Oficinas en dos plantas - 120 m2 con baños
* Dos tinglados abiertos - 400 m2 para almacenamiento

VENTAJAS CLAVE:

Este galpón en alquiler ofrece:

>> Área en desarrollo comercial
>> Conexión a Ruta 9 y Panamericana
>> Oficinas listas para usar

INVERSIÓN INTELIGENTE:

El galpón en Ruta 9 Vieja te ofrece:

+ Proximidad a polo de oficinas
+ Facilidad para distribución
+ Contrato por 24 meses con opción a renovación.

>>> CONTACTA AHORA PARA VISITAR! <<<

Disponibilidad inmediata para empresas

#AlquilerGalponEscobar #Ruta9Vieja #ZonaNorte

850 m²
500 m²

Alquiler terreno con galpón sobre Panamericana

Colectora Oeste y Av. E.T. de Cruz , Escobar , Buenos Aires

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Alquiler terreno con galpón sobre Panamericana

$ 3500000

Alquiler inmueble comercial a metros de avenida E.T. de Cruz. Zona de agencias automotores, ideal para venta y exposición. Escobar galpones sobre Panamericana, 133m2 cubiertos. Inmueble comercial en excelente ubicación sobre la autopista Panamericana de fácil acceso e inmejorable vista ideal para todo tipo de rubro comercial y/ industrial.

= Ubicación del galpón en alquiler =

Propiedades comerxcislColectora Este casi Av. E.T. De Cruz. Escobar. Esta propiedad en alquiler se ubica en zona de comercial con excelente vista desde la autopista dentro del casco urbano de Escobar, sobre la autopista Panamericana ramal Escobar dentro del casco urbano a pocos metros de la avenida principal de ingreso al centro de la ciudad.

La propiedad se encuentra sobre la colectora Este entre las dos bajadas de la autopista Panamericana a la ciudad de Escobar.

= Alquiler galpón ideal para todo tipo de Rubro Comercial =

Este inmueble comercial sobre Panamericana en alquiler en Escobar, es ideal para todo tipo de rubro que requiera espacios de exhibición abiertos como automotores, maquinarias, piscinas pre fabricadas o muebles de exterior, además de tener la gran ventaja de tener un alto paso de gente y vehículos.

Los galpones en Escobar sobre Panamericana en alquiler, que se ubican en esta zona tienen la particularidad que al no estar en un barrio residencial, se pueden habilitar con mayor facilidad en rubros como taller o lavadero de automotores.

Otro aspecto positivo de este inmueble en alquiler es que al estar la construcción en el fondo del terreno cuenta con un gran espacio libre en el frente ideal para estacionamiento para los clientes.

300 m²
133 m²

Galpones en alquiler zona norte. Escobar

Colectora Oeste Ramal Escobar, Belén de Escobar, Buenos Aires , Escobar , Buenos Aires

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Galpones en alquiler zona norte. Escobar

u$s 6500

Galpones en alquiler Zona Norte. Escobar sobre Panamericana Km 53.

Inmejorable ubicación comercial en corredor de autopista en zona norte.

Galpón en alquiler de 300 m2 aprox. con terreno de 1300m2 aprox.

Ubicación privilegiada sobre Panamericana Escobar

Galpones en alquiler en zona norte, Escobar sobre calle Colectora Oeste a la altura del Kilómetro 52 a pocos metros de la bajada hacia la ciudad de Escobar.

La colectora Oeste a la altura de Escobar es una zona muy comercial y transitada dado que se asienta el hipermercado Jumbo / Easy y comunica a los barrios cerrados y countries mas antiguos de la zona norte.

Esta propiedad en alquiler en zona norte posee un amplio frente sobre la autopista con una gran visibilidad desde la misma.

Superficie del galpón en Alquiler y detalle de la construcción

Galpón en alquiler en zona norte, compuesto por una nave de 300 m2 cubiertos en forma rectangular ubicado en el Lote más grande sobre el costado izquierdo.

Esta construcción se divide en dos grandes partes. Una área comercial en la parte del frente con oficinas y un área de depósito o taller en la parte trasera.

Aclaración Importante: El Lote de terreno del que forma parte esta oferta tiene una superficie de total de 1593 m2 en 3 Lotes de: Lote Nº 4: 521 m2; Lote Nº 5: 699 m2 y de Lote Nº 6: 894 m2. Se alquilan aprox. 1300m2 el resto se lo reserva la parte propietaria.

Ventajas de alquiler un galpon en zona norte sobre Panamericana

Alquilar un Galpón en zona norte sobre la Autopista Panamericana Ramal Escobar puede tener varias ventajas comerciales para las empresas.

Esta autovía es una importante vía de conexión entre Buenos Aires y el norte de Argentina, lo que la convierte en un lugar estratégico para la ubicación de negocios.

Una de las principales ventajas del alquiler un galpón en zona norte es la excelente visibilidad que ofrece la autopista.

Es decir que permitirá que su empresa sea vista por una gran cantidad de personas que transitan diariamente por la carretera.

Esto puede ser especialmente beneficioso para negocios que ofrecen productos o servicios dirigidos a los conductores que pasan por la zona.

Posibilidad crecimiento comercial

La autopista Panamericana Ramal Escobar es una zona de rápido crecimiento en términos de desarrollo comercial e industrial.

Es por ello que alquilar un inmueble comercial aquí puede ofrecer a su empresa la oportunidad de ser parte de este crecimiento y tener acceso a un mercado en expansión.

Otra ventaja es la accesibilidad que ofrece la autopista. La carretera es una de las más importantes del país y cuenta con conexiones a otros centros urbanos importantes, como Rosario y Córdoba.

Esto significa que al alquilar un inmueble comercial en Escobar, su empresa puede beneficiarse de la fácil conexión con otros mercados importantes.

Además, la zona cuenta con una excelente infraestructura, lo que facilita la logística y el transporte de mercancías.

La autopista Panamericana Ramal Escobar está rodeada de importantes centros logísticos y de distribución, lo que puede facilitar el acceso a proveedores y clientes.

En resumen, alquilar un predio en la Autopista Panamericana Ramal Escobar puede ser una excelente opción para las empresas que buscan expandirse y aprovechar las oportunidades que ofrece esta zona en crecimiento.

La excelente visibilidad, accesibilidad, infraestructura y conectividad que ofrece la autopista pueden ser beneficiosas para una amplia gama de negocios.

1300 m²
420 m²

Alquiler Lote 400 m2 sobre Panamericana Escobar

Colectora Oeste casi M. Fierro. , Escobar , Buenos Aires

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Alquiler Lote 400 m2 sobre Panamericana Escobar

u$s 2800

LoteEscobar Lote en Alquiler - Zona Estratégica Escobar

Oportunidad única: 400 m² con 34 metros de frente sobre Panamericana Colectora Oeste, en la zona de Jumbo/Easy.

📱 Contactar por WhatsApp 📞 Llamar por Teléfono Potencialidad del Inmueble

Un espacio diseñado para el crecimiento de su empresa con conectividad inmejorable

🚚 Excelente Conectividad

Acceso directo a Panamericana Colectora Oeste, ideal para distribución y logística.

🏭 Zona en Desarrollo

Ubicado en área de alto crecimiento comercial e industrial con grandes inversiones.

📈 Alta Valorización

Inversión segura en una de las zonas con mayor proyección del Norte del GBA.

Características del Terreno

Este lote de 400 m² con 34 metros de frente representa una oportunidad excepcional para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica.

Ideal para desarrollo de nave industrial, centro logístico, showroom comercial o sede corporativa.

400 m² Superficie Total 34 metros de Frente 100% Accesible Zona Industrial/Comercial Ubicación Privilegiada

El lote se encuentra en Panamericana Colectora Oeste, Escobar, en la estratégica zona de Jumbo y Easy.

✓ Acceso directo a Panamericana Colectora Oeste ✓ Zona de alto tránsito y visibilidad ✓ Próximo a grandes superficies comerciales ✓ Conectividad con principales rutas del Norte GBA ✓ Área en pleno desarrollo comercial e industrial 📍 Ver en Google Maps 🗺️ Ubicación Estratégica Panamericana Colectora Oeste Escobar - Zona Jumbo/Easy Abrir en Maps ¿Interesado en este Lote?

No pierda esta oportunidad única de establecerse en una ubicación estratégica

📱 WhatsApp: +54 3484 42-4557 📞 Teléfono: +54 3484 42-0841 ✉️ Email: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo. © 2025 Lote en Alquiler - Panamericana Colectora Oeste, Escobar

400 m²

Av. E.T. de Cruz c/ Pellegrini , Escobar , Buenos Aires

Alquiler
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Terrenos comerciales en Escobar Centro

$ 650000

Alquiler de Terreno Comercial de 350 m² en Avenida 25 de Mayo, Escobar

Este terreno comercial de 350 m² en alquiler sobre la Avenida 25 de Mayo, casi San Lorenzo, en pleno centro de Escobar, es una excelente oportunidad para emprendedores que buscan una ubicación estratégica.

Con 10 metros de frente, este lote es ideal para negocios que requieran exposición y venta en una zona de gran visibilidad. Gracias a su excelente accesibilidad, se convierte en una opción perfecta para una variedad de usos comerciales, como la venta de automóviles, un lavadero o la comercialización de productos al aire libre.

Ubicación del terreno comercial en Escobar

El terreno comercial en alquiler se encuentra en una de las avenidas más importantes de Escobar, la Avenida 25 de Mayo, a pocos metros de la intersección con la calle San Lorenzo.

Esta ubicación es estratégica debido a su proximidad a la autopista Panamericana, lo que garantiza un acceso rápido y directo desde la autopista hacia el lote.

Además, el terreno está ubicado a solo unas cuadras de la estación de trenes y colectivos de Escobar, facilitando la llegada tanto de clientes como de empleados que utilizan transporte público.

La zona es altamente transitada, con un flujo constante de personas y vehículos que circulan por la Avenida 25 de Mayo, una de las arterias principales de Escobar.

Esta ubicación privilegiada asegura una gran visibilidad y exposición para cualquier tipo de negocio que se instale aquí. Además, la cercanía a importantes comercios y áreas de servicios del centro de Escobar hace que este terreno sea ideal para aquellos rubros que buscan aprovechar el movimiento comercial de la zona.

Posibilidades comerciales para el terreno en alquiler

Este terreno de 350 m² ofrece una gran versatilidad para diferentes usos comerciales. Con 10 metros de frente, es una opción perfecta para rubros que necesiten una amplia superficie de exposición al público.

Empresas de venta de automóviles, maquinaria o materiales para la construcción pueden aprovechar al máximo la visibilidad y el espacio disponible.

La excelente accesibilidad del terreno facilita la llegada de clientes y proveedores, lo que lo convierte en una opción ideal para servicios relacionados con el automotor, como talleres mecánicos, concesionarias o lavaderos. La amplitud del lote permite una entrada y salida cómoda de vehículos, lo que es clave para este tipo de actividades.

Además de los rubros automotrices, el terreno es adecuado para otros comercios que necesiten espacio para exhibir productos al aire libre, como viveros o tiendas de artículos de exterior.

La constante afluencia de personas por la zona y la excelente conectividad con la Panamericana garantizan una alta visibilidad y acceso fácil para los clientes, factores determinantes para el éxito comercial.

Ventajas adicionales del terreno en alquiler

La principal ventaja de este terreno en la Avenida 25 de Mayo es su accesibilidad.

La cercanía al centro de Escobar permite que tanto clientes como proveedores lleguen rápidamente desde distintas zonas de la ciudad, por eso si buscás un alquiler en la zona centrica no dudes en visitarla.

Además, la disponibilidad de transporte público en las inmediaciones asegura que empleados y visitantes puedan acceder al lugar sin complicaciones.

Otro aspecto a destacar es el amplio espacio para estacionamiento que ofrece la zona, lo cual es un factor diferenciador en comparación con otros puntos más céntricos de la ciudad, donde el estacionamiento puede ser limitado.

Esto es un atractivo adicional para los clientes, que no tendrán problemas para aparcar cerca del terreno.

Asimismo, la avenida es una de las más concurridas de Escobar, lo que garantiza un constante flujo de posibles clientes, algo esencial para cualquier negocio que busque visibilidad y expansión.

La proximidad a comercios, servicios y puntos de referencia clave, como la plaza central de Escobar y centros administrativos, aumenta aún más su potencial como espacio comercial.

Emprendedor no te pierdas ésta oportunidad!

Este terreno comercial de 350 m² en la Avenida 25 de Mayo, casi San Lorenzo, ofrece una oportunidad única para cualquier negocio que busque una ubicación estratégica en Escobar.

La excelente accesibilidad, visibilidad y tamaño lo convierten en una opción ideal para una amplia variedad de rubros, desde la venta de automotores hasta la exhibición de productos al aire libre.

Si buscas un terreno comercial en alquiler que ofrezca una gran exposición y fácil acceso, este lote en el centro de Escobar es la inversión perfecta para emprendedores que deseen aprovechar al máximo la ubicación en una de las avenidas más transitadas de la ciudad.

Alquiler Propiedades en Escobar