El diseño de casas sencillas de una planta es una opción popular para aquellos que buscan un modelo de vivienda práctico y atractivo.
Cuando se trata de elegir la casa perfecta, la simplicidad y la funcionalidad a menudo son cualidades altamente valoradas
Estas casas ofrecen una serie de ventajas, desde la accesibilidad hasta la eficiencia energética.
En este artículo, exploraremos las características y los beneficios de los modelos de casas sencillas de una planta.
Además, analizaremos el porqué de su alta demanda y cómo pueden adaptarse a las necesidades y deseos de diferentes propietarios sean particulares o inversores.
Gran demanda de casas sencillas de una planta
Este tipo de construcciones pusieron de moda en los últimos años en los loteos de todo el país, sobre todo en el conurbano de la provincia de Buenos Aires.
Esta modalidad de diseños de casas sencillas de una planta es cada día más demandada en Argentina dado que en los últimos años el m2 de construcción está en sus pisos históricos llegando a menos de u$s 400 el m2 en el año 2020.
Esto último sumado a la prohibición de comprar dólares ha permitido a los pequeños inversores y constructores construir casas sencillas de una planta en pesos a precios bajos posicionándose así en dólares a futuro
Este diseño casa sencilla de huéspedes está inspirada en Lowcountry con un área de entretenimiento abovedada que incluye una cocina comedor, un dormitorio privado en suite y una elegante sala de estar en el porche delantero.
Vemos en el plano de esta casa para huéspedes la sencillez de su distribución pero a su vez lo funcional de sus ambientes en relación a su destino de uso.
Ventajas del Diseño de casas sencillas de una planta
Posibilidad de una distribución Espaciosa:
Uno de los principales atractivos de los modelos de casas sencillas de una planta es su diseño y distribución puede hacerse muy espaciosa.
Al eliminar las escaleras y los desniveles, estos diseños brindan una sensación de amplitud y comodidad en todos los espacios interiores.
Además, la falta de barreras arquitectónicas facilita la movilidad y el acceso para personas de todas las edades y habilidades.
Nótese en el plano de arriba el plano de esta casa en una planta con tres dormitorios con un gran patio central como la sencillez de su forma de herradura aprovecha al máximo cada ambiente.
Flexibilidad y Adaptabilidad:
Los modelos de casas sencillas de una planta ofrecen una gran flexibilidad y adaptabilidad en términos de diseño interior.
Los propietarios tienen la libertad de personalizar el espacio según sus necesidades y preferencias individuales.
Desde la distribución de las habitaciones hasta la creación de áreas multifuncionales, estos diseños permiten una mayor versatilidad y la posibilidad de adaptarse a cambios futuros.
Eficiencia Energética:
La eficiencia energética es una preocupación creciente en la construcción de viviendas, y los modelos de casas sencillas de una planta pueden ser una opción inteligente en este aspecto.
Al ser casas de menor tamaño, es más fácil mantener una temperatura constante y controlada en todo el espacio.
Además, la instalación de sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado eficientes se simplifica, lo que puede conducir a ahorros significativos en costos de energía a largo plazo.
Mantenimiento Simplificado:
Otro beneficio clave de los modelos de casas sencillas de una planta es el mantenimiento simplificado.
Al no tener escaleras ni áreas de difícil acceso, las tareas de limpieza y mantenimiento se vuelven más fáciles y rápidas de realizar.
Además, la estructura compacta facilita la detección y resolución de problemas o reparaciones, lo que puede ahorrar tiempo y dinero a los propietarios.
Conexión con el Exterior:
Aunque los modelos de casas sencillas de una planta son compactos, eso no significa que se sacrifique la conexión con el exterior.
Estos diseños a menudo incluyen características como grandes ventanales, puertas corredizas y patios, que permiten una abundante entrada de luz natural y una transición fluida entre los espacios interiores y exteriores.
Esto crea una sensación de armonía con el entorno y brinda la oportunidad de disfrutar de áreas al aire libre para actividades recreativas y sociales.
Conclusión:
Los modelos de casas sencillas de una planta ofrecen una opción atractiva y funcional para aquellos que buscan un diseño de vivienda práctico y agradable.
Proceso de Construcción
Construir una casa de una planta en Argentina requiere un proceso meticuloso y planificado, especialmente si se tiene en cuenta la economía del país
A continuación, se describe un proceso general para la construcción de una casa de una planta, teniendo en cuenta consideraciones económicas:
Planificación y diseño de casas sencillas de una planta:
Lo primero es establecer un presupuesto realista y definir los requisitos y características de la casa.
Contratar a un arquitecto o diseñador para crear los planos y diseños es fundamental. Es importante comunicarles claramente los límites económicos y las necesidades específicas para que puedan adaptar el diseño en consecuencia.
Obtención de permisos:
Antes de comenzar la construcción, se deben obtener los permisos y licencias correspondientes de las autoridades locales.
Esto implica presentar los planos y cumplir con los requisitos legales y normativas de construcción establecidos por el municipio.
Selección de materiales:
En el contexto económico argentino, es esencial buscar opciones de materiales asequibles sin comprometer la calidad y la durabilidad.
Comparar precios y buscar promociones puede ayudar a reducir los costos. Es recomendable buscar materiales locales, ya que su transporte suele ser más económico
Contratación de mano de obra:
La elección de un contratista y de los trabajadores de la construcción es fundamental.
Se debe buscar un equilibrio entre la calidad del trabajo y el costo. Solicitar recomendaciones, obtener cotizaciones y comparar precios son pasos importantes para encontrar profesionales confiables y con experiencia.
Construcción de la estructura:
Comienza la construcción de la cimentación, utilizando métodos y materiales adecuados para el suelo local.
Esta es una etapa crítica ya que cualquier error puede derivar en problemas estructurales permanentes.
Luego, se procede a levantar las paredes y el techo. Para ahorrar costos, se pueden explorar opciones de construcción alternativas, como la construcción en seco, que puede ser más económica y rápida
Instalaciones y acabados:
Se realizan las instalaciones eléctricas, de fontanería y de gas, utilizando materiales y accesorios eficientes y asequibles.
Para los acabados interiores, se pueden elegir opciones más económicas sin sacrificar la estética, como pisos cerámicos en lugar de mármol o madera
Eficiencia energética:
Considerar la eficiencia energética puede generar ahorros a largo plazo.
Se pueden instalar ventanas de doble acristalamiento, sistemas de iluminación LED y aislamiento térmico adecuado para reducir los costos de energía.
Finalización y decoración:
Una vez que la estructura básica está lista, se llevan a cabo los acabados finales y la decoración.
Es posible ahorrar dinero utilizando elementos decorativos accesibles y mobiliario asequible.
Inspección y entrega:
Antes de finalizar la construcción, es importante realizar una inspección final para asegurarse de que todo cumpla con las normativas y está en buen estado.
Luego, se procede a la entrega de la casa.
Conclusiones finales
La construcción y diseño de una casa sencilla de una planta en Argentina puede ser un proceso desafiante desde el punto de vista económico, pero con una planificación adecuada, la selección de materiales y mano de obra, y una supervisión constante, es posible lograr un resultado satisfactorio.
Para ello recomendamos tener un buen constructor que sepa lo que hace, es decir que al momento de contratar debemos cotejar al menos la última construcción realizada y si podemos hablar con el último que lo contrató mejor.
Otro factor a tener en cuenta es que el arquitecto éste especializado en este tipo de construcciones y sepa crear un diseño de casas sencillas de una planta teniendo en consideración la ubicación y orientación del terreno y la zona.