Venta Casaquintas en Barrio El Cazador Escobar. Casasquintas Escobar en zona de la barranca sobre calle principal.

Oferta inmobiliaria. Apta credito hipotecario.

Ubicación y referencia del lugar

Pintoresca casaquinta sita en calle Kennedy y Tiziano dentro del Barrio El Cazador en la ciudad de Escobar.

El barrio el Cazador en Escobar es un barrio de casasquintas residenciales ubicados en la periferia de la ciudad hacia el delta del Paraná y los nuevos barrios náuticos.

Se accede por ruta Nº 25 o avenida San Martín a unos 6 kms de la autopista Panamericana.

Actualmente se está desarrollando una vía rápida alternativa de acceso que es el nuevo camino a los barrios náuticos, El Cantón y Puertos Escobar.

Esta hermoso barrio parque de zona norte tiene la ventaja de contar con un entorno natural de añeja arboleda y una barranca con vistas hacia los bañados y el delta del Paraná que lo hacen único en la zona norte.

También cuenta con un centro comercial en su entrada y un destacamento policial en el corazón del mismo.

Amplio terreno de 4265m2 con construcción de 150m2 en zona del barrio parque El Cazador, Escobar.

Lote en zona de casasquintas permanentes y de fin de semana, ubicado a 5 cuadras del asfalto y a 12 del destacamento policial.

Construcción de un ambiente tipo quincho ideal para quinta.

Este lote se ubica en lugar de gran desarrollo inmobiliario

Ubicación del terreno

Lote ubicado en calle Zorzal casi Cardenal, en el Barrio El Cazador Escobar.

Es un lugar residencial de casasquintas en las afueras de la ciudad de Escobar, camino a los barrios náuticos y el Delta del Paraná.

La zona es de lotes de terrenos amplios con casas permanentes y de fin de semana.

Referencia de ubicación

El barrio donde se ubica el lote en venta, es residencial de casasquintas y está junto al barrio el Cazador a pocas cuadras del asfalto.

La zona tiene un gran potencial ya que se están planificando urbanizaciones en barrios cerrados y countries con caminos asfaltados y accesos directos a la autopista.

 

PRECIO DE OFERTA NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD!

VALOR: U$S 85.000* 

*gastos de escritura a cargo del comprador.

Local en venta a metros de importante de la autopista Panamericana con excelente acceso.

Construcción de losa de 120 m2 apta para construir en planta alta departamentos para renta o vivienda permanente. Lote 443 m2.-

Inmueble ideal inversión.

= Medias de la construcción =

Locales en venta en Escobar compuestos por una losa de 10 metros de frente por 18 metros de fondo, con un local comercial en su frente y una vivienda al lado.

Esta construcción esta apta para construir departamentos en la planta alta o un depósito para el local.

La vivienda del fondo está compuesta por un dormitorio, una cocina comedor y un baño, teniendo un patio sobrante de 4 metros ancho por 16 metros de largo.

El local por su inmejorable ubicación comercial en la parte inicial del barrio Luchetti es ideal para todo tipo de rubros complementarios a la feria (remiserias, servicios, talleres).

Lote de terreno con 10 metros de frente por 43 metros de fondo sobre asfalto y gas natural (no conectado).

Ubicación del local con vivienda en venta

Remedios de Escalada casi Estrada. Local en venta en Escobar a metros de Panamericana ideal para emprendedores que necestiten una vivienda y un espacio para salon o taller.

Se accede por ruta Nº 25 a poco metros de la entrada a Escobar girando a la izquierda con sentido a la ciudad de Matheu se debe girar unas 5 cuadras.

Referencia e importancia del barrio

Este local con vivienda en venta en Escobar, se ubica a pocos metros de la Colectora Oeste y a 15 cuadras de la Feria Boliviana que atrae a miles de personas todos los fines de semana por lo que si sos un emprendedor que necesita un espacio para producir para la feria esta es tu oportunidad. 

La Feria en Escobar tiene un muy buen acceso desde Panamericana por el Puente de los Inmigrantes con una bajada y acceso afirmado.

Los locales en venta se encuentran frente a la plaza del barrio siendo una oportunidad excelente para invertir…

Venta de galpón en Escobar ideal para supermercado: Oportunidad única para emprendedores

Si estás buscando una inversión segura y con potencial de rentabilidad en la creciente zona norte del Gran Buenos Aires, este galpón en venta en el Barrio Lambertuchi de Escobar es la opción perfecta. Con una ubicación estratégica en la intersección de las calles E.T. de Cruz y Pampa, esta propiedad ofrece todo lo que un emprendedor del rubro supermercadista necesita: amplio espacio, estructura sólida y una ubicación que garantiza el flujo constante de personas. A continuación, te contamos todos los detalles de este excelente inmueble que se presenta como una oportunidad única para montar tu propio supermercado.

Ubicación estratégica en Escobar

El galpón se encuentra en el Barrio Lambertuchi, una zona de Escobar en pleno crecimiento y desarrollo, lo que lo convierte en una localización sumamente atractiva para emprendedores que deseen posicionar su negocio en un área de gran proyección. La intersección de las calles E.T. de Cruz y Pampa brinda un acceso directo a las principales vías de la zona, lo que facilita la llegada tanto de proveedores como de clientes. Este factor es clave para cualquier supermercado, ya que asegura una excelente visibilidad y accesibilidad, aspectos imprescindibles para captar público. Las calles de acceso a esta zona de Escobar es excelente y con gran accesibilidad.

Además, la cercanía a zonas residenciales y comerciales garantiza una base de clientes potenciales que podrán acceder al establecimiento fácilmente. Este galpón en venta es, sin duda, una opción excelente para quienes buscan aprovechar el crecimiento comercial y habitacional de Escobar, una ciudad que en los últimos años ha visto un importante desarrollo en infraestructuras y servicios.

Dimensiones perfectas para un supermercado

El lote donde se ubica el galpón tiene una superficie total de 380 m², con 10 metros de frente y 38 metros de fondo. Este tamaño es ideal para montar un supermercado que pueda ofrecer una amplia variedad de productos y servicios a los clientes, sin que el espacio sea un problema.

La superficie cubierta de 280 m² cuenta con una estructura sólida, ideal para cualquier tipo de actividad comercial de gran porte. El techo parabólico cerrado está construido con materiales resistentes, garantizando la seguridad y la durabilidad de la edificación. Además, el galpón está equipado con un contrapiso apto para soportar camiones de gran porte, lo que facilita la logística de carga y descarga de mercadería. Este punto es esencial para un supermercado, donde el ingreso constante de productos es parte fundamental de la operativa diaria.

El espacio restante del lote puede ser aprovechado para estacionamiento, carga y descarga, o incluso para expandir la infraestructura según las necesidades del negocio. La disposición del terreno es versátil y permite múltiples configuraciones según el tipo de supermercado que se desee desarrollar.

Infraestructura preparada para grandes volúmenes

La solidez de la estructura y las características del galpón lo hacen ideal para aquellos emprendedores que buscan operar con grandes volúmenes de mercadería. La resistencia del contrapiso permite que los camiones de gran porte ingresen y realicen maniobras con facilidad, un factor crucial para el abastecimiento constante de un supermercado.

El techo parabólico asegura una excelente ventilación y una altura óptima para la instalación de estanterías o maquinaria, maximizando el aprovechamiento del espacio. Además, el galpón está cerrado en su totalidad, lo que asegura protección ante las inclemencias del tiempo y ofrece la posibilidad de instalar sistemas de climatización o cámaras frigoríficas, en caso de que se necesiten.

Oportunidad de inversión en crecimiento

Este galpón en venta en Escobar no solo es ideal por su ubicación y estructura, sino también por el potencial de crecimiento y rentabilidad que ofrece. La zona de Escobar, en particular el Barrio Lambertuchi, ha experimentado un aumento significativo en la demanda de servicios y productos de consumo masivo, debido al crecimiento poblacional de la región. La instalación de un supermercado en esta área cubriría una necesidad creciente de los residentes, lo que asegura una clientela constante y estable.

El mercado inmobiliario de Escobar también ha mostrado un incremento en su valor durante los últimos años, por lo que invertir en esta propiedad no solo te permitirá desarrollar tu negocio, sino también obtener una revalorización del inmueble a mediano y largo plazo. Esto convierte a este galpón en una excelente oportunidad de inversión, tanto para aquellos que buscan iniciar un negocio como para quienes desean adquirir un activo con alto potencial de valorización.

Ideal para supermercados y otros rubros

Aunque este inmueble en venta es ideal para la instalación de un supermercado, su estructura y dimensiones la hacen apta para otros usos comerciales. Gracias a su amplio frente y fondo, el galpón podría ser utilizado como centro de distribución, depósito de mercaderías, o para cualquier otra actividad comercial que requiera un espacio amplio, techado y con fácil acceso para vehículos de gran porte.

La versatilidad de esta propiedad comercial en venta en Escobar, junto con su estratégica ubicación, hace oferta inmobiliaria una opción que merece ser considerada por cualquier emprendedor que desee expandir o iniciar su negocio en una zona de alto crecimiento.

Conclusión

Este galpón en venta en Escobar, ideal para supermercado, representa una oportunidad única para aquellos emprendedores que buscan invertir en una propiedad que combina ubicación estratégica, estructura sólida y gran potencial de rentabilidad. Su ubicación en el creciente Barrio Lambertuchi, junto con sus 380 m² de terreno y 280 m² de superficie cubierta, lo convierten en una opción perfecta para desarrollar un supermercado o cualquier otro tipo de negocio comercial.

Si estás buscando una inversión segura, con proyección de crecimiento y en una zona con una base de clientes en expansión, no dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos y comienza hoy mismo a planificar tu próximo gran emprendimiento en Escobar!

Loteo en zona comercial e industrial de Escobar.

Venta 16  fracciones en zona norte de 1 HA y 4.500 m2.

Parcelas aptas para Pymes a metros del asfalto con calle mejorada.

  = Ubicación de los terrenos industriales =

Venta terrenos en zona industrial y comercial de Escobar, sobre calle Los Aromos casi Camino del Sol, Loma Verde Escobar. Zona Norte de Buenos Aires.

Ubicado dentro del partido de Escobar a unas 15 cuadras de la autopista Panamericana Kilómetro 57.

Éste excelente desarrollo inmobiliario en zona norte, cuenta con acceso asfaltado hasta unos 300 metros antes del loteo y luego por camino mejorado entoscado.

 

Los terrenos industriales en venta están en un cuadrante único con zonificación industrial siendo es uno de los pocos lugares habilitados para la radicación de pequeñas y medianas industrias.

= Superficies y medidas del loteo Industrial =

Desarrollo inmobiliario emplazado en zona de industrias y se compone de 16 lotes industriales de 1 Ha y de 5.000m2 con dos calles de acceso internas. 

Todas las fracciones tienen más de 60 metros de ancho variando sus largos que van de los 118 metros a los 65 metros.

- Medidas Lotes industriales de 1 Ha: 66 mts x 145 mts

- Medidas Lotes industriales de ½ Ha: 66,55 mts x 65,32 mts

= Calles y distribución de los terrenos industriales en venta =

Este loteo industrial en Escobar zona norte, tiene una distribución regular con calles amplias e iluminadas permitiendo que los diferentes proyectos que se desarrollen puedan contar con entradas cómodas haciendo fácil la planificación de construcciones sin superponerse entre ellas.

 

 

 

OFERTA POR BAJA DE PRECIO CONSULTE !

 

Dúplex en Venta en Escobar | 2 Dormitorios | Excelente Ubicación | Apto Crédito Hipotecario

 

¿Buscas un dúplex en Escobar, cómodo y bien ubicado? Este dúplex de dos dormitorios, ubicado en Barrio Residencial a solo una cuadra de Av. San Martín, es ideal para familias jóvenes que valoran accesibilidad, diseño moderno y espacios funcionales. Con apenas 5 años de antigüedad, luce como nuevo y cuenta con terminaciones de alta calidad.

             Excelente conectividad

 

• A una cuadra de Av. San Martín, una de las vías principales de Escobar.

• Barrio residencial, seguro y tranquilo, ideal para familias.

• Cerca de colegios, comercios y transporte público.

 

Planta Alta  

✔ 2 Dormitorios amplios (4x3 m) con placares embutidos (puertas corredizas de madera).

✔ Baño completo con modernas terminaciones.

Planta Baja  

✔ Living-comedor integrado y luminoso.
✔ Cocina equipada con salida al patio trasero.
✔ Baño de invitados.
✔ Patio con parrilla techada + lavadero, ideal para reuniones.

 Características Destacadas  

✔ Terminaciones premium: Diseño minimalista con detalles en piedra en fachada.
✔ Estado impecable: 5 años de antigüedad, mantenido como nuevo.
✔ Todos los servicios: Luz, agua, gas, cloacas.
✔ Apto para crédito hipotecario: ¡Financiación bancaria disponible!

 

¿Por qué este dúplex es ideal para una familia joven?    Un Hogar Diseñado para Crecer  

 

Este dúplex en Escobar no es solo una propiedad, es un espacio pensado para familias jóvenes que buscan comodidad, seguridad y crecimiento. Con sus dos dormitorios amplios y placares embutidos, ofrece privacidad y orden, mientras que la distribución inteligente (living-comedor integrado y cocina práctica) facilita el día a día.

La ubicación estratégica, a solo una cuadra de Av. San Martín, garantiza acceso rápido a colegios, supermercados y transporte, reduciendo tiempos de viaje. Además, al estar en un barrio residencial, brinda tranquilidad y un entorno seguro para niños. El patio con parrilla techada suma un plus único, permitiendo reuniones familiares o momentos de relax sin preocupaciones.

Inversión Inteligente a Largo Plazo 

Más que una casa, este dúplex es una inversión sólida. Con solo 5 años de antigüedad y terminaciones premium, su valor se mantendrá en el tiempo. Además, al ser apto para créditos hipotecarios, facilita la compra sin necesidad de ahorros extremos.

Escobar es una zona en crecimiento constante, con infraestructura en desarrollo y alta demanda de viviendas. Adquirir este inmueble ahora significa:

 

✅ Aprovechar un precio competitivo antes de que la zona se revalúe más.
✅ Vivir en un lugar con servicios completos (luz, agua, gas, cloacas).
✅ Tener la libertad de personalizar espacios (gracias a su diseño minimalista y bien cuidado).

Oportunidad Única: ¡Agenda Tu Visita Hoy! 

Si buscas un hogar funcional, en una zona privilegiada y con proyección de valor, este dúplex es tu mejor opción. ¡No dejes que se escape! Contacta ahora para más información o coordinar una visita.