Este tipo de inmuebles en la zona norte tienen una alta demanda dado que se ubican en la entrada de la ciudad de Escobar y cuentan con excelentes accesos de ingreso y salida a la autopista Panamericana.

Detalle del inmueble en zona norte

La oferta de alquiler de esta propiedad comprende un departamento tipo duplex de dos ambientes con un dormitorio de 3,5 metros por 3 metros de ancho con un placard embutido con terminaciones en madera en interiores, este ambiente es amplio con techos altos y una ventana al contrafrente que le dá mucha luz.

La planta baja esta del inmueble está compuesta por un living comedor de generosas dimensiones con una ventana hacia la cochera, el ambiente posee 4 metros de ancho por 5 metros de largo.

De costado e integrado al living comedor está la cocina y el baño, la cocina con una mesada y mueble de bajo mesada, tiene una ventana y una puerta al lavadero externo.

El baño posee bañadera y artefactos de calidad con una amplia ventana al patio trasero.

La superficie de los departamentos tipo duplex en alquiler en zona norte, son de 50 m2 cada uno, el patio trasero cuenta con tapiales perimetrales de 2 metros de altura que le otorga seguridad al complejo habitacional.

Requisitos para la locación

El contrato de alquiler para estas unidades funcionales es por 24 meses y se requiere abonar el mes inicial, depósito de garantía y los gastos de informes de los titulares de la locación y las garantías.

Además será necesario presentar un garante propietario que podrá ser propietario o dos con recibos de sueldo y antigüedad comprobable.

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Propiedad en alquiler en Escobar con un dormitorio con cochera y patio en el fondo, ubicado en pleno casco urbano del centro de la ciudad.

La referencia de ubicación de éste alquiler familiar en zona norte es excelente dado que está emplazado a pocas cuadras de la avenida San Martín.

El barrio cuenta con muy acceso a las principales salidas de Escobar y es bastante tranquilo.

= Duplex en alquiler en Escobar un dormitorio =

Esta propiedad esta dispuesta en dos plantas con techos de tejas y madera.

La planta alta cuenta con un dormitorio de 3 metros por 3 metros con placard embutido con doble puerta de madera.

Además la parte superior posee un baño con bañadera y ventana al contrafrente.

La planta baja del duplex en alquiler en zona norte Escobar, posee una amplio salón que tiene integrada la cocina con el living comedor con una puerta al frente y otra al contrafrente que dá a un patio trasero con el lavadero externo.

La parte delantera posee una cochera con rejas y portón de hierro doble.

Este Duplex en alquiler de uno dormitorio en Escobar, tiene todos los servicios y asfalto por ende ofrece una mejor calidad de vida.

= Contrato de alquiler para 36 meses =

El alquiler de esta propiedad es apto para vivienda familiar por 36 meses, los alquileres familiares de este tipo se pactan con un valor de alquiler para el primer año y un aumento para el segundo año previsto del 30% aproximado.

Los requisitos formales para el alquiler de éste duplex de un dormitorio en Escobar, es la presentación de un garante propietario.

Destacando que para el caso de ser familiar directo del interesado se tendrá como prioridad por parte de la inmueble.

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En la ciudad hay muchas variantes de inmuebles familiares en alquiler.

Por un lado están las casas céntricas grandes que se han transformado en PH subdividas con 2 o 3 dormitorios tipo duplex o condominios.

Ésta alternativa son ideales para parejas jóvenes que requieren las comodidades de una casa sin tener que gastas tanto en manteniendo.

Otra opción son las casas tradicionales tipo americanas o chalets que en Escobar suelen tener entre 80 m2 y 120m2.

Cuentan con terrenos que no superan los 400m2, si están dentro del casco céntrico suelen tener valores altos y su disponibilidad es muy escasa.

Por último se pueden encontrar los duplex y departamentos de 1 a 3 dormitorios.

Son los inmuebles que mas abundan en la actualidad para alquiler de viviendas familiares, y son aptos para familias de 4 integrantes que están donde el matrimonio trabaja y los hijos estan en edad escolar con altas horas fuera del inmueble.

Tiene bajo mantenimiento y el valor de alquiler suele ser más accesible que las casas grandes o los condominios en duplex.

= Contratos de Alquiler formalidades y requisitos =

Para acceder a alquiler casas o departamentos en Escobar, se requiere que los interesados presenten una serie de requisitos que dependiendo de las exigencias del propietario iran variando en complejidad.

En reglas generales para los alquileres familiares en Escobar se necesita comprobar ingresos del titular o los titulares, estos deberán ser acordes con el monto final de la casa o departamento en Escobar en alquiler.

Otro requisito formal y de uso corriente es la presentación de una garantía que deberá ser propietaria de un inmueble, para ello también se constatará no sólo los ingresos del garante sino también la situación legal del inmueble.

Los alquileres familiares en Escobar, tienen otras variantes que debido a las particularidades especiales de la zona ha tomando en los últimos años importancia.

Una de ellas son las garantías con recibo de sueldos de trabajadores estables de empresas reconocidas, con una antigüedad de 5 años.

= Alquileres Familiares en Escobar. Propiedades muy demandadas en la zona =

Escobar con el crecimiento demográfico y la radicación de industrias y comercios ha aumentado la demanda de alquileres familiares, por lo que se producido en los últimos años un desequilibrio entra la demanda y la oferta de este tipo inmuebles.

Por lo que es recomendable a todos aquellos interesados en alquilar tener una buena garantía disponible y los requisitos dado que los propietarios son muy selectivos a la hora de decidirse por un candidato para su inmueble.

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