Venta 6 lotes de 838 m2 en Escobar zona agreste a 10 cuadras de la Avenida San Martin.

Lotes en venta a 100 metros del asfalto y de los servicios.

Medidas: 14 x 58 metros.

¿Buscás terrenos en Escobar con financiación directa? ❤ Este lote de 399 m², ubicado en Pasaje Lencina cerca de San Lorenzo, es una oportunidad imperdible U$S 24.000 •, con 50% financiado en 36 cuotas! o con oferta de Contado u$s 18.000 ✔

Lote en Escobar con gas natural de 12 metros de frente por 33.25 metros de fondo.

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  ¿Por qué este terreno?

•✈ Ubicación privilegiada: Cerca de San Lorenzo, en zona en crecimiento
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✈ Escobar: Zona en Expansión con Ubicación Privilegiada

Este terreno en venta en Escobar se encuentra en una de las zonas mejor conectadas, con acceso rápido a la Panamericana (Ramal Escobar) y a solo 12 cuadras del centro comercial e institucional, lo que garantiza cercanía a bancos, comercios y servicios esenciales. Pero su verdadero diferencial es la ubicación estratégica:

⠿ A escasos 200 metros del prestigioso Colegio "Del Norte" (niveles primario y secundario), una ventaja invaluable para familias con hijos en edad escolar. Imagina la comodidad de:

✔ Caminar apenas 3 minutos para dejar o buscar a los niños
✔ Evitar largos traslados en horas pico
✔ Tener instituciones educativas de primer nivel literalmente a la vuelta

La zona combina perfectamente:

✅ Tranquilidad residencial (calles poco transitadas)
✅ Conectividad (12 cuadras al centro / 5 min en auto a Panamericana)
✅ Inversion inmobiliaria asegurada por el crecimiento del casco urbano de Escobar

Además, está próximo a:

• Supermercados mayoristas (3 min en auto)
• Transporte público (líneas 276, 503 a 4 cuadras)

Inversión inteligente: Terrenos en esta área han aumentado su valor +30% en el último año (según registros inmobiliarios locales). La cercanía a colegios como "Del Norte" siempre marca diferencia en la revalorización.

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Boero casi Cervantes - 740 m² - Frente al Nuevo Edificio Judicial

Asfalto - Todos los Servicios - Ubicación Estratégica

Amplio terreno de 740 metros cuadrados con 18m de frente x 41m de fondo en ubicación privilegiada.

Frente al nuevo edificio judicial de Escobar, en la zona de mayor desarrollo institucional.

Frente al desarrollo inmobiliario del Boulevard del Colegio Universitario UBA, sede del CBC.

Calle asfaltada con excelentes accesos y conectividad en el corazón del Distrito Judicial Boero.

Agua potable, gas natural, cloacas, electricidad y alumbrado público disponibles.

18 metros de frente x 41 metros de fondo, perfecto para desarrollo inmobiliario o uso institucional.

Área de crecimiento institucional y académico con alto potencial de valorización.

OPORTUNIDAD EN ZONA JUDICIAL

* Excelente oportunidad de inversión en zona institucional

Frente al nuevo edificio judicial de Escobar

Deptos o casas zona Escobar

Frente al nuevo Distrito Judicial de Escobar, zona de alto valor institucional

Boulevard del Colegio Universitario UBA, sede del CBC y desarrollo académico

Área de importante desarrollo de viviendas y proyectos inmobiliarios

Excelente acceso a transporte y rutas principales de Escobar

Excelente oportunidad de inversión en el corazón del Distrito Judicial Boero de Escobar - Se ofrece en venta un terreno de 740 m² ubicado en calle Boero casi Cervantes, frente al nuevo edificio judicial y el desarrollo inmobiliario del Boulevard del Colegio Universitario UBA. Esta propiedad representa una oportunidad única en zona institucional con alto potencial de valorización y desarrollo.

El terreno cuenta con dimensiones ideales de 18 metros de frente por 41 metros de fondo, en una calle completamente asfaltada con todos los servicios disponibles: agua potable, gas natural, cloacas, electricidad y alumbrado público. Su ubicación estratégica frente al Distrito Judicial de Escobar lo convierte en un espacio privilegiado para desarrollos institucionales, profesionales o inmobiliarios de alto standing.

La zona experimenta un crecimiento institucional sin precedentes con la instalación del edificio judicial y el desarrollo del Colegio Universitario UBA como sede del CBC, generando una demanda constante de espacios comerciales, profesionales y residenciales. Este terreno se encuentra en el epicentro del desarrollo urbano de Escobar, con excelente conectividad y acceso a todas las vías principales de la ciudad.

Inversión segura con alta rentabilidad en una zona de crecimiento constante. Ideal para desarrolladores inmobiliarios, inversores institucionales o profesionales que buscan establecerse en el área judicial y académica de Escobar. Una oportunidad excepcional para adquirir un terreno con servicios completos, ubicación privilegiada y alto potencial de desarrollo en el Distrito Judicial Boero, una de las zonas de mayor proyección en Escobar.

No pierdas esta oportunidad única en el corazón institucional de Escobar. Contactanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles.

Terreno 740 m² en Venta - Boero casi Cervantes, Escobar

Distrito Judicial Boero - Frente a Edificio Judicial - Boulevard UBA

  © 2025 - Inversiones Inmobiliarias Escobar

Venta excelente terreno comercial sobre avenida en zona norte ideal para construir locales.

Lote de 2.000 m2 sobre la avenida de acceso a los nuevos barrios cerrados.

Oportunidad de inversión única!

El área donde se asiente éste terreno en venta en Escobar sobre avenida comercial es quizás el más importante de toda zona norte.

Ello es así debido a que se encuentra a un kilómetro de los nuevos barrios cerrados náuticos como Puertos de Escobar, El Naudir y el Cantón entre otros.

Es decir que la avenida San Martín a la altura donde se encuentra esté importante terreno en venta en Escobar tiene el acceso directo a más de 8.000 nuevos terrenos dirigidos a una clase media alta.

Actualmente estos barrios cerrados de zona norte están desarrollados entre un 40% a 60% teniendo un potencial comercial en 10 años invaluable.

Éste terreno tiene  arpox. 38 metros de frente por 53 metros de fondo lo que hace una superficie de 2.000 m2.

Al ser una de las áreas con mayor potencial inmobiliario de Escobar es ideal para construir locales comerciales con oficinas que ocupen 1.000 m2 por planta dejando un sector para estacionamiento.

Esta es sin duda el mejor desarrollo posible para éste tipo de inmueble y su valoración seria instantánea con perspectiva de crecimiento todavía más a mediano y largo plazo.

Invertir en bienes raíces es una de las formas más populares de inversión debido a sus múltiples beneficios.

Al invertir en bienes raíces, se puede obtener un flujo constante de ingresos pasivos, una apreciación del valor del activo a lo largo del tiempo y una protección contra la inflación.

Si estás considerando invertir en bienes raíces en zona norte, una opción a considerar es la inversión en terrenos ubicados en avenidas comerciales como el que te ofrecemos en ésta oferta.

A continuación, presentamos algunas de las ventajas de invertir en un terreno sobre una avenida comercial.

Excelente ubicación: Los terrenos ubicados en avenidas comerciales suelen ser considerados como ubicaciones premium debido a su alto tráfico peatonal y vehicular.
Hay que sumarle a este caso todo destacado arriba en cuanto al potencial inmobiliario de la zona de barrios cerrados náuticos de Escobar.

La ubicación de un terreno es un factor clave en la valoración de cualquier propiedad, por lo que un terreno ubicado en una avenida comercial puede tener un valor significativamente mayor que uno ubicado en una zona residencial o industrial.

Potencial de desarrollo: Los terrenos ubicados en avenidas comerciales a menudo tienen un alto potencial de desarrollo debido a su ubicación privilegiada.

Pueden ser ideales para la construcción de edificios de oficinas, locales comerciales, centros comerciales, hoteles y otros desarrollos comerciales de alta densidad.

Mayor visibilidad: Un terreno ubicado en una avenida comercial es más visible para los clientes potenciales que uno ubicado en una zona menos transitada.

La mayor visibilidad puede traducirse en mayores ingresos para los negocios que operan en el terreno y, por lo tanto, en un mayor valor para el terreno en sí mismo.

Potencial de ingresos pasivos: Si no tienes planes de desarrollar el terreno en el corto plazo, aún puedes obtener ingresos pasivos a través del arrendamiento del mismo a negocios que buscan una ubicación premium en una avenida comercial.

El arrendamiento de un terreno en una avenida comercial a menudo puede generar ingresos significativos debido al alto valor de la ubicación.

Esta es una buena estrategia mientras se espera la valorización más alta de la zona.

Protección contra la inflación: Los bienes raíces son una inversión que históricamente ha demostrado proteger contra la inflación.

Los precios de los terrenos ubicados en avenidas comerciales pueden aumentar a lo largo del tiempo, lo que significa que su valor también puede aumentar, lo que protege al inversor contra la inflación.

En resumen, invertir en un terreno en venta sobre avenida comercial en zona norte puede ser una excelente opción para aquellos que buscan una inversión en bienes raíces con alto potencial de desarrollo, ingresos pasivos y protección contra la inflación.

Sin embargo, como con cualquier inversión, es importante realizar una investigación cuidadosa y contar con la asesoría de expertos antes de tomar una decisión.

Contamos con un equipo de arquitectos y constructores que pueden presentarte un proyecto inmobiliario que aproveche todo el potencial futuro de ésta importante área inmobiliaria de Escobar.