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Lote en Escobar con gas natural de 12 metros de frente por 33.25 metros de fondo.

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  ¿Por qué este terreno?

•✈ Ubicación privilegiada: Cerca de San Lorenzo, en zona en crecimiento
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✈ Escobar: Zona en Expansión con Ubicación Privilegiada

Este terreno en venta en Escobar se encuentra en una de las zonas mejor conectadas, con acceso rápido a la Panamericana (Ramal Escobar) y a solo 12 cuadras del centro comercial e institucional, lo que garantiza cercanía a bancos, comercios y servicios esenciales. Pero su verdadero diferencial es la ubicación estratégica:

⠿ A escasos 200 metros del prestigioso Colegio "Del Norte" (niveles primario y secundario), una ventaja invaluable para familias con hijos en edad escolar. Imagina la comodidad de:

✔ Caminar apenas 3 minutos para dejar o buscar a los niños
✔ Evitar largos traslados en horas pico
✔ Tener instituciones educativas de primer nivel literalmente a la vuelta

La zona combina perfectamente:

✅ Tranquilidad residencial (calles poco transitadas)
✅ Conectividad (12 cuadras al centro / 5 min en auto a Panamericana)
✅ Inversion inmobiliaria asegurada por el crecimiento del casco urbano de Escobar

Además, está próximo a:

• Supermercados mayoristas (3 min en auto)
• Transporte público (líneas 276, 503 a 4 cuadras)

Inversión inteligente: Terrenos en esta área han aumentado su valor +30% en el último año (según registros inmobiliarios locales). La cercanía a colegios como "Del Norte" siempre marca diferencia en la revalorización.

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Venta excelente terreno comercial sobre avenida en zona norte ideal para construir locales.

Lote de 2.000 m2 sobre la avenida de acceso a los nuevos barrios cerrados.

Oportunidad de inversión única!

El área donde se asiente éste terreno en venta en Escobar sobre avenida comercial es quizás el más importante de toda zona norte.

Ello es así debido a que se encuentra a un kilómetro de los nuevos barrios cerrados náuticos como Puertos de Escobar, El Naudir y el Cantón entre otros.

Es decir que la avenida San Martín a la altura donde se encuentra esté importante terreno en venta en Escobar tiene el acceso directo a más de 8.000 nuevos terrenos dirigidos a una clase media alta.

Actualmente estos barrios cerrados de zona norte están desarrollados entre un 40% a 60% teniendo un potencial comercial en 10 años invaluable.

Éste terreno tiene  arpox. 38 metros de frente por 53 metros de fondo lo que hace una superficie de 2.000 m2.

Al ser una de las áreas con mayor potencial inmobiliario de Escobar es ideal para construir locales comerciales con oficinas que ocupen 1.000 m2 por planta dejando un sector para estacionamiento.

Esta es sin duda el mejor desarrollo posible para éste tipo de inmueble y su valoración seria instantánea con perspectiva de crecimiento todavía más a mediano y largo plazo.

Invertir en bienes raíces es una de las formas más populares de inversión debido a sus múltiples beneficios.

Al invertir en bienes raíces, se puede obtener un flujo constante de ingresos pasivos, una apreciación del valor del activo a lo largo del tiempo y una protección contra la inflación.

Si estás considerando invertir en bienes raíces en zona norte, una opción a considerar es la inversión en terrenos ubicados en avenidas comerciales como el que te ofrecemos en ésta oferta.

A continuación, presentamos algunas de las ventajas de invertir en un terreno sobre una avenida comercial.

Excelente ubicación: Los terrenos ubicados en avenidas comerciales suelen ser considerados como ubicaciones premium debido a su alto tráfico peatonal y vehicular.
Hay que sumarle a este caso todo destacado arriba en cuanto al potencial inmobiliario de la zona de barrios cerrados náuticos de Escobar.

La ubicación de un terreno es un factor clave en la valoración de cualquier propiedad, por lo que un terreno ubicado en una avenida comercial puede tener un valor significativamente mayor que uno ubicado en una zona residencial o industrial.

Potencial de desarrollo: Los terrenos ubicados en avenidas comerciales a menudo tienen un alto potencial de desarrollo debido a su ubicación privilegiada.

Pueden ser ideales para la construcción de edificios de oficinas, locales comerciales, centros comerciales, hoteles y otros desarrollos comerciales de alta densidad.

Mayor visibilidad: Un terreno ubicado en una avenida comercial es más visible para los clientes potenciales que uno ubicado en una zona menos transitada.

La mayor visibilidad puede traducirse en mayores ingresos para los negocios que operan en el terreno y, por lo tanto, en un mayor valor para el terreno en sí mismo.

Potencial de ingresos pasivos: Si no tienes planes de desarrollar el terreno en el corto plazo, aún puedes obtener ingresos pasivos a través del arrendamiento del mismo a negocios que buscan una ubicación premium en una avenida comercial.

El arrendamiento de un terreno en una avenida comercial a menudo puede generar ingresos significativos debido al alto valor de la ubicación.

Esta es una buena estrategia mientras se espera la valorización más alta de la zona.

Protección contra la inflación: Los bienes raíces son una inversión que históricamente ha demostrado proteger contra la inflación.

Los precios de los terrenos ubicados en avenidas comerciales pueden aumentar a lo largo del tiempo, lo que significa que su valor también puede aumentar, lo que protege al inversor contra la inflación.

En resumen, invertir en un terreno en venta sobre avenida comercial en zona norte puede ser una excelente opción para aquellos que buscan una inversión en bienes raíces con alto potencial de desarrollo, ingresos pasivos y protección contra la inflación.

Sin embargo, como con cualquier inversión, es importante realizar una investigación cuidadosa y contar con la asesoría de expertos antes de tomar una decisión.

Contamos con un equipo de arquitectos y constructores que pueden presentarte un proyecto inmobiliario que aproveche todo el potencial futuro de ésta importante área inmobiliaria de Escobar.

Si estás buscando un lugar exclusivo, con todas las comodidades y rodeado de naturaleza, el terreno en venta de 453 m² en el barrio privado de Santa Elena, Pilar, es una oportunidad única.

Ubicado estratégicamente en un cul de sac, este terreno ofrece privacidad y tranquilidad, siendo ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno residencial de alta calidad.

Santa Elena es un barrio cerrado en zona norte se destaca por contar con todos los servicios que definen a un proyecto de primer nivel. Desde su edificio de acceso, hasta las calles asfaltadas con cordón cuneta, el barrio está pensado para brindar la mayor comodidad y seguridad a sus residentes.

El alambrado perimetral, redes subterráneas de agua, gas, cloacas y electricidad garantizan la infraestructura necesaria para una vida confortable.

Además, la seguridad privada y la forestación cuidadamente planificada hacen que Santa Elena sea un lugar seguro y estéticamente atractivo.

El masterplan de Santa Elena fue diseñado para preservar la vegetación autóctona y los amplios espacios verdes. Cada rincón del barrio refleja una armonía entre la modernidad y el respeto por el entorno natural, lo que proporciona un ambiente relajante para sus habitantes.

Esta fusión entre la privacidad de las viviendas y el contacto directo con la naturaleza convierte a Santa Elena en un refugio ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad.

Santa Elena forma parte del megaemprendimiento Pilar del Este, un conjunto de barrios cerrados que, aunque independientes entre sí, están interconectados por una red vial principal y comparten áreas verdes comunes.

Cada barrio tiene su propia identidad, permitiendo a los residentes disfrutar de un estilo de vida único, dentro de un entorno que promueve la comunidad y la interacción social.

Con acceso directo desde la Avenida Parque Central, Santa Elena está cerca del primer Club Deportivo de Pilar del Este, una instalación de primer nivel que ofrece una amplia gama de actividades para toda la familia.

Entre sus principales instalaciones se encuentran un club house con restaurant, gimnasio, pileta, y múltiples canchas para la práctica de tenis, fútbol, rugby, hockey, patinaje y básquet.

Además, cuenta con una pista de semi-atletismo para quienes disfrutan de correr o patinar, y un salón de usos múltiples que está disponible para reuniones sociales y eventos.

El Club Deportivo de Pilar del Este es un punto de encuentro para los amantes del deporte y la vida social. Los residentes de Santa Elena tienen acceso a una cancha de fútbol iluminada, donde se organizan actividades semanales y los clásicos partidos del fin de semana, con la participación de vecinos.

Además, el tenis es otro deporte muy popular, con cuatro canchas de polvo de ladrillo rodeadas de un paisaje verde que invita tanto a la competencia como a la relajación.

Vivir en Santa Elena no solo significa disfrutar de un entorno natural y tranquilo, sino también estar a minutos de la ciudad de Pilar y de sus principales servicios y centros comerciales.

La ubicación estratégica del barrio permite un fácil acceso a colegios, supermercados y centros médicos, brindando la posibilidad de disfrutar de la vida suburbana sin renunciar a la comodidad de tener todo lo que necesitas cerca.

La venta de este terreno de 453 m² es una excelente oportunidad de inversión. Pilar es una de las zonas de mayor crecimiento en el Gran Buenos Aires, y los barrios cerrados como Santa Elena ofrecen un alto nivel de calidad de vida, lo que aumenta su atractivo tanto para vivir como para invertir.

La tranquilidad del cul de sac, junto con las comodidades del barrio y su conexión con las áreas deportivas y sociales de Pilar del Este, hacen que este terreno sea perfecto para aquellos que buscan una propiedad con gran potencial de valorización.

Si estás pensando en construir tu hogar en un entorno exclusivo, rodeado de naturaleza y con acceso a las mejores comodidades, este terreno en Santa Elena es una opción inmejorable. No dejes pasar esta oportunidad única y conviértete en parte de una comunidad vibrante y en constante crecimiento.

Lote de 1063 m2 a 7 cuadras de la plaza principal y a 50 metros de la Avenida San Martin. Terrenos para invertir en Escobar zona norte,  ideal para construir edificio de departamentos hasta 4 pisos. Amplio terreno en venta apto para desarrollos inmobiliarios urbanos dado que se encuetra cerca de colegios en un barrio de importantes casas.

Lote en grande en venta en Escobar ubicado calle Lamadirr casi avenida San Martín en pleno centro de la ciudad dentro de un barrio residencial de casas importantes siendo una de la zonas mas seguras y mejor cotizadas.

• A 16 cuadras de la entrada de Escobar y acceso a la autopista Panamericana.
• A 8 cuadras de la estación de trenes y colectivos.
• A 600 metros de la plaza principal de Escobar.

Dentro del casco urbano de Escobar a pocas cuadras de la plaza principal los terrenos de este barrio poseen todos un amplio siendo los más aptos para construir edificios de departamentos o duplex en condiminio.

Este terreno en venta en Escobar tiene aptitud para construir un edificio de dos módulos hasta cuatro pisos teniendo la ventaja de contar con espacio libre suficiente para áreas de servicios comunes tales como piscina, parrillas o espacio para cocheras.

Este inmueble es una oportunidad excelente para las constructoras de Escobar para desarrollar su próximo emprendimiento inmobiliaria… Consulte!