Si estás buscando una oportunidad única para invertir en la costa atlántica, este lote en venta en Playa Dorada, Mar Chiquita, es ideal. Se encuentra a solo 200 metros del mar y la Ruta 11, en una ubicación estratégica para construir una casa de veraneo o hasta cuatro dúplex para alquiler.

Características del terreno

Este lote en esquina cuenta con 352 m² y medidas de 17x11x16x20 metros, lo que brinda una excelente distribución para diferentes proyectos inmobiliarios. Su amplio frente a dos calles permite mayor flexibilidad a la hora de diseñar una construcción.

El barrio de Playa Dorada se destaca por su tranquilidad, seguridad y acceso asfaltado, lo que garantiza comodidad tanto para residentes como para turistas. Además, está a solo 3 km de Santa Clara del Mar y a 20 minutos de los mejores balnearios de Mar del Plata, una de las ciudades más turísticas de Argentina.

Un lote con múltiples posibilidades

Gracias a su ubicación y dimensiones, este terreno es una excelente inversión tanto para construir una vivienda particular como para un proyecto de alquiler temporario. Es apto para desarrollar hasta cuatro dúplex, lo que permite generar ingresos con el turismo en temporada alta.

A pocos minutos, Santa Clara del Mar ofrece centros comerciales, restaurantes y todos los servicios necesarios para una estadía confortable. La cercanía a la Ruta 11 facilita el acceso a diferentes puntos de la costa.

¡Aprovechá esta oferta especial!

Este lote está disponible con una oferta por baja de precio, convirtiéndolo en una oportunidad inmejorable para quienes buscan invertir en un terreno cerca del mar con gran proyección.

- Ubicación: Playa Dorada, Mar Chiquita
- Superficie: 352 m²
- Ideal para casa de veraneo o hasta 4 dúplex
- A solo 200 metros del mar
- Fácil acceso y a mts de ruta 11.

No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos hoy mismo para más información y asegurá tu lugar en la costa.

 

OPCIONAL TERRENO CONTIGUO (ESQUINA) DE 352 M2 u$S 12.000.-

 

***CONDICIONES***:  GASTOS DE ESCRITURA A CARGO DEL COMPRADOR.-

(Títulos perfectos) Forma de operación: Reserva resto a la escritura que se realiza en la ciudad de Escobar o en su defecto en una escribanía de CABA a designar)

Venta excelente terreno comercial sobre avenida en zona norte ideal para construir locales.

Lote de 2.000 m2 sobre la avenida de acceso a los nuevos barrios cerrados.

Oportunidad de inversión única!

Ubicación de éste excelente terreno comercial sobre avenida

El área donde se asiente éste terreno en venta en Escobar sobre avenida comercial es quizás el más importante de toda zona norte.

Ello es así debido a que se encuentra a un kilómetro de los nuevos barrios cerrados náuticos como Puertos de Escobar, El Naudir y el Cantón entre otros.

Es decir que la avenida San Martín a la altura donde se encuentra esté importante terreno en venta en Escobar tiene el acceso directo a más de 8.000 nuevos terrenos dirigidos a una clase media alta.

Actualmente estos barrios cerrados de zona norte están desarrollados entre un 40% a 60% teniendo un potencial comercial en 10 años invaluable.

¿Qué se puede construir en éste terreno sobre avenida de 2.000 m2 en Escobar?

Éste terreno tiene  arpox. 38 metros de frente por 53 metros de fondo lo que hace una superficie de 2.000 m2.

Al ser una de las áreas con mayor potencial inmobiliario de Escobar es ideal para construir locales comerciales con oficinas que ocupen 1.000 m2 por planta dejando un sector para estacionamiento.

Esta es sin duda el mejor desarrollo posible para éste tipo de inmueble y su valoración seria instantánea con perspectiva de crecimiento todavía más a mediano y largo plazo.

 

 

Beneficios de comprar un terreno comercial en zona norte

Invertir en bienes raíces es una de las formas más populares de inversión debido a sus múltiples beneficios.

Al invertir en bienes raíces, se puede obtener un flujo constante de ingresos pasivos, una apreciación del valor del activo a lo largo del tiempo y una protección contra la inflación.

Si estás considerando invertir en bienes raíces en zona norte, una opción a considerar es la inversión en terrenos ubicados en avenidas comerciales como el que te ofrecemos en ésta oferta.

A continuación, presentamos algunas de las ventajas de invertir en un terreno sobre una avenida comercial.

Excelente ubicación: Los terrenos ubicados en avenidas comerciales suelen ser considerados como ubicaciones premium debido a su alto tráfico peatonal y vehicular.
Hay que sumarle a este caso todo destacado arriba en cuanto al potencial inmobiliario de la zona de barrios cerrados náuticos de Escobar.

La ubicación de un terreno es un factor clave en la valoración de cualquier propiedad, por lo que un terreno ubicado en una avenida comercial puede tener un valor significativamente mayor que uno ubicado en una zona residencial o industrial.

Potencial de desarrollo: Los terrenos ubicados en avenidas comerciales a menudo tienen un alto potencial de desarrollo debido a su ubicación privilegiada.

Pueden ser ideales para la construcción de edificios de oficinas, locales comerciales, centros comerciales, hoteles y otros desarrollos comerciales de alta densidad.

Mayor visibilidad: Un terreno ubicado en una avenida comercial es más visible para los clientes potenciales que uno ubicado en una zona menos transitada.

La mayor visibilidad puede traducirse en mayores ingresos para los negocios que operan en el terreno y, por lo tanto, en un mayor valor para el terreno en sí mismo.

Potencial de ingresos pasivos: Si no tienes planes de desarrollar el terreno en el corto plazo, aún puedes obtener ingresos pasivos a través del arrendamiento del mismo a negocios que buscan una ubicación premium en una avenida comercial.

El arrendamiento de un terreno en una avenida comercial a menudo puede generar ingresos significativos debido al alto valor de la ubicación.

Esta es una buena estrategia mientras se espera la valorización más alta de la zona.

Protección contra la inflación: Los bienes raíces son una inversión que históricamente ha demostrado proteger contra la inflación.

Los precios de los terrenos ubicados en avenidas comerciales pueden aumentar a lo largo del tiempo, lo que significa que su valor también puede aumentar, lo que protege al inversor contra la inflación.

Conclusiones Finales

En resumen, invertir en un terreno en venta sobre avenida comercial en zona norte puede ser una excelente opción para aquellos que buscan una inversión en bienes raíces con alto potencial de desarrollo, ingresos pasivos y protección contra la inflación.

Sin embargo, como con cualquier inversión, es importante realizar una investigación cuidadosa y contar con la asesoría de expertos antes de tomar una decisión.

Contamos con un equipo de arquitectos y constructores que pueden presentarte un proyecto inmobiliario que aproveche todo el potencial futuro de ésta importante área inmobiliaria de Escobar.

Lote comercial de 350 m2 sobre Av. 25  de Mayo.

Excelente ubicación. Ideal para inversión.

Lote a 4 cuadras del centro. Oportunidad!

 

Inversión en Terreno en Avenida 25 de Mayo, Escobar: Oportunidades Comerciales y de Vivienda

La ciudad de Escobar se ha convertido en un destino cada vez más atractivo para inversores que buscan oportunidades lucrativas en el mercado inmobiliario.

En particular, la compra de un terreno en la prestigiosa Avenida 25 de Mayo puede ser una opción prometedora para aquellos interesados en el sector comercial y residencial.

La ubicación de este terreno en una zona comercial clave es uno de sus principales puntos fuertes.

La Avenida 25 de Mayo se destaca por su flujo constante de tráfico y su alta visibilidad, lo que garantiza una gran exposición para cualquier negocio que se establezca en la zona.

Esto abre un amplio abanico de posibilidades para inversores interesados en desarrollar locales comerciales y aprovechar el potencial económico de esta área en crecimiento.

La versatilidad del terreno también es un aspecto destacado. Además de la opción de construir locales comerciales, existe la posibilidad de desarrollar un edificio de viviendas de hasta cuatro pisos y oficinas.

 

Esta alternativa permite a los inversores inmobiliarios aprovechar la demanda de viviendas en Escobar, ya sea para alquiler o venta.

Oportunidad para constructoras e inversores inmobiliarios

La construcción de un edificio residencial brinda la oportunidad de generar ingresos estables a largo plazo a través de alquileres, o incluso obtener ganancias considerables mediante la venta de unidades a medida que la demanda continúa creciendo.

Otro factor a tener en cuenta es el crecimiento sostenido de la ciudad de Escobar. Con un aumento constante en la población y un desarrollo urbanístico en expansión, la demanda de servicios y propiedades comerciales y residenciales está en alza.

La compra de un terreno en una ubicación estratégica como la Avenida 25 de Mayo pone a los inversores en una posición ventajosa para aprovechar este crecimiento y maximizar sus beneficios.

Es importante destacar que, al considerar la compra de un terreno para inversión, es recomendable realizar un análisis exhaustivo de factibilidad y contar con el asesoramiento de profesionales del sector inmobiliario y legal.

Nuestra emprsa cuenta con expertos que podrán evaluar el potencial del terreno, analizar la demanda del mercado y guiar en los aspectos técnicos y legales de la inversión.

En resumen, la venta de un terreno en la Avenida 25 de Mayo en Escobar ofrece una emocionante oportunidad de inversión en una zona comercial en crecimiento y con un potencial considerable en el sector residencial.

Con una ubicación estratégica, versatilidad de uso y el respaldo de un entorno en expansión, este terreno en venta en Escobar presenta una atractiva perspectiva para aquellos inversores dispuestos a capitalizar el crecimiento y la demanda de esta pujante ciudad.

★ Loteo Don Vicente - Últimos 6 Lotes Disponibles ★

◉ Terrenos 800m² a 1.000m² ◉ 20m de frente ◉ Facilidades de pago en 12 meses 

✨ ¡Oportunidad única en Escobar Zona Norte! ✨

Lotes Totales 26 lotes Disponibles ⭐ 5 lotes ⭐ Superficie 800 -1.000 m² Distancia del Asfato   300 mts ✔️ ✨ Características Exclusivas ✔ Terrenos grandes de 800m² a 1.000m² ✔ 20 metros de frente en todos los lotes ✔ Fiacilidades de pago de un saldo del 30%  en 12 meses ✔ Barrio abierto sin expensas ✔ Doble frente en la mayoría de los lotes ✔ Posesión inmediata para pago contado o con facilidades ▶▷Ubicación Estratégica

El Loteo Don Vicente se encuentra en Barrio Donatelli, Zona Norte de Escobar, a solo 20 cuadras del centro con accesos privilegiados.

✔ Frente al asfalto - Acceso inmediato ✔ A 2 cuadras de Calle Mateo Gelves (vía rápida) ✔ Conexión directa con líneas de colectivos ✔ En zona en crecimiento con plusvalía asegurada ֍ Diseño del Emprendimiento

Loteo con trazado orgánico moderno que incluye calle interna con dos rotondas y acceso central, creando un ambiente único y diferenciado.

✔ Lotes interiores: 15 terrenos ✔ Lotes exteriores: 11 terrenos ✔ Doble frente: posbilidad de construcción en calle interna o externa ✔ Versatilidad: vivienda + galpón. Ideal para talleres, depósitos o para construir casas de modulares de alquiler. ➩ Condiciones Comerciales ✔ Facilidades de pago entrega 70%  resto en 12 meses. ✔ Posesión inmediata para pago contado ✔ Escrituración: 24 meses (tiempo estimado obras y tramites de escrituración) ✔ Sin expensas - Barrio abierto DESCUENTO PAGO CONTADO:   8% ⊛ Información Legal

Agrimensor Interviniente: ALVAREZ NESTOR O.

Matrícula: C.P.A. 1334 - Dist. X

Expediente Municipal: Nº 154647/2013

Estado: Proyecto aprobado - En ejecución

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Éxito de ventas confirmado - ¡Sólo quedan 5 parcelas!

☎ Llamar Ahora ✆ WhatsApp

⟟ Ubicación: Calle Tiziano y Gral.Paz. Barrio Donatelli, Zona Norte - Escobar

⠿ Medidas: 600 m² a 1000 m² - Todos los terrenos en venta con 20m de frente

⭐ Oportunidad: Últimos 5 lotes - Consulte facilidades de pago