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Lote Arbolado En Barrio Parque Belén Escobar
https://www.didomenicapalermo.com.ar/venta/terrenos/lote-arbolado-en-barrio-parque-belen-escobar/amp#sigProId402a34a729
Dormitorios
NoBaños
NoSuperficie Terreno
690 m2Superficie Cubierta
100 m2Características Principales
Los inmuebles motivos de esta autorización comprenden: 1) Una casa con una superficie aproximada cubierta de CIENTO DIEZ METROS CUADRADOS (110 M2) sobre un lote de terreno con una superficie de SETECIENTOS DIECINUEVE METROS CUADRADOS (719 M2); 2) Un lote de terreno en esquina con una superficie aproximada de SEISCIENTOS NOVENTA (690 M2).-
Descripción de la propiedad
Excelentes 2 lotes en venta arbolados en barrio parque Belén Escobar de 690 m2 en esquina con asfalto y gas natural. Uno de ellos con construcción de 100 m2 tipo quincho. Terrenos en exclusiva zona residencial de la ciudad cerca del centro y del acceso a la autopista Panamericana.
Barrio Parque Belén
Lote de terreno ubicado en la mejor zona residencial de Escobar en calle Carlos Pellegrini esquina Los Lazaristas.
El Barrio parque Belén está emplazado a pocos metros de la entrada de la ciudad recostado sobre la Autopista Panamericana en la zona norte, posee calles arboladas con bulevares y plazoletas siendo unos de los lugares más pintorescos de Escobar.
Cerca de los dos principales accesos a la autopista el Barrio Parque Belén está a dos cuadras de la avenida E. T. de Cruz y a 7 cuadras de la estación de Trenes y colectivos.
Terrenos arbolados con mejoras
Esta oferta inmobiliaria está compuesta por 2 lotes de terrenos en venta Escobar pudiéndose vender juntos o separados:
1) Lote en esquina con frente a las calles Carlos Pellegrini y Los Lazaristas con una superficie de 690 m2.
Con 20,52 metros de frente sobre el boulevard arbolado y 34 metros sobre la calle Los Lazaristas.
Cuenta con cercos vivos en el perimetral frontal, suelo nivelado y frondosa arboleda.
2) Lote de 719 m2 sobre calle con un frente de 19 metros y un fondo de 38 metros cuenta con una construcción de 100 m2 tipo quincho.
Inmuebles únicos en Escobar – Ideal para inversión
Dado que los terrenos en venta están ubicados en el barrio parque más céntrico de Escobar estas dos propiedades son ideales para la construcción de dúplex a la calle pudiéndose realizar hasta 10 unidades funcionales de entre 90 m2 y 100 m2 cada una con patio y cochera adelante.
Contamos con equipo de arquitectos y constructores con vasta experiencia en la zona que lo asesoran de una manera integral para desarrollar un proyecto inmobiliario de excelencia.
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◉ Terrenos 800m² a 1.000m² ◉ 20m de frente ◉ Facilidades de pago en 12 meses
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Lotes Totales 26 lotes Disponibles ⭐ 5 lotes ⭐ Superficie 800 -1.000 m² Distancia del Asfato 300 mts ✔️ ✨ Características Exclusivas ✔ Terrenos grandes de 800m² a 1.000m² ✔ 20 metros de frente en todos los lotes ✔ Fiacilidades de pago de un saldo del 30% en 12 meses ✔ Barrio abierto sin expensas ✔ Doble frente en la mayoría de los lotes ✔ Posesión inmediata para pago contado o con facilidades ▶▷Ubicación EstratégicaEl Loteo Don Vicente se encuentra en Barrio Donatelli, Zona Norte de Escobar, a solo 20 cuadras del centro con accesos privilegiados.
✔ Frente al asfalto - Acceso inmediato ✔ A 2 cuadras de Calle Mateo Gelves (vía rápida) ✔ Conexión directa con líneas de colectivos ✔ En zona en crecimiento con plusvalía asegurada ֍ Diseño del EmprendimientoLoteo con trazado orgánico moderno que incluye calle interna con dos rotondas y acceso central, creando un ambiente único y diferenciado.
✔ Lotes interiores: 15 terrenos ✔ Lotes exteriores: 11 terrenos ✔ Doble frente: posbilidad de construcción en calle interna o externa ✔ Versatilidad: vivienda + galpón. Ideal para talleres, depósitos o para construir casas de modulares de alquiler. ➩ Condiciones Comerciales ✔ Facilidades de pago entrega 70% resto en 12 meses. ✔ Posesión inmediata para pago contado ✔ Escrituración: 24 meses (tiempo estimado obras y tramites de escrituración) ✔ Sin expensas - Barrio abierto DESCUENTO PAGO CONTADO: 8% ⊛ Información LegalAgrimensor Interviniente: ALVAREZ NESTOR O.
Matrícula: C.P.A. 1334 - Dist. X
Expediente Municipal: Nº 154647/2013
Estado: Proyecto aprobado - En ejecución
⚠️ ÚLTIMOS 6 LOTES DISPONIBLES ⚠️ ¡No pierdas esta oportunidad única en Escobar Zona Norte!Éxito de ventas confirmado - ¡Sólo quedan 5 parcelas!
☎ Llamar Ahora ✆ WhatsApp⟟ Ubicación: Calle Tiziano y Gral.Paz. Barrio Donatelli, Zona Norte - Escobar
⠿ Medidas: 600 m² a 1000 m² - Todos los terrenos en venta con 20m de frente
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- 1000 m2
Amplio Lote 1056 m2 parquizado. Terrenos sobre asfalto barrio El Cazador Escobar
Venta terreno de 1056 m2 en barrio El Cazador Escobar sobre asfalto en inmejorable ubicación a pocos metros de la entrada y del destacamento policia propio del barrio. Lotes en venta aptos para créditos bancarios con gas natural.
Ubicación del terreno en Barrio el Cazador
Calle Paul HArris esquina Horacio Quiroga, Barrio El Cazador Escobar.
Lote de terreno en venta en Escobar ubicado en la mejor zona del Barrio El Cazador, sobre asfalto sobre calle de acceso principal a pocas cuadras de al Ruta Nº 25 y de la entrada al barrio.
Zona de terrenos residenciales con un trazado urbano de amplias manzanas con lotes que en promedio superan los 1.000 m2 de superficie, siendo casi todos casaquintas permenantes o de fin de semana.
El Barrio El Cazador, Escobar, está ubicado dentro de la ciudad camino al delta del Rio Paraná en tierras altas antes de llegar a la zona de islas con una gran barranca que lo delimita.
Los terrenos en venta Barrio El Cazador Escobar cuentan con gran forestación y espacios verdes siendo una ambiente totalmente natural donde predomina el verde y los grandes parques privados con piscina, convirtiéndose la zona residencial abierta más importante del partido.
Cabe resaltar además que El Barrio El Cazador tiene actualmente inversiones inmobiliarias importantes en barrios cerrados, countries y urbanizaciones abiertas (loteos) que hacen del lugar una excelente oportunidad inmobiliaria para invertir.
Terreno de 1.056 m2 sobre asfalto y con gas natural un frente amplio con 24 metros y un fondo de 44 metros.
Este lote en venta en Barrio El Cazador Escobar presenta suelo de forma regular con un correcto nivel respecto de la calzada, presenta alambrado perimetral y toda al área de suelo con césped.
Terrenos sobre asfalto Barrio El Cazador Escobar, aptos para construir casaquinta con piscina y quincho por su amplia superficie aprovechable.
Estos lotes y terrenos son aptos para créditos bancarios y para construcción de casas residenciales dado su ubicación residencial y por contar con títulos perfectos y planos de mensura recientemente realizados.
Estos terrenos son realemte una excelente opción a los terrenos en barrio cerrados y countries de la zona dado que no cuentan con expensas y su entorno es tranquilo ideal para familias que deseen cambiar un estilo de vida amigable con el medio ambiente.
VALOR U$S 80.000*(gastos de escritura a cargo del comprador)
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Lote con mejoras en zona del Barrio El Cazador
Amplio terreno de 4265m2 con construcción de 150m2 en zona del barrio parque El Cazador, Escobar.
Lote en zona de casasquintas permanentes y de fin de semana, ubicado a 5 cuadras del asfalto y a 12 del destacamento policial.
Construcción de un ambiente tipo quincho ideal para quinta.
Este lote se ubica en lugar de gran desarrollo inmobiliario
Ubicación del terrenoLote ubicado en calle Zorzal casi Cardenal, en el Barrio El Cazador Escobar.
Es un lugar residencial de casasquintas en las afueras de la ciudad de Escobar, camino a los barrios náuticos y el Delta del Paraná.
La zona es de lotes de terrenos amplios con casas permanentes y de fin de semana.
Referencia de ubicaciónEl barrio donde se ubica el lote en venta, es residencial de casasquintas y está junto al barrio el Cazador a pocas cuadras del asfalto.
La zona tiene un gran potencial ya que se están planificando urbanizaciones en barrios cerrados y countries con caminos asfaltados y accesos directos a la autopista.
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VALOR: U$S 85.000*
*gastos de escritura a cargo del comprador.
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¿Buscás terrenos grandes residenciales en Escobar con excelente ubicación y proyección de valor? En el exclusivo Barrio Parque El Cazador, te ofrecemos 17 lotes amplios desde 1.050 m², ideales para construir tu casaquinta o vivienda permanente.
Con títulos perfectos listos para escriturar y aptos para créditos bancarios, esta es tu oportunidad en una de las zonas de mayor crecimiento del corredor norte, cercana a desarrollos premium como Puertos de Escobar, Canton, Naudir y Cazal.
Ubicación Privilegiada: Naturaleza y ConectividadEl Loteo El Cazador se encuentra en un entorno natural único, sobre las barrancas del Delta de Escobar, ofreciendo vistas panorámicas y protección natural contra inundaciones. Su ubicación estratégica combina tranquilidad y accesibilidad:
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A solo 3 km del casco urbano de Escobar (por calle Paul Harris)
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Cerca de la Ruta 25, con rápido acceso a Panamericana (Km 52)
-
Zona en expansión: Rodeada de barrios náuticos y countries premium
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Servicios en crecimiento: Comercios, colegios y rutas mejoradas
Los terrenos del Loteo El Cazador están situados en una de las áreas más privilegiadas del barrio:
✅ Protección natural: Al estar sobre la barranca, evitan riesgos de inundación.
✅ Vistas panorámicas: Disfrutá de paisajes únicos hacia el Delta y los ríos Luján y Paraná de las Palmas.
✅ Mayor privacidad: Entorno tranquilo, alejado del ruido urbano pero cerca de todos los servicios.
✅ Suelos firmes: Ideales para construcción sin necesidad de rellenos costosos.
Características de los TerrenosLos 17 lotes disponibles cuentan con dimensiones generosas y condiciones óptimas para desarrollo:
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Frentes amplios: Entre 20 y 22 metros
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Profundidad: Desde 48 hasta 53 metros
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Superficie total: Más de 1.050 m² cada uno
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Formas regulares: Fáciles para diseñar tu proyecto ideal
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Algunos con zonas forestadas: Ideales para mantener un entorno natural
El loteo cuenta con:
✔ Calles afirmadas con base de tosca compactada (20 cm de espesor) para óptima transitabilidad.
✔ Tendido eléctrico disponible con postes con luminarias.
✔ Ubicación consolidada: Cerca del destacamento policial y en una zona de casaquintas residenciales.
El Barrio Parque El Cazador es uno de los polos de desarrollo más importantes de Escobar, con ventajas clave:
↳ Plusvalía asegurada: La llegada de emprendimientos como Puertos, Canton y Naudir ha impulsado el valor de la zona.
↳ Entorno residencial premium: Urbanizaciones cerradas y barrios náuticos atraen servicios de calidad.
↳ Conectividad mejorada: Rutas accesibles y proximidad a la avenida San Martin. En Lo Mejor del Cazador!
Financiamiento y Oportunidad ÚnicaEstos terrenos son aptos para créditos hipotecarios, lo que facilita tu inversión:
► Títulos perfectos!: Listos para escriturar sin trámites complejos.
► Planes de pago flexibles: Consultá por opciones personalizadas a traves de las entidades bancarias.
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¿Por qué este terreno?
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☑ 50% financiado: contado u$s 12.000 en 36 cuotas de u$S 360
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✈ Escobar: Zona en Expansión con Ubicación Privilegiada
Este terreno en venta en Escobar se encuentra en una de las zonas mejor conectadas, con acceso rápido a la Panamericana (Ramal Escobar) y a solo 12 cuadras del centro comercial e institucional, lo que garantiza cercanía a bancos, comercios y servicios esenciales. Pero su verdadero diferencial es la ubicación estratégica:
⠿ A escasos 200 metros del prestigioso Colegio "Del Norte" (niveles primario y secundario), una ventaja invaluable para familias con hijos en edad escolar. Imagina la comodidad de:
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La zona combina perfectamente:
✅ Tranquilidad residencial (calles poco transitadas)
✅ Conectividad (12 cuadras al centro / 5 min en auto a Panamericana)
✅ Inversion inmobiliaria asegurada por el crecimiento del casco urbano de Escobar
Además, está próximo a:
• Supermercados mayoristas (3 min en auto)
• Transporte público (líneas 276, 503 a 4 cuadras)
Inversión inteligente: Terrenos en esta área han aumentado su valor +30% en el último año (según registros inmobiliarios locales). La cercanía a colegios como "Del Norte" siempre marca diferencia en la revalorización.
¿Cómo reservar?• 10% de seña.
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- 399 m2
Excelente terreno en venta para construir en Escobar Centro
Lote de 1063 m2 a 7 cuadras de la plaza principal y a 50 metros de la Avenida San Martin. Terrenos para invertir en Escobar zona norte, ideal para construir edificio de departamentos hasta 4 pisos. Amplio terreno en venta apto para desarrollos inmobiliarios urbanos dado que se encuetra cerca de colegios en un barrio de importantes casas.
Ubicación y referencia del inmuebleLote en grande en venta en Escobar ubicado calle Lamadirr casi avenida San Martín en pleno centro de la ciudad dentro de un barrio residencial de casas importantes siendo una de la zonas mas seguras y mejor cotizadas.
- A 16 cuadras de la entrada de Escobar y acceso a la autopista Panamericana.
- A 8 cuadras de la estación de trenes y colectivos.
- A 600 metros de la plaza principal de Escobar.
Dentro del casco urbano de Escobar a pocas cuadras de la plaza principal los terrenos de este barrio poseen todos un amplio siendo los más aptos para construir edificios de departamentos o duplex en condiminio.
Este terreno en venta en Escobar tiene aptitud para construir un edificio de dos módulos hasta cuatro pisos teniendo la ventaja de contar con espacio libre suficiente para áreas de servicios comunes tales como piscina, parrillas o espacio para cocheras.
Este inmueble es una oportunidad excelente para las constructoras de Escobar para desarrollar su próximo emprendimiento inmobiliaria… Consulte!
- 1.060 m2
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