Galpón Taller en Venta Escobar | Ex Ruta 9 casi Italia

Venta de Galpón Taller en Escobar – Ex Ruta 9 casi Italia, con Doble Entrada y Visibilidad desde Panamericana

Un galpón con historia de trabajo y ubicación comercial inmejorable

Se vende galpón taller en Escobar, ubicado sobre Ex Ruta 9 casi Italia, en una zona comercial con visibilidad directa desde la autopista Panamericana. Durante años funcionó aquí un taller de elásticos para camiones, lo que da cuenta de la aptitud del predio para actividades de servicio pesado, con accesos amplios y espacio operativo real.

La propiedad está compuesta por dos lotes de terreno que se venden en conjunto: el Lote N°8 sobre calle Martin Fierro, de 200 m², y el Lote N°11 sobre Ex Ruta 9, de 201,99 m². Ambos terrenos tienen suelo regular y nivelado respecto a la calzada, y están ubicados en un punto comercial estratégico sobre avenida, con visibilidad desde la autopista.

Dos galpones y tinglado a un agua

Sobre los lotes se levantan dos galpones según planos aprobados: uno de 201 m² en el Lote N°8 y otro de 200 m² en el Lote N°11. El conjunto se completa con un tinglado a un agua y una doble entrada que facilita la circulación de vehículos, camiones y clientes.

Esa combinación de dos accesos, dos naves y tinglado permite separar actividades: atención al público de un lado, taller o depósito del otro, algo especialmente útil para talleres, gomerías, servicios de camiones o pequeños operadores logísticos.

¿Para quién es esta propiedad?

Este galpón taller en venta en Escobar es ideal para:

• Talleres mecánicos, de elásticos, gomerías o servicios de camiones

• Empresas de servicio pesado que necesitan doble entrada y espacio de maniobra

• Depósitos pequeños o distribuidoras que quieran estar sobre avenida

• Emprendimientos que busquen visibilidad desde Panamericana a bajo costo

• Inversores que quieran un activo comercial con dos lotes y salida a dos calles

Una oportunidad con visibilidad real

Pocos galpones en Escobar ofrecen dos lotes, dos galpones, tinglado a un agua, doble entrada y visibilidad desde Panamericana. Esa combinación, sumada al uso histórico como taller de elásticos para camiones, convierte a esta propiedad en una oportunidad concreta para operar desde el primer día.

Características destacadas:

• Dos lotes: 200 m² (Martin Fierro) + 201,99 m² (Ex Ruta 9)

• Dos galpones de 201 m² y 200 m² según planos aprobados

• Tinglado a un agua

• Doble entrada para vehículos y camiones

• Ex Ruta 9 casi Italia, Escobar

• Visibilidad desde autopista Panamericana

• Suelo regular y nivelado respecto a la calzada

• Uso histórico: taller de elásticos para camiones

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