Venta imperdible de chalet en El Cazador, Escobar: ¡Oportunidad única con facilidades de pago!

En el corazón del exclusivo Barrio El Cazador en Escobar, se encuentra este magnífico chalet en un lote de 4.000 m². Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para quienes buscan un hogar amplio y cómodo, como para inversores interesados en subdividir el terreno o realizar un proyecto inmobiliario. A continuación, te contamos por qué esta es una de las mejores opciones del mercado.

Detalles de la propiedad:

Este chalet, de 150 m² cubiertos, está ubicado en la calle Albert Schweitzer, a pocos metros de Lugones, en una zona central del barrio, lo que garantiza fácil acceso a las principales vías y comodidades.

• Superficie del terreno: 4.000 m², ideal para subdividir.
• Superficie cubierta: 150 m².
• Ambientes:
  • 3 dormitorios amplios.
  • 2 baños completos.
  • Cocina cómoda y funcional.
  • Living comedor amplio y luminoso.
  • Lavadero independiente.
  • Quincho para disfrutar reuniones al aire libre.
  • Departamento independiente al fondo, ideal para visitas o como espacio de trabajo.
• Servicios: La propiedad cuenta con gas natural, una ventaja inusual en la zona.

Además, el terreno incluye una piscina que invita a disfrutar de los días soleados, rodeado de un entorno verde y natural.

Facilidades de pago y opciones de permuta

Una de las grandes ventajas de esta propiedad es la flexibilidad en la forma de pago. Los propietarios aceptan el pago de contado y ofrecen facilidades para hacer la transacción más cómoda.

Además, se contemplan inmuebles en parte de pago, como departamentos, lotes o campitos en Escobar, así como propiedades en otras zonas de las provincias de Santa Fe y Córdoba. Si la propiedad se encuentra en otra provincia, también puede ser evaluada.

Una excelente oportunidad de inversión

Si estás buscando una inversión inmobiliaria sólida, este chalet en El Cazador es una opción excepcional. El amplio terreno de 4.000 m² permite la posibilidad de subdividir en dos lotes, lo que multiplica el potencial de retorno de la inversión. Esto es ideal tanto para aquellos interesados en desarrollar nuevos proyectos inmobiliarios, como para quienes desean vender los lotes por separado.

Con una ubicación estratégica dentro del barrio, este terreno es una joya que ofrece múltiples opciones para futuros propietarios o inversores.

Potencial de reciclado: Modernización a tu medida

Aunque la construcción tiene 45 años de antigüedad, el chalet se encuentra en muy buen estado de conservación. Este tipo de propiedades de una planta son ideales para quienes buscan una oportunidad de reciclado a nuevo, ya que con una actualización moderna, este inmueble puede elevar significativamente su valor en el mercado.

Esta es una opción rentable tanto para habitar como para quienes desean invertir en bienes raíces con el objetivo de reventa a futuro.

Barrio El Cazador: Una joya de Escobar

El Barrio El Cazador es uno de los enclaves más exclusivos y tranquilos de la zona norte de Escobar. Este barrio-parque es conocido por sus grandes extensiones de terreno, su abundante vegetación y su atmósfera serena, lo que lo convierte en un lugar ideal para aquellos que buscan alejarse del ruido de la ciudad y disfrutar de la naturaleza.

Con una ubicación privilegiada cerca de accesos rápidos hacia el centro de Escobar y la Autopista Panamericana, El Cazador ofrece a sus residentes una combinación perfecta de tranquilidad y comodidad. Además, el barrio cuenta con servicios esenciales como colegios, clubes deportivos y centros comerciales a poca distancia.

Este chalet, ubicado en una de las mejores zonas de El Cazador, te permitirá disfrutar de una calidad de vida inigualable, rodeado de naturaleza y a pocos minutos del centro de Escobar.

No dejes pasar esta oportunidad

Este chalet en venta en Barrio El Cazador ofrece todo lo que necesitas: espacio, comodidad, opciones de inversión y flexibilidad en la forma de pago. Ya sea que busques un lugar para vivir o una oportunidad de inversión, esta propiedad es una apuesta segura.

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Inmueble ubicado sobre la calle Cigluiti al 400 en Garin sobre asfalto en zona residencial tranquila.

El lugar donde está asentado está casa en venta es de un ambiente familiar con poco paso de vehículos.

La zona se encuentra en las adyacencias del nuevo centro social y deportivo a metros del boulevard Presidente Perón de Garin.

Casa en venta en zona norte en una ciudad pujante y cerca de la autopista panamericana ideal para familias y personas que trabajen en los principales parques industriales de ese corredor. 

 

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★ Ubicación privilegiada★

Esta propiedad ideal para inversion inmobiliaria se encuentra en el corazón del exclusivo barrio Parque Belén, una zona residencial de Escobar con:

✔️ Calles arboladas y tranquilas

✔️ Boulevard central con reloj icónico

✔️ Rotondas con estatuas ornamentales

✔️ A solo metros del acceso principal

 

➤ Características de la propiedad

| ◾ Superficie total: 690 m² (19m frente x 38m fondo)

| ◾ Casa: 100 m² (30 años, buen estado)

| ◾ Ambientes: 1 dormitorio + 1 baño + cocina-comedor integrada

| ◾ Garage: convertible en 2° dormitorio o estar

| ◾ Servicios: Gas natural + asfalto

 

✱ Potencial único - Ideal para:

✓ Inversores: Terreno amplio para construir hasta 200m² adelante

✓ Familias: Casa habitable mientras proyectas tu hogar ideal

✓ Reformas: Estructura sólida para reciclar como quincho o ampliación

 

 ֍  Oportunidad en Escobar

"Esta propiedad combina la tranquilidad de barrio parque con la plus de estar en el centro de Escobar". El valor del m² en esta zona ha crecido +25% los últimos 3 años,.

 

Datos clave:

• Apta crédito bancario.-
• Gran terreno: con mucha superficie aprovechable.
• Excelente relación precio - ubicación: cualquier terreno el la zona tiene la mitda de la superficie de esta propiedad y esta en el mismo valor.

 

Vivir en Parque Belén

El barrio ofrece:

→ Seguridad dado su cercania con la comisaria de Escobar
→ Proximidad a colegios privados
→ Supermercados a pocas cuadras
→ Acceso rápido a Panamericana (km 50)

✍ ¿Por qué elegir esta casa en Barrio Parque Belén?   Oportunidad de inversión segura

Esta casa en venta en Escobar es ideal para inversores que buscan terrenos amplios en zonas consolidadas de Escobar. Con 690 m² de superficie, ofrece la rara combinación de ubicación céntrica (a minutos del boulevard principal) y dimensión de lote, un activo que aprecia año tras año. Según registros inmobiliarios locales, los lotes de +500 m² en esta zona tienen una demanda un 30% mayor que el promedio.

  Flexibilidad única

"Podés habitar la casa actual mientras proyectás tu hogar ideal". La construcción existente (100 m²) funciona como:

✔️ Vivienda temporal (con opción a ampliar)
✔️ Quincho o espacio de recreación (si construís adelante)
✔️ Local comercial (por su acceso sobre asfalto)

  Ubicación premium

 

A diferencia de propiedades en zonas periféricas, esta casa ofrece:

→ Cercanía a servicios: Supermercados, bancos y clínicas a menos de 10 cuadras
→ Conectividad: Panamericana a 5 minutos (sin peajes intermedios)
→ Entorno seguro: Barrio con vigilancia privada y bajo tránsito vehicular

   Potencial a futuro

El Plan de Desarrollo Urbano de Escobar prevé la valorización de esta zona, con:

◾ Nuevas líneas de transporte público

◾ Espacios verdes cuidados en el area de influencia de éste barrio.

◾ Restricciones a edificaciones en altura (que preservan el carácter residencial)

"Es una de las últimas oportunidades para adquirir un lote de estas características en el centro de Escobar". ¡Contactanos hoy mismo para conocer los planes de financiación!

 

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