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Casas En Venta A Restaurar En Escobar
Dormitorios
2Baños
1Superficie Terreno
267 m2Superficie Cubierta
105 m2Características Principales
Caracteristicas del inmueble
Venta casa a reciclar en Escobar en pleno barrio urbano del centro compuesta por una construcción de unos 70 años tipo americana con techos de chapa y paredes de ladrillos.
Su distribución esta compuesta por 2 dormitorios, baño, cocina, living comedor y lavadero.
Estado de la casa en venta: regular a reciclar.
Superficie cubierta: 105m2.
Superficie del Terreno: 268 M2 - Medidas: 10×28 mts. Gas natural, asfalto y cloacas con aguar corriente.
Descripción de la propiedad
Casas en venta a restaurar en Escobar. Excelente propiedad ideal para inversores a 500 metros del centro con todos los servicios.
Casa a reciclar de 105 m2 con lote de 268 m2.
Casa a reciclar en Escobar - Ubicación
Sobre calle Mateo Gelves casi Alvarado en Escobar, esta excelente oferta inmobiliaria se ubica en un barrio del centro a pocas cuadras del centro, cerca de colegios y comercios.
Barrio residencial del centro de Escobar tranquilo y con casas familiares bajas sobre calle que comunica directamente con la avenida San Martín.
¿Cuál es el potencial de este inmueble?
Esta propiedad tiene un lote de terreno de 268 m2 con todos los servicios en un lugar cerca del centro, es decir que es apto para todo tipo de proyecto inmobiliario.
La venta principal de esta casa a reciclar que tiene 100 metros cuadrados y su construcción está al frente por lo que se puede aprovechar mejor el terreno para un proyecto multifamiliar.
Esta propiedad como vivienda permanente es también una excelente opción dado los altos precios de los departamentos y dúplex de la zona, siendo esta propiedad ideal para reciclar a nuevo como primera vivienda.
Si se es arquitecto o desarrollador inmobiliario, destacamos que éste inmueble tiene un Fot y un Fos que permiten construir hasta 3 pisos.
Estimamos que salen entre 10 unidades funcionales dependiendo de la cantidad de ambientes que se deseen construir.
Casas a Restaurar: Una Oportunidad Única para Invertir en Propiedades Inmobiliarias
Invertir en casas a restaurar es una excelente estrategia en el mercado inmobiliario, especialmente cuando la propiedad ofrece características únicas que la hacen ideal para diversos proyectos. En este artículo, exploraremos una propiedad con gran potencial para reciclaje y desarrollo multifamiliar, destacando sus ventajas y oportunidades.
Ubicación Estratégica y Terreno Amplio
Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca del centro, lo que garantiza fácil acceso a servicios y transporte. El lote de terreno cuenta con una extensión de 268 m² y dispone de todos los servicios necesarios para llevar a cabo cualquier tipo de proyecto inmobiliario. Estas características la hacen ideal para aquellos que buscan casas a restaurar que ofrezcan flexibilidad para diferentes usos.
Potencial de Desarrollo Multifamiliar
La casa, con una superficie de 100 m², está ubicada al frente del lote, lo que permite un aprovechamiento óptimo del terreno disponible. Esta distribución es perfecta para desarrollar un proyecto multifamiliar de condominios, con espacio suficiente para construir hasta tres pisos, gracias al favorable Fot (Factor de Ocupación Total) y Fos (Factor de Ocupación del Suelo) de la zona. Dependiendo del diseño y la cantidad de ambientes deseados, se podrían crear hasta 10 unidades funcionales, lo que maximiza el retorno de la inversión.
Una Alternativa Ideal a los Altos Precios de la Vivienda
Dado el aumento en los precios de los departamentos y dúplex en el área, esta propiedad se presenta como una excelente opción para aquellos que buscan una primera vivienda o una casa a restaurar como residencia permanente. Restaurar esta propiedad puede resultar más económico que comprar un inmueble nuevo, permitiendo al propietario personalizarla según sus necesidades y gustos, mientras se capitaliza una posible apreciación futura del valor del inmueble.
Ventajas para Arquitectos y Desarrolladores Inmobiliarios
Si eres arquitecto o desarrollador inmobiliario, esta propiedad es una oportunidad única. Las posibilidades de construcción y desarrollo son amplias, gracias al terreno y las normativas de construcción favorables. Además, su ubicación estratégica cerca del centro y la presencia de todos los servicios la convierten en una inversión atractiva para desarrollar un proyecto de viviendas que se ajuste a las demandas del mercado actual.
Conclusión: Invertir en Casas a Restaurar para Maximizar el Retorno
Las casas a restaurar ofrecen una oportunidad incomparable para aquellos que buscan una inversión rentable en el mercado inmobiliario. Esta propiedad específica, con su amplia extensión de terreno, ubicación estratégica y potencial de desarrollo multifamiliar, representa una inversión inteligente para diversos perfiles de compradores, desde quienes buscan una vivienda económica hasta desarrolladores interesados en maximizar su retorno. Si estás considerando invertir en el sector, no dejes pasar esta oportunidad de restaurar y transformar esta casa en un proyecto exitoso.
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Zona del centro de Escobar, inmueble ideal para emprendedores o empresas que necesiten un espacio en pleno centro de Escobar.
ReferenciaEl inmueble está ubicado en el corazón de la ciudad en barrio del centro sobre calle Belgrano a metros de la intersección con la Av. E.T. de Cruz.
Esta propiedad se situa sobre la Avenida Belgrano que conecta las dos arterias principales de Escobar justo en en centro de ella.
Es una excelente oportunidad para inversión inmobiliaria por tratarse de una vivienda con local apta para construir y ampliar en varias unidades funcionales.
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Casa nueva a estrenar de excelente estilo arquitectónico moderno.
Puertos del Lago Escobar
Casa en venta en el exclusivo barrio cerrado de zona norte Puertos del Lago.
Puertos del Lago en Escobar es un barrio cerrado náutico de zona norte que cuenta con enorme lago central único en su tipo.
Este increíble mega emprendimiento inmobiliario está pensado para que las familias desarrollen sus vidas íntegramente en este ambiente amigable con la naturaleza brindando todas las comodidades e instalaciones para tal fin.
Este mega barrio cerrado náutico cuenta con 7 barrios donde 2 de ellos están dentro del lago con más de 200 Has de agua, ofreciendo a todos sus habitantes la posibilidad de practicar todo tipo de actividades náuticas y recreativas.
Además, Puertos Escobar cuenta con una reserva natural denominado “corredor Biológico” que tiene una extensión de 60 Has siendo un lugar ideal para pasar un día en familia abrazando la naturaleza.
La reserva borde el Rio Luján integrando de manera natural e inteligente la flora y la fauna al nuevo espacio biopreservado.
Puertos Escobar ofrece en sus ambientes naturales integrados la posibilidad de hacer kayak, pesca con devolución en sus muelles, ciclismo con sus hermosas bicisendas o caminatas por los senderos de la reserva integrados a todos los barrios.
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Se llega por autopista Panamericana Km 55 tomando la ruta provincial con sentido a la ciudad de Pilar unos 4 kilómetros.
Este inmueble se ubica en zona de casas permanentes y residenciales dentro de casco urbano de Matheu cerca de paradas de colectivos y colegios.
Casa en venta apta crédito bancarioEsta casa en venta en Matheu cuenta con planos aprobados y una antigüedad de menos de 10 años por lo que califica perfectamente para un crédito hipotecario.
Se ubica en una zona residencial cerca de los principales accesos de zona norte por lo que una inspección bancaria será de seguro exitosa.
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= Ubicación (como llegar a la propiedad) =Casa en venta ubicada en calle Los Gladiolos al 800. Escobar.
El barrio el Candil es un barrio dentro del caso urbano de la ciudad de Escobar a 2 kilómetros del centro se accede por la avenida San Martín arteria principal que cuenta con paradas de colectivos y comercios.
Ésta zona de Escobar tiene un gran crecimiento urbano ya que está en la zona intermedia entre el centro y la zona residencial donde se están desarrollando los barrios cerrados y countries más importantes de zona norte con grandes inversiones inmobiliarias.
Esta impecable casa en venta en Escobar se ubica dentro de un barrio residencial semi cerrado por calles públicas con una entrada única desde la avenida principal de Escobar dándole una mayor seguridad a las casas dentro de esta zona.
= Comodidades y características del inmueble =Casa compuesta por 3 dormitorios en su planta alta, un estudio en altillo, un baño. La planta baja se compone por una cocina comedor con vista al jardín, un amplio living comedor y un lavadero.
La casa cuenta con pintoresca salamdra a leños en la cocina comedor.
El inmueble se asienta en dos lotes de terreno con un hermoso jardin florecido con arboles añejos.
La casa fue reciclada con un esitilo agreste amigable con el medio ambiente siendo un inmueble ideal para familias grandes y amantes de la naturaleza.
Superficie cubierta: 160m2.
Estado del inmueble: Muy Bueno. Esta propiedad tiene un reciente reciclado y acondicionamiento nuevo en baños y cocina.
El lote donde se asienta esta impecable casa en venta en Escobar tiene una superficie de 450 m2 mas otro lote contiguo de las mismas superficie. Las medidas son 15 metros de frente por 30 metros de largo cada lote.
Posee gas natural y cuenta una perforación con bomba centrífuga para la extracción de agua.
Importante: la propiedad se encuentra alquilada por 3 años se vende con la cesión del contrato de locación.
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- 450 m2
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Venta Casa en Puertos Escobar Barrio Vistas
Casa de 331 m2 en barrio Vistas en Puertos del Lago Escobar. Impecable construcción . Zona interna. Lote de 706 M2 excelente Ubicación.
Casa en venta Barrio Vistas de Puertos Escobar
Con diseño soberbio y de generosas dimensiones esta bella casa en venta en el barrio Vistas de Puertos Escobar tiene una superficie de 331 m2 distribuidas en dos plantas.
La arquitectura del inmueble es minimalista de líneas sobrias con una correctísima confección. Se privilegió en esta construcción la funcionalidad y las proporciones para lograr una casa única.
La distribución de esta casa en venta en Puertos del Lago es muy confortable teniendo en su planta baja dos cocheras al frente con la entrada principal junto, lo que hace fácil su ingreso.
Ya ingresando al inmueble nos encontramos con un escritorio, un hall que distribuye hacia las escaleras y al gran living comedor que se ubica en el contra frente.
Al costado del living comedor nos encontramos con el comedor diario y la cocina, una despensa, lavadero y un baño.
La planta baja tiene unos generosos 139 m2 cubiertos.
Detalle de la Planta Alta – Casa en venta en Barrio Vistas Puertos EscobarSubiendo por las cómodas escaleras nos dirigimos a un dormitorios con vistas al frente y un baño.
También a frente nos encontramos con el dormitorio principal y cuenta con un amplio vestidor y un baño en suite.
En el contrafente de esta hermosa casa en venta en Puertos del Lago en Escobar tenemos otro dormitorio (el tercero) con vista al lote interno.
La Planta Alta tiene 119 m2 cubiertos.
El lote de terreno tiene una superficie de 706 con una superficie sobrante de 494 m2.
La construcción tiene en total unos 331 m2 cubiertos.
Barrio Vistas en Puertos del EscobarPuertos del Lago en Escobar es una verdadera cuidad privada con un lago de 40 has y una reserva de 60 Has. Un lugar único para familias exigentes.
El barrio Vistas se destaca por contar con canales propios y estar ubicado estratégicamente cerca del centro social y comercial de Puertos del Lago y de los principales colegios.
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Casa en Garin en venta de dos dormitorios con lote de terreno de 314 m2 en barrio residencial de sobre calle Tierra del Fuego. Superficie cubierta 96 m2 en dos plantas.
Ciudad de Garín – Venta casa ideal para inversión en venta
La ciudad de Garín es una ciudad ubicada en la zona norte de Buenos Aires a la altura del kilómetro Nº 40 de la autovía Panamericana ramal Escobar.
Garín cuenta con accesos desde los dos ramales Escobar y Pilar ideal para familias que trabajen en los grandes centros urbanos de Buenos Aires.
Casa de 2 dormitorios en venta – Detalle del Inmueble
Este inmueble ideal para inversión está compuesto en una planta. La construcción data de unos 10 años de antigüedad y el estilo es el de un chalet con techos a dos aguas.
La propiedad dispone de dos dormitorios uno de ellos hacia el jardín y el otro al contrafrente y un dos baño.
El dormitorio principal tiene un placard y aire acondicionado.
Ésta casa en venta en Garín ideal para inversión cuenta además de una cocina comedor con salida al jardin, una mesada de granito con ventana al exterior.
El living comedor se orienta en su parte delantera y posee un hermoso acabado de piedra y madera.
En el competitivo mercado inmobiliario de la actualidad, encontrar la casa perfecta que se ajuste a nuestras necesidades y presupuesto puede parecer una tarea desafiante. Sin embargo, explorar las opciones en Garín, ubicado estratégicamente en el norte de la provincia de Buenos Aires, puede revelar una serie de ventajas que hacen de esta localidad una opción atractiva para aquellos que buscan adquirir una propiedad ubicada en las cercanias de la autopista Panamericana.
Ubicación Estratégica en el Norte de Buenos AiresGarín, con su ubicación privilegiada en el norte de la provincia de Buenos Aires, ofrece una combinación única de zona comercial y acceso conveniente a servicios y comodidades urbanas. Esta ciudad en crecimiento se encuentra a pocos minutos de importantes centros comerciales, colegios, centros de salud y medios de transporte, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan una opcion para invertir en un lugar con la mejor la accesibilidad.
Variedad de Opciones ideal para inversiónUna de las principales ventajas de comprar una casa en Garín es la amplia gama de opciones disponibles en el mercado. Ya sea que estés buscando un acogedor departamento, una casa familiar espaciosa o incluso una propiedad para inversión, Garín ofrece una variedad de opciones que se adaptan a diferentes presupuestos y necesidades.
Potencial de Valorización a Largo PlazoDado el particular momento economico que afrontamos donde los inmuebles estan en su piso historico de valor, Garín ofrece un gran potencial de valorización a largo plazo.
El continuo desarrollo de la infraestructura y las mejoras en los servicios públicos en la zona están contribuyendo a un aumento gradual en el valor de las propiedades, lo que hace que la compra de una casa en Garín sea una inversión sólida tanto para residentes como para inversores.
En resumen, las ventajas de comprar una casa económica en Garín, zona norte de Buenos Aires, son evidentes. Desde su ubicación estratégica hasta su variedad de opciones de vivienda y bajo costo de vida, Garín ofrece un ambiente acogedor y asequible para aquellos que buscan establecerse en una comunidad en crecimiento con un gran potencial de futuro.
No pierdas la oportunidad de explorar todas las opciones que Garín tiene para ofrecer y encuentra la casa de tus sueños a un precio que se ajuste a tu presupuesto.
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Casa Céntrica para inversión en Escobar
Si estás buscando una casa para inversión en Escobar, esta propiedad es una excelente opción. Ubicada en pleno centro de Escobar, sobre la calle Hipólito Yrigoyen y a pocos metros de la Avenida 25 de Mayo, esta casa ofrece una combinación perfecta entre ubicación estratégica y potencial de desarrollo.
La propiedad cuenta con un frente de 18 metros, lo que la hace ideal para diversos usos comerciales o residenciales. Actualmente, dispone de una distribución funcional que incluye:
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Hall de entrada.
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Pasillo distribuidor.
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2 dormitorios amplios.
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Baño completo.
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Cocina con amoblamiento completo integrada al living-comedor.
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Lavadero.
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Parque con parrilla.
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Garage cubierto.
Detalles de la propiedad
Con una superficie cubierta de 110 m2 y un terreno de 288 m2, esta casa tiene un gran potencial para ser remodelada o ampliada. Una de sus principales ventajas es la posibilidad de construir un segundo piso con una superficie adicional de 110 m2. Esto permite convertirla en una inversión lucrativa para:
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Desarrollar dos unidades funcionales independientes.
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Crear dos locales comerciales.
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Ampliar la casa actual para un uso familiar o mixto.
La versatilidad de esta propiedad la convierte en una oportunidad única en una zona de alta demanda en Escobar.
Ubicación estratégica
Escobar es una de las localidades más buscadas para inversiones inmobiliarias debido a su crecimiento constante y su excelente conectividad. La ubicación de esta propiedad, en pleno centro, asegura fácil acceso a servicios clave como bancos, supermercados, restaurantes y transporte público.
Además, la proximidad a la Avenida 25 de Mayo garantiza una alta visibilidad y flujo peatonal, ideal para quienes buscan transformar la propiedad en locales comerciales.
Posibilidades de inversión
Esta casa en venta para inversión en Escobar no sólo destaca por su ubicación privilegiada, sino también por sus posibilidades de desarrollo. La configuración actual permite imaginar diversos proyectos que se adaptan a diferentes perfiles de inversores:
Proyectos comerciales: Con el amplio frente de 18 metros, podrías transformar la propiedad en dos locales comerciales que aprovechen el flujo peatonal del centro de Escobar.
Desarrollos residenciales: La posibilidad de construir un segundo piso permite crear dos unidades funcionales, ideales para alquiler o venta.
Casa multifuncional: La combinación de espacio residencial y comercial hace que esta propiedad sea ideal para quienes buscan un lugar donde vivir y trabajar.
Ventajas de invertir en Escobar
Escobar es una región en constante desarrollo, con proyectos de infraestructura que aumentan su valor inmobiliario. Entre las ventajas de invertir en esta localidad se encuentran:
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Cercanía a la Ciudad de Buenos Aires.
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Crecimiento sostenido en su oferta de servicios.
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Expansión de proyectos residenciales y comerciales.
Según las proyecciones economicas zonales, Escobar ha experimentado un aumento en la demanda de propiedades en los últimos años, lo que lo convierte en un lugar ideal para proyectos de inversión.
Para finalizar, Invertir en una casa para inversión en Escobar es una decisión estratégica que combina ubicación, potencial de desarrollo y alta demanda en el mercado inmobiliario. Esta propiedad, con su excelente ubicación y posibilidades de ampliación, es perfecta para emprendedores, inversores y familias que buscan aprovechar al máximo las oportunidades que ofrece Escobar. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad!
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Venta casa en Garin en zona comercial e industrial
Venta casa en Garin a metros de Panamericana y la bajada al puente de Benavidez.
Zona comercial e industrial con Lote de 365 m2
Oportunidad de inversión!
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- 125 m2
Venta casa americana en Escobar zona del centro
Venta casas americana Escobar zona centro. Casa de 90 m2 con terreno de 330 m2 en pleno centro de Escobar a pocas cuadras de la avenida 25 de Mayo ubicada en barrio residencial.
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