- Venta
- Casa
Casas En Venta A Restaurar En Escobar
https://www.didomenicapalermo.com.ar/venta/casas/casas-en-venta-a-restaurar-en-escobar/amp#sigProIdfa10e4657f
Dormitorios
2Baños
1Superficie Terreno
267 m2Superficie Cubierta
105 m2Características Principales
Caracteristicas del inmueble
Venta casa a reciclar en Escobar en pleno barrio urbano del centro compuesta por una construcción de unos 70 años tipo americana con techos de chapa y paredes de ladrillos.
Su distribución esta compuesta por 2 dormitorios, baño, cocina, living comedor y lavadero.
Estado de la casa en venta: regular a reciclar.
Superficie cubierta: 105m2.
Superficie del Terreno: 268 M2 - Medidas: 10×28 mts. Gas natural, asfalto y cloacas con aguar corriente.
Descripción de la propiedad
Casas en venta a restaurar en Escobar. Excelente propiedad ideal para inversores a 500 metros del centro con todos los servicios.
Casa a reciclar de 105 m2 con lote de 268 m2.
Casa a reciclar en Escobar - Ubicación
Sobre calle Mateo Gelves casi Alvarado en Escobar, esta excelente oferta inmobiliaria se ubica en un barrio del centro a pocas cuadras del centro, cerca de colegios y comercios.
Barrio residencial del centro de Escobar tranquilo y con casas familiares bajas sobre calle que comunica directamente con la avenida San Martín.
¿Cuál es el potencial de este inmueble?
Esta propiedad tiene un lote de terreno de 268 m2 con todos los servicios en un lugar cerca del centro, es decir que es apto para todo tipo de proyecto inmobiliario.
La venta principal de esta casa a reciclar que tiene 100 metros cuadrados y su construcción está al frente por lo que se puede aprovechar mejor el terreno para un proyecto multifamiliar.
Esta propiedad como vivienda permanente es también una excelente opción dado los altos precios de los departamentos y dúplex de la zona, siendo esta propiedad ideal para reciclar a nuevo como primera vivienda.
Si se es arquitecto o desarrollador inmobiliario, destacamos que éste inmueble tiene un Fot y un Fos que permiten construir hasta 3 pisos.
Estimamos que salen entre 10 unidades funcionales dependiendo de la cantidad de ambientes que se deseen construir.
Casas a Restaurar: Una Oportunidad Única para Invertir en Propiedades Inmobiliarias
Invertir en casas a restaurar es una excelente estrategia en el mercado inmobiliario, especialmente cuando la propiedad ofrece características únicas que la hacen ideal para diversos proyectos. En este artículo, exploraremos una propiedad con gran potencial para reciclaje y desarrollo multifamiliar, destacando sus ventajas y oportunidades.
Ubicación Estratégica y Terreno Amplio
Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca del centro, lo que garantiza fácil acceso a servicios y transporte. El lote de terreno cuenta con una extensión de 268 m² y dispone de todos los servicios necesarios para llevar a cabo cualquier tipo de proyecto inmobiliario. Estas características la hacen ideal para aquellos que buscan casas a restaurar que ofrezcan flexibilidad para diferentes usos.
Potencial de Desarrollo Multifamiliar
La casa, con una superficie de 100 m², está ubicada al frente del lote, lo que permite un aprovechamiento óptimo del terreno disponible. Esta distribución es perfecta para desarrollar un proyecto multifamiliar de condominios, con espacio suficiente para construir hasta tres pisos, gracias al favorable Fot (Factor de Ocupación Total) y Fos (Factor de Ocupación del Suelo) de la zona. Dependiendo del diseño y la cantidad de ambientes deseados, se podrían crear hasta 10 unidades funcionales, lo que maximiza el retorno de la inversión.
Una Alternativa Ideal a los Altos Precios de la Vivienda
Dado el aumento en los precios de los departamentos y dúplex en el área, esta propiedad se presenta como una excelente opción para aquellos que buscan una primera vivienda o una casa a restaurar como residencia permanente. Restaurar esta propiedad puede resultar más económico que comprar un inmueble nuevo, permitiendo al propietario personalizarla según sus necesidades y gustos, mientras se capitaliza una posible apreciación futura del valor del inmueble.
Ventajas para Arquitectos y Desarrolladores Inmobiliarios
Si eres arquitecto o desarrollador inmobiliario, esta propiedad es una oportunidad única. Las posibilidades de construcción y desarrollo son amplias, gracias al terreno y las normativas de construcción favorables. Además, su ubicación estratégica cerca del centro y la presencia de todos los servicios la convierten en una inversión atractiva para desarrollar un proyecto de viviendas que se ajuste a las demandas del mercado actual.
Conclusión: Invertir en Casas a Restaurar para Maximizar el Retorno
Las casas a restaurar ofrecen una oportunidad incomparable para aquellos que buscan una inversión rentable en el mercado inmobiliario. Esta propiedad específica, con su amplia extensión de terreno, ubicación estratégica y potencial de desarrollo multifamiliar, representa una inversión inteligente para diversos perfiles de compradores, desde quienes buscan una vivienda económica hasta desarrolladores interesados en maximizar su retorno. Si estás considerando invertir en el sector, no dejes pasar esta oportunidad de restaurar y transformar esta casa en un proyecto exitoso.
Propiedades Relacionadas
Venta casas americanas de una planta con patio trasero
Venta casas americanas de una planta con patio trasero.
Lote grande de 450 m2 con todos los servicios.
Cerca del centro de Escobar!
Casa americana con patio trasero en venta - Ubicación
Se encuentra a la venta una encantadora casa americana en un barrio residencial tranquilo cerca del centro de Escobar, ubicada a solo 4 cuadras de la avenida 25 de Mayo.
Esta casa de estilo americano de una planta se sitúa en un lote espacioso de 450 m2 y cuenta con todos los servicios disponibles.
Al ingresar a la propiedad, se encontrará con una distribución bien diseñada de una planta y compacta con ambientes bien repartidos.
La casa consta de 2 dormitorios que ofrecen espacio cómodo para descansar y relajarse.
Además, cuenta con una cocina comedor, perfecta para disfrutar de comidas en familia o con amigos.
Hay un acogedor estar que brinda un ambiente ideal para descansar y disfrutar de momentos de tranquilidad.
El baño está bien equipado y funcional.
A fondo de la construcción, esta casa en venta en Escobar cuenta con un cuarto adicional que puede ser utilizado como una oficina, estudio o incluso como un tercer dormitorio, según las necesidades de los residentes.
También se encuentra un galpón, proporcionando un amplio espacio para el almacenamiento de herramientas, bicicletas u otros elementos. En la parte delantera cuenta con una cochera semicubierta y un hermoso espacio verde de ingreso.
Casa estilo americano con patio ideal para proyecto de renovación
A pesar de tener 50 años de antigüedad, esta casa se ha conservado en un excelente estado, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos interesados en realizar un reciclaje completo y darle un toque nuevo y moderno.
Ofrece una gran oportunidad para personalizarla según los gustos y necesidades individuales.Otro aspecto importante es que esa casa tiene planos y cuenta con todos los servicios por lo que es una casa apta para creditos hipotecarios.
En resumen, esta casa americana de una planta en venta por encontrarse cerca del centro de Escobar, en un barrio residencial tranquilo y agradable, es una opción atractiva para aquellos que buscan una propiedad con potencial de renovación.
Con su estilo americano, lote espacioso y todos los servicios disponibles, brinda comodidad y flexibilidad para crear el hogar perfecto.
- 2
- 1
- 450 m2
- 100 m2
✨ Casa en Venta en Barrio Parque Belén - Escobar ✨
★ Ubicación privilegiada★
Esta propiedad ideal para inversion inmobiliaria se encuentra en el corazón del exclusivo barrio Parque Belén, una zona residencial de Escobar con:
✔️ Calles arboladas y tranquilas
✔️ Boulevard central con reloj icónico
✔️ Rotondas con estatuas ornamentales
✔️ A solo metros del acceso principal
➤ Características de la propiedad
| ◾ Superficie total: 690 m² (19m frente x 38m fondo)
| ◾ Casa: 100 m² (30 años, buen estado)
| ◾ Ambientes: 1 dormitorio + 1 baño + cocina-comedor integrada
| ◾ Garage: convertible en 2° dormitorio o estar
| ◾ Servicios: Gas natural + asfalto
✱ Potencial único - Ideal para:
✓ Inversores: Terreno amplio para construir hasta 200m² adelante
✓ Familias: Casa habitable mientras proyectas tu hogar ideal
✓ Reformas: Estructura sólida para reciclar como quincho o ampliación
֍ Oportunidad en Escobar
"Esta propiedad combina la tranquilidad de barrio parque con la plus de estar en el centro de Escobar". El valor del m² en esta zona ha crecido +25% los últimos 3 años,.
Datos clave:
• Apta crédito bancario.-
• Gran terreno: con mucha superficie aprovechable.
• Excelente relación precio - ubicación: cualquier terreno el la zona tiene la mitda de la superficie de esta propiedad y esta en el mismo valor.
Vivir en Parque Belén
El barrio ofrece:
→ Seguridad dado su cercania con la comisaria de Escobar
→ Proximidad a colegios privados
→ Supermercados a pocas cuadras
→ Acceso rápido a Panamericana (km 50)
Esta casa en venta en Escobar es ideal para inversores que buscan terrenos amplios en zonas consolidadas de Escobar. Con 690 m² de superficie, ofrece la rara combinación de ubicación céntrica (a minutos del boulevard principal) y dimensión de lote, un activo que aprecia año tras año. Según registros inmobiliarios locales, los lotes de +500 m² en esta zona tienen una demanda un 30% mayor que el promedio.
Flexibilidad única"Podés habitar la casa actual mientras proyectás tu hogar ideal". La construcción existente (100 m²) funciona como:
✔️ Vivienda temporal (con opción a ampliar)
✔️ Quincho o espacio de recreación (si construís adelante)
✔️ Local comercial (por su acceso sobre asfalto)
A diferencia de propiedades en zonas periféricas, esta casa ofrece:
→ Cercanía a servicios: Supermercados, bancos y clínicas a menos de 10 cuadras
→ Conectividad: Panamericana a 5 minutos (sin peajes intermedios)
→ Entorno seguro: Barrio con vigilancia privada y bajo tránsito vehicular
El Plan de Desarrollo Urbano de Escobar prevé la valorización de esta zona, con:
◾ Nuevas líneas de transporte público
◾ Espacios verdes cuidados en el area de influencia de éste barrio.
◾ Restricciones a edificaciones en altura (que preservan el carácter residencial)
"Es una de las últimas oportunidades para adquirir un lote de estas características en el centro de Escobar". ¡Contactanos hoy mismo para conocer los planes de financiación!
Contacta ahora antes que se pierda esta oportunidad en uno de los barrios más cotizados de Escobar. ¡Agendá tu visita hoy mismo!
- 1
- 1
- 690 m2
- 100 m2
Casa en barrio el Cazador zona norte
Venta casa en barrio el Cazador zona norte. Muy buena ubicación sobre asfalto en zona central del Barrio. Chalet de 168 m2 con lote de terreno de 3639 m2 con gas natural. Inmueble con 3 dormitorios, amplio living comedor, dos baños. Construcción de excelente calidad y estado de conservación.
Barrio Parque El Cazador - Casa en venta
Esta zona de Escobar es un paraje ubicado en las afueras del casco urbano de la ciudad con calles arboladas y amplias manzanas con terrenos que superan los 1.000 m2 de superficie. Zona de casasquintas residenciales El barrio parque El Cazador es uno de los lugares abiertos residenciales elegidos el descanso y la vida en armonía con la naturaleza.
Casa en barrio el Cazador Escobar con una superficie cubierta de 168 m2 compuesta por Chalet compuesto por 3 dormitorios con sus placares de pared a pared, dos baños ubicados en el pasillo que da a los cuartos, living comedor, lavadero, hay un galponcito al costado de la cocina que se entra por fuera , para guardar herramientas.-
Chalet en venta en barrio El Cazador, con excelente calidad de madera tanto en techos como en aberturas y puerta. Se destaca la simpleza en las terminaciones con un acabado de gran calidad, ya que ha sido construido con ladrillos seleccionados a la vista.
Las paredes son dobles y cuentan con cámara de aire. Los ambientes son luminosos y todos cuentan con ventanas al exterior al gran parque.
Se destaca las aberturas con marcos de madera y las ventanas con madera maciza tipo establo de excelente confección. Las puertas interiores del mismo estilo y material dan una unidad arquitectónica y de estilo.
- 3
- 2
- 3639 m2
- 168 m2
Casa en barrio Urbano de Escobar (Coprovi)
Venta chalet con 3 dormitorios en barrio residencial con todos los servicios .Venta casas Escobar en barrio Coprovi, zona urbana a pocas cuadras del centro de Escobar. Casa de 120m2 con quincho abierto y patio al fondo. Este inmueble es ideal para primera vivienda o inversión inmobiliaria. El chalet en venta tiene 15 años de construida en impecable estado de conservación recientemente pintada y ampliada a nuevo.
Ubicación de la propiedadChalet en venta en calle Lafone al 100, Barrio Coprovi. Escobar. Barrio Residencial dentro de la ciudad de Escobar a 12 cuadras del centro se accede por calle asfaltada unos 400 metros de la avenida San Martín.
Barrio Coprovi EscobarEste barrio se ubica en una de las mejores zonas residenciales de Escobar a unas 12 cuadras del centro emplazado en zona de tierras son altas, con amplios terrenos y calles forestadas.
El barrio Coprovi es un complejo habitacional que cuenta con chalets y casas con asfalto y todos los servicios.
En sus comienzos fue un barrio creado por el estado provincial orientado a los empleados públicos.
Con el tiempo y dado su excelente ubicación dentro del casco urbano de Escobar, las casas en venta en barrio coprovi, por sus precios y comodidades fueron una alternativa atractiva a los compradores que buscaban su primera vivienda. Hoy en día es el barrio Coprovi se ha integrado al casco urbano de la ciudad y sus casas son una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria…
Descripción detalladaEste impecable chalet urbano en venta en zona norte Escobar, cuenta en la plata alta con un gran salón de 20m2 con dos ventanas, una al frente y otras al contrafrente. Este ambiente es ideal para un gran living o estudio, también es apto para hacer un dormitorio en suite.
La planta baja cuenta con dos dormitorios de 3mts x 3 mts cada uno con placard embutido con puertas doble, un de ellos da hacia el patio trasero y el otro hacia la parte delantera de la propiedad.
El baño de la casa en venta en Barrio Coprovi en Escobar, está completo con ducha y artefactos impecables y funcionando.
En la parte delantera esta propiedad posee un living amplio de 25m2 con una gran ventana al jardín del frente que le da mucha luz. La cocina dispuesta en la parte lateral de la vivienda posee una mesada de granito con muebles de cocina de bajo mesada y alacenas.
Saliendo de la cocina se ubica un ambiente que se utiliza como sala de planchado y lavadero con un baño de servicios.
La parte trasera del inmueble en Escobar zona norte, posee un patio y jardín con un hermoso quincho abierto con parrilla y galpón chico.
El Cereijo funcionará en un terreno de 5.000 metros cuadrados en el centro de Escobar, a pocos metros del barrio Coprovi.
La construcción todavía se encuentra en licitación entre tres proyectos, pero para 2020 estará terminada la primera etapa de la obra, que permitirá albergar los primeros cursos. "Va a ser emblemático desde lo arquitectónico. Estamos convencidos de que va a ser el mejor colegio de la provincia de Buenos Aires, tanto en la infraestructura como en lo académico", remarcó el intendente de Escobar.
- 3
- 240 m2
- 130 m2
Venta casa americana en Escobar zona del centro
Venta casas americana Escobar zona centro.
Casa de 120 m2 con terreno de 400 m2 en pleno centro de Escobar.
A pocas de la plaza principal y a metros de al avenida San Martin ubicada en barrio residencial.
Casas Americanas en Escobar: Una Oportunidad de Inversión Única en 2025Si estás buscando una inversión inteligente en propiedades, las casas americanas en Escobar son una opción que no podés ignorar. Este tipo de viviendas, abundantes en la zona, ofrecen un potencial enorme para reciclarlas y adaptarlas a los créditos hipotecarios que están creciendo en 2025. Con el aumento previsto de los préstamos bancarios en los próximos años, adquirir una de estas propiedades en áreas residenciales o céntricas se convierte en una estrategia clave para inversores.
¿Por Qué Invertir en Casas Americanas en Escobar?El primer punto a favor es la disponibilidad. Escobar cuenta con una gran cantidad de casas americanas, muchas de las cuales están en condiciones ideales para ser renovadas. Estas viviendas, construidas con materiales resistentes y diseños funcionales, tienen un valor de mercado muy atractivo en comparación con otras opciones inmobiliarias.
Otro factor clave es el acceso a créditos hipotecarios. Para 2025 y 2026, se espera un incremento en las facilidades crediticias, lo que significa que más personas podrán acceder a financiamiento para comprar viviendas. Si invertís ahora en una casa americana en Escobar, podés reciclarla y venderla (o alquilarla) a compradores que utilicen estos créditos, maximizando tu retorno.
El Potencial de Reciclaje y ValorizaciónUna de las grandes ventajas de las casas americanas es que su estructura permite reformas eficientes. Podés modernizarlas con aislamiento térmico, sistemas de energía sustentable y diseños abiertos, aumentando su valor en el mercado. Además, al estar ubicadas en zonas bien posicionadas de Escobar, su plusvalía está asegurada.
Muchas de estas propiedades tienen jardines amplios, techos altos y espacios versátiles, características muy buscadas hoy en día. Con una inversión moderada en renovación, podés transformarlas en viviendas premium, aptas para familias o profesionales que buscan comodidad y estilo.
Cómo Aprovechar los Créditos Hipotecarios en 2025Los bancos están flexibilizando sus condiciones para préstamos, y esto abre una puerta enorme para inversores. Si comprás una casa americana en Escobar, podés reformarla y luego venderla a compradores que accedan a estos créditos. También existe la opción de alquiler con opción a compra, un modelo que está ganando terreno en el mercado inmobiliario.
Además, al estar en una zona en crecimiento como Escobar, el valor de estas propiedades seguirá aumentando. Incluso si decidís mantenerla unos años, la rentabilidad a mediano plazo está garantizada.
Una Inversión con FuturoLas casas americanas en Escobar representan una de las mejores oportunidades para inversores en 2025. Su disponibilidad, bajo costo inicial y potencial de renovación las convierten en un negocio seguro, especialmente con el aumento de créditos hipotecarios.
Si estás buscando un proyecto inmobiliario con alta rentabilidad, no dejes pasar la chance de explorar estas propiedades. Con una buena estrategia de reciclaje y el momento justo del mercado, podés lograr ganancias importantes en los próximos años.
¿Listo para invertir? Las casas americanas en Escobar te están esperando.
- 4
- 2
- 400 m2
- 120 m2
Chalet con dos lotes sobre asfalto Escobar
Venta de chalet en Escobar en zona de la ex ruta N°9
Cerca de los accesos y del centro
Superficie: 150 m2 - Lote 600 m2
- 3
- 2
- 600 m2
- 150 m2
Casas Escobar centro
Casas Escobar centro. Venta casa de 3 dormitorios a metros de la entrada y salida de Escobar. Chalet de 180 m2 con terreno de 224 m2.
Ubicación y descripción del barrio
Casa céntrica en venta en Escobar sobre calle Don Bosco casi Colectora Este en muy buena zona residencial de casas familiares y comercios a tan solo 100 de Panamericana y a 2 cuadras de la entrada principal de Escobar.
Este inmueble en venta se encuentra cerca de todo con excelentes accesos.
Comodidades y detalles del inmueble
La construcción de esta hermosa casa céntrica en venta en Escobar es tipo chalet construida en los años 90 con muy buenas terminaciones y calidad arquitectónica.
Se compone de dos plantas donde su parte superior cuenta con 3 dormitorios y 2 baños.
En la planta baja de esta casa en venta en Escobar consta de un gran living comedor, una cocina cocina, lavadero y cochera.
Destacan de esta propiedad en venta los detalles de terminaciones en su frente con techos de tejas francesas negras, ladrillos tradicionales y con hermosas aberturas en madera y vidrio que la distinguen en la cuadra.
Otro punto a favor de su estítica edilicia son sus sobrios herrajes en color negro que permiten lucir toda la fachada realzándola.
Estado general del inmueble: excelentes lista para la mudanza!
El Lote de terreno es de 224 m2 con 10 metros de frente por 24 metros de fondo. Zona alta y con su superficie nivelada a 40 centímetros de la calle.
Casa en venta apta para crédito hipotecario por contar con planos aprobados y todos los servicios instalados.
Superficie Cubierta: 185 m2.Valor: Consultar.
- 3
- 3
- 224 m2
- 180 m2
Venta Casa en Puertos Escobar Barrio Vistas
Casa de 331 m2 en barrio Vistas en Puertos del Lago Escobar. Impecable construcción . Zona interna. Lote de 706 M2 excelente Ubicación.
Casa en venta Barrio Vistas de Puertos Escobar
Con diseño soberbio y de generosas dimensiones esta bella casa en venta en el barrio Vistas de Puertos Escobar tiene una superficie de 331 m2 distribuidas en dos plantas.
La arquitectura del inmueble es minimalista de líneas sobrias con una correctísima confección. Se privilegió en esta construcción la funcionalidad y las proporciones para lograr una casa única.
La distribución de esta casa en venta en Puertos del Lago es muy confortable teniendo en su planta baja dos cocheras al frente con la entrada principal junto, lo que hace fácil su ingreso.
Ya ingresando al inmueble nos encontramos con un escritorio, un hall que distribuye hacia las escaleras y al gran living comedor que se ubica en el contra frente.
Al costado del living comedor nos encontramos con el comedor diario y la cocina, una despensa, lavadero y un baño.
La planta baja tiene unos generosos 139 m2 cubiertos.
Detalle de la Planta Alta – Casa en venta en Barrio Vistas Puertos EscobarSubiendo por las cómodas escaleras nos dirigimos a un dormitorios con vistas al frente y un baño.
También a frente nos encontramos con el dormitorio principal y cuenta con un amplio vestidor y un baño en suite.
En el contrafente de esta hermosa casa en venta en Puertos del Lago en Escobar tenemos otro dormitorio (el tercero) con vista al lote interno.
La Planta Alta tiene 119 m2 cubiertos.
El lote de terreno tiene una superficie de 706 con una superficie sobrante de 494 m2.
La construcción tiene en total unos 331 m2 cubiertos.
Barrio Vistas en Puertos del EscobarPuertos del Lago en Escobar es una verdadera cuidad privada con un lago de 40 has y una reserva de 60 Has. Un lugar único para familias exigentes.
El barrio Vistas se destaca por contar con canales propios y estar ubicado estratégicamente cerca del centro social y comercial de Puertos del Lago y de los principales colegios.
- 3
- 2
- 706 m2
- 331 m2
Propiedades para inversión en el centro de Escobar
- 3
- 2
- 260 m2
- 150 m2