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Venta casa dos plantas sobre asfalto en Escobar - Boulevard 9 de Julio

Boulevard 9 de Julio al 400. Escobar

📷 12 fotos
u$s 98.000Ref #432
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📍 Boulevard 9 de Julio al 400. Escobar
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Dormitorios
2
🚿
Baños
2
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Terreno
201 m²
🏠
Cubierta
100 m²
Servicios
AsfaltoAgua CorrienteGas NaturalCloacas

★ Casa en Venta - 2 Plantas a Reciclar - Escobar Centro ★

◉ Financiación 48 meses ◉ Boulevard 9 de Julio ◉ Ideal inversión ◉

✨ ¡Oportunidad única con planos aprobados! ✨

Terreno
201 m²
Plantas
2
Financiación
48 meses ✔
Potencial
6 unidades ⭐

▶▷ Oportunidad Única de Inversión

✔ Financiación directa hasta 48 meses (50% del valor)
✔ Precio de contado especial - Propiedad retasada
✔ Planos aprobados - Lista para construir
✔ Base de losa reforzada - Soporta hasta 3 pisos
✔ Hasta 6 unidades funcionales posibles por el ancho del terreno
✔ Excelente rentabilidad - Ideal para alquileres

▶▷ Ubicación Premium - Boulevard 9 de Julio

La propiedad se encuentra en Boulevard 9 de Julio, Escobar Centro, a solo una cuadra de la Avenida San Martín, en ubicación inmejorable.

✔ A metros de Av. San Martín - Tránsito constante
✔ En barrio residencial exclusivo
✔ Próximo a colegios, comercios y transporte
✔ Ideal para locales comerciales - Zona de alto tránsito

▶▷Características del Terreno

》 Especificaciones Técnicas:

• Superficie del terreno: 201 m2

• longitud del fernte: 16 metros 

• Lados: 13.20m y 8.82m

• Terreno libre: 146 m2

• Portón para vehículos

• Superficie local planta baja: 53 m2

• Superficie vivienda planta alta 65 m2

• Superficie total construida:  118 m2

▶▷ Estructura Actual y Potencial

》 Distribución Actual:

• Planta Alta: 2 dormitorio, cocina-comedor, baño

• Planta Baja: Un local comercial cerrad con 3 habitaciones y baño

• Base de losa de hormigón reforzado

• Soporte estructural para 2 pisos

▶▷ Potencial de Desarrollo

✔ 3 unidades funcionales sin ampliar
✔ 4 unidades ampliando a los costados en planta baja
✔ Hasta 6 unidades con construcción en altura
✔ Edificio de departamentos o dúplex
✔ Locales comerciales en planta baja

▶▷ Ideal para Inversores

》 OPORTUNIDAD DE ALTA RENTABILIDAD 《

Ubicación estratégica en Boulevard 9 de Julio

Potencial para desarrollar hasta 6 unidades de alquiler

Planos ya aprobados - Ahorro de tiempo y trámites

▶▷ Usos Recomendados

✔ Inversión en alquileres - Múltiples unidades
✔ Casa familiar urbana reciclada
✔ Desarrollo inmobiliario - Edificio o dúplex
✔ Local comercial + viviendas
⚠️ OPORTUNIDAD ÚNICA CON FINANCIACIÓN ⚠️

¡Propiedad retasada con planos aprobados!

Financiación directa 48 meses - ¡No pierdas esta oportunidad!

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》 Ubicación: Boulevard 9 de Julio, Escobar Centro

》 Superficie: Terreno 201 m² - 16m frente - 2 plantas

⭐ Oportunidad: Casa a reciclar con financiación 48 meses - Hasta 6 unidades posibles

EstadoActiva
CiudadEscobar
ZonaCentro
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