Venta de chalet en Escobar en zona de la ex ruta N°9

Cerca de los accesos y del centro

Superficie: 150 m2 - Lote 600 m2

Venta imponente esquina de Escobar sobre Avenida San Martín. Ideal para todo tipo de inversión inmobiliaria. Terreno con todos los servicios de 490 m2.

Esquina en venta en pleno centro de Escobar

 Sobre la avenida San Martin a 7 cuadras de la plaza principal de Escobar, esta propiedad en venta se ubica en uno de las esquinas más comerciales de la ciudad.

La zona es hiper comercial con todo tipo de negocios y mucha afluencia de gente y vehículos.

Esta esquina en venta en Escobar se emplaza a 300 metros del hospital provincial y de famoso hipermercado siendo una de las zonas con mayores perspectivas de crecimiento inmobiliario de la ciudad.

Características del inmueble

Esta propiedad en esquina comercial del Escobar en venta está compuesta por dos lotes de terrenos integrados que suman una superficie total de 490 m2.

Con más de 20 metros de frente sobre la avenida San Martín es un lote ideal para hacer locales en doble altura y más de 3 pisos de departamentos.

Contamos con un equipo de constructores y arquitectos muy profesionales y experimentados que lo pueden asesorar en proyectos inmobiliarios de esta envergadura.

 

 

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Venta casas americana Escobar zona centro.

Casa de 120 m2 con terreno de 400 m2 en pleno centro de Escobar.

A pocas de la plaza principal y a metros de al  avenida San Martin ubicada en barrio residencial.

Casas Americanas en Escobar: Una Oportunidad de Inversión Única en 2025

Si estás buscando una inversión inteligente en propiedades, las casas americanas en Escobar son una opción que no podés ignorar. Este tipo de viviendas, abundantes en la zona, ofrecen un potencial enorme para reciclarlas y adaptarlas a los créditos hipotecarios que están creciendo en 2025. Con el aumento previsto de los préstamos bancarios en los próximos años, adquirir una de estas propiedades en áreas residenciales o céntricas se convierte en una estrategia clave para inversores.

¿Por Qué Invertir en Casas Americanas en Escobar?

El primer punto a favor es la disponibilidad. Escobar cuenta con una gran cantidad de casas americanas, muchas de las cuales están en condiciones ideales para ser renovadas. Estas viviendas, construidas con materiales resistentes y diseños funcionales, tienen un valor de mercado muy atractivo en comparación con otras opciones inmobiliarias.

Otro factor clave es el acceso a créditos hipotecarios. Para 2025 y 2026, se espera un incremento en las facilidades crediticias, lo que significa que más personas podrán acceder a financiamiento para comprar viviendas. Si invertís ahora en una casa americana en Escobar, podés reciclarla y venderla (o alquilarla) a compradores que utilicen estos créditos, maximizando tu retorno.

El Potencial de Reciclaje y Valorización

Una de las grandes ventajas de las casas americanas es que su estructura permite reformas eficientes. Podés modernizarlas con aislamiento térmico, sistemas de energía sustentable y diseños abiertos, aumentando su valor en el mercado. Además, al estar ubicadas en zonas bien posicionadas de Escobar, su plusvalía está asegurada.

Muchas de estas propiedades tienen jardines amplios, techos altos y espacios versátiles, características muy buscadas hoy en día. Con una inversión moderada en renovación, podés transformarlas en viviendas premium, aptas para familias o profesionales que buscan comodidad y estilo.

Cómo Aprovechar los Créditos Hipotecarios en 2025

Los bancos están flexibilizando sus condiciones para préstamos, y esto abre una puerta enorme para inversores. Si comprás una casa americana en Escobar, podés reformarla y luego venderla a compradores que accedan a estos créditos. También existe la opción de alquiler con opción a compra, un modelo que está ganando terreno en el mercado inmobiliario.

Además, al estar en una zona en crecimiento como Escobar, el valor de estas propiedades seguirá aumentando. Incluso si decidís mantenerla unos años, la rentabilidad a mediano plazo está garantizada.

Una Inversión con Futuro

Las casas americanas en Escobar representan una de las mejores oportunidades para inversores en 2025. Su disponibilidad, bajo costo inicial y potencial de renovación las convierten en un negocio seguro, especialmente con el aumento de créditos hipotecarios.

Si estás buscando un proyecto inmobiliario con alta rentabilidad, no dejes pasar la chance de explorar estas propiedades. Con una buena estrategia de reciclaje y el momento justo del mercado, podés lograr ganancias importantes en los próximos años.

¿Listo para invertir? Las casas americanas en Escobar te están esperando.

 

Venta inmueble comercial sobre avenida principal de Escobar. Propiedad compuesto por 2 locales a la calle y una vivienda en pleno corazón comercial de Escobar sobre la avenida San Martín al 100. Apto inversión inmobiliaria para construir edificio de depatarmentos hasta 5 Pisos. 

 Zona Comercial de Escobar

La avenida San Martín en todo su recorrido tiene una potencial comercial para inversión inmobiliaria, pero es en su inicio donde se puede obtener el mejor rendimiento por m2 cuadrado de tierra dado que cuenta con todos los servicios pudiéndose construir tanto locales comerciales como edificios de departamentos en altura.

Este inmueble se ubicado en inmejorable lugar por estar en las primeras cuadras de inicio de la avenida principal de Escobar donde se pueden encontrar locales comerciales de importancia, hipermercados, clubes deportivos y hospitales.

Características del inmueble

Esta propiedad comercial sobre avenida principal de Escobar, se compone de un lote de terreno de 450 m2 de superficie con diez metros de frente por 44.92 metros de fondo.

Además posee dos locales comerciales a la calle de 30 m2 cada uno y una vivienda de 120 m2 con garaje.

 

 

La principal ventaja de este inmueble comercial sobre avenida principal de Escobar, radica en la amplia gama de opciones inmobiliarias para la inversión, aquí le daremos algunas ideal factibles:

Se puede construir una gran losa para un local comercial de hasta 600 m2 totales en dos pisos de 300 m2 cada una y tiene potencial para todo tipo de rubros como consultorios médicos, mueblerías y artículos para el hogar, farmacias, oficinas de atención al público, etc.

El potencial para hacer un local grande en dos pisos es enorme por la cercanía a la plaza de Escobar y a los principales bancos y por estar a metros del hipermercado Carrefour, el Banco Nación y el hospital de Escobar. 

Alquiler departamentos en Torre Moreno Escobar Centro. Impecable departamento en alquiler en zona céntrica de Escobar de 2 dormitorios a dos cuadras de la plaza principal.

Cerca de comercios, bancos y colegios este alquiler familiar es apto para una familia tipo de cuatro integrantes.

El edificio Moreno en Escobar Moderna torre construida hace menos de 8 años, se ubica en una de las esquinas más reconocidas de la ciudad. Presenta un amplio hall de entrada con tres ascensores que hacen que la circulación interna sea fluida y rápida. La torre Moreno en Escobar tiene 8 pisos con unidades funcionales de dos y tres ambientes. Además, cuenta con cocheras cubiertas y bauleras de servicio.

Contrato de alquiler requisitos

Para alquilar este departamento se debe presentar los siguientes requisitos:

• Garantías suficientes: con recibos de sueldo o propietarias. • Abonar informes y honorarios inmobiliarios. • Abonar mes inicial. • Abonar depósitos de garantía. El contrato de alquiler se realizará con un plazo 24 meses de duración y valores actualizables cada 3 meses. Las garantias con recibo de sueldo deben ser sufcientes es decir que el 30% en mano de todos los recibos de sueldo deben cubrir al menos el monto de tres meses de alquileres.   Hay cocheras disponibles consultar    

🛒 📍 LOCAL 35M² EN ALQUILER - AV. SAN MARTÍN ESCOBAR CENTRO Equipamiento completo: Local comercial de 35 m² inteligentemente distribuidos con entrepiso de 6m² y vidriera de 4.8m de altura. Incluye cortina tapa sol, malla metálica, cartel marquesina y luminarias LED. Listo para operar desde el primer día sin inversión adicional en adaptaciones. Ubicación estratégica: En pleno corazón comercial de Av. San Martín, a metros del Hospital Erill y rodeado de comercios consolidados. Cuadra de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para rubros como librerías, oficinas de atención al público o maxikioscos. Salón de 3×8m más reservado privado. 🪟 Vidriera 4.8m 🏢 Entrepiso 6m² 📐 35 m² totales 🔧 Equipado completo 📍 Av. San Martín