Dúplex en alquiler en Escobar | 2 dormitorios | 48 m² | Cochera y patio | Zona tranquila de casas bajas

Se alquila hermoso dúplex de 48 m² ubicado en la intersección de calle Lucía Paravi y San Juan, Escobar (Partido de Escobar, zona norte del GBA). Una propiedad ideal para parejas, pequeños familiares o profesionales que buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios y el centro.

Distribución del dúplex:

• Planta baja: cocina comedor integrado (amplio y funcional), cochera cubierta y patio privado – perfecto para mascotas, plantas o reuniones al aire libre.

• Planta alta: dos dormitorios (ambos con buena ventilación e iluminación natural) y un baño completo.

Servicios y equipamiento:

• Agua, luz, gas natural y cloacas – todos los servicios funcionando.

• Estado general: bueno, listo para entrar a vivir.

Ubicación estratégica y calidad de vida:

• A solo 2 cuadras de la Avenida San Martín (principal arteria comercial de Escobar, con colectivos, bancos, comercios y farmacias).

• A 2.5 km del centro de Escobar (Plaza San Martín, municipalidad, estación de tren, escuelas, hospital y shopping).

• Zona eminentemente residencial de casas bajas, tranquila, segura y con bajo tránsito pesado.

• Cerca de plazas, verdulerías, panaderías, gimnasios y escuelas.

Diferenciales del dúplex:

• ✅ Cochera propia (no hay que buscar estacionamiento en la calle).

• ✅ Patio privado (poco común en propiedades de 48 m²).

• ✅ Planta alta separada de la social (mayor privacidad).

• ✅ Cercanía a todo pero lejos del ruido del centro.

Precio de alquiler:

$850.000 mensuales (valor competitivo para la zona, considerando cochera y patio).

Condiciones de alquiler:

Se acepta garantía propietaria (CABA o GBA), seguro de caución o depósito en garantía. Consultar por expensas (si las hubiera) y requisitos de ingreso.

📍 Dirección: Lucía Paravi y San Juan, Escobar (a 2.5 km del centro).

¡Vení a conocerlo! Ideal para quienes valoran la tranquilidad pero necesitan estar cerca de todo.