Fracciones Industriales En Escobar

Características Principales

¿Es rentable lotear una fracción grande sub urbana?

En ésta ficha ofrecemos un campo en venta en Escobar de 12 Has en zona residencial extra urbana por lo se puede subdividir en más de terrenos de 1000 m2 cada uno.

La pregunta que surge de inmediato es si este tipo de proyectos resultan viables para un inversor inmobiliario.

En primer lugar, hay que tener en cuenta el valor del m2 de tierra en la zona, si está supera los u$s 15 el m2 para la zona de Escobar es muy probable que la tasa de retorno de la inversión sea bastante baja.

Por el contrario, si el m2 está entre u$s 5 y u$s 10 el m2 sin importar el tipo de proyecto o la ubicación de la parcela a lotear, es una atractiva inversión.

Otro aspecto que hay que tener en cuenta son la cantidad de calles a abrir, ya que a mayor complejidad de la obra mayor es el costo de inversión y menor la tasa de retorno de la misma.

Es decir que conviene evaluar con un agrimensor la forma del campo a lotear con la cantidad menor de calles posibles.

En conclusión, para lotear un campo en Escobar es vital contar un equipo de profesionales inmobiliarios que conozcas el lugar, su demanda y tengan un equipo idóneo para desarrollar un emprendimiento de loteo.

Descripción de la propiedad