Como lotear un Terreno
Muchos propietarios de terrenos grandes, campos y fracciones en la zona norte de Buenos Aires han vendido sus inmuebles y luego de un tiempo, amigos y parientes le han dicho que había otras maneras de venderlos mejor tales como lotear un terreno. Esto les dejó un sabor amargo luego de comprobar que hay una oferta muy grande de terrenos en loteos cerca de sus antiguas propiedades. Si bien habían oído hablar de loteos, nunca asociaron tal empresa a sus inmuebles porque veían una complejidad técnica y comercial que los excedía dado que al preguntarse como lotear un terreno no encontraban…
Modificación de la ley de alquileres de la provincia de Buenos Aires
Modificación de la Ley de alquileres en el tiempo Antes de hablar de la ley de alquileres de la provincia de Buenos Aires, intentaremos dilucidar porque llegamos a esta situación. Desde hace 70 años el populismo en Argentina en sus diferentes formas mórbidas, sean democráticas o dictatoriales, de derecha o de izquierda, ha deformado todos los valores morales, sociales y económicos de tal manera que la población en general aplaude leyes que terminan por empobrecerla, dejándola en una situación más vulnerable de la que estaban antes de aplaudirlas. La ley de alquileres es un claro ejemplo de ello, a mediados…
Casas premoldeadas en zona norte, de hormigón estructural
Em este articulo vamos a explorar el mercado inmobiliario de casas premoldeadas zona norte sobre todo en el partido de Escobar dónde se muestra una clara tendencia creciente. Veremos como las casas premoldeadas zona norte construidas en loteos y en el área de Loma Verde en Escobar son el lugar de mayor crecimiento. Comó son las casas premoldeadas zona norte Básicamente las casas promoldeadas son estructuras industrializadas de homigón previamente confeccionadas y ensambladas en el lugar. Pero lo destacable es que las casas premoldeadas zona norte están siendo la novedad en los barrios privados en Escobar como Puertos y El Naudir. Notamos que loteos como El Loteo…
Casas baratas de material en cuotas
Dado la constante crisis financiera que sufre el país y la poca cantidad de oferta crediticia la tendencia es las oferta casas baratas a pagar en cuotas. En general el mercado para éste tipo de inmuebles estaba circunscrito a las venta de casas pre moldeadas o industrializadas que suelen verse en los avisos clasificados o en las revistas de los domingos. Como resultado hay unos cuantos proyectos de construcción de casas baratas en la zona de Escobar que son dignos de apuntar y seguir. Casas baratas de material en cuotas en Escobar Un caso que nos llamó la atención es el del…
Blanqueo de capitales y el mercado inmobiliario
El blanqueo de capitales es sin dudas alguna la contracarta de la presión tributaria en Argentina. Probablemente es quizás de las más altas del mundo y de seguro de las más injustas. Presentando niveles de pobreza y deterioro de los servicios del Estado inimaginados para una Nación con tanta potencialidad en recursos humanos y naturales. El mercado inmobiliario es uno de los sectores que históricamente ha sido afectado por el Estado. En consecuencia se ha afectado el vehículo de la clase media para materializar sus ahorros en dólares. Cabe destacar que anteriormente al blanqueo de Capitales, El cepo al dólar…
Venta terrenos en cuotas zona norte
Esta nueva etapa económica que vive el país es una de las que más expectativas ha generado en el mercado inmobiliario. Ello es así dado que luego de un periodo de expansión desmedida del consumo de bienes muebles y servicios, ha habido poco o casi nulo financiamiento para la construcción de casas para viviendas. Si bien estamos atravesando turbulencias y ajustes que llegan a ser dramáticos en muchos casos, desde las empresas constructoras hay una aposta a la recuperación del mercado por la vía de los créditos hipotecarios. La gestión anterior ha lanzado los créditos procrear que a pesar de…
Casas en venta en zona norte aptas para créditos hipotecarios
En este año 2016 de transición económica se está notando una tendencia de recuperación del mercado de venta de casas, donde si bien se da de manera muy lenta no tracciona tanto para que la casas en venta en zona norte aptas para créditos hipotecarios sean una opción de peso. Todo parece indicar que para fines de año se empezaran a ver la primeras publicidades de créditos hipotecarios. Esto sin dudas de darse será una gran novedad para toda la gente joven ya que el otorgamiento masivo de créditos bancarios para la compra de casas en zona norte no se…
Inversiones inmobiliarias en zona norte, venta de terrenos y fracciones para lotear
Las Inversiones inmobiliarias en zona norte estan impulsadas por la alta demanda de lotes de terrenos chicos para construir viviendas por parte de los inversores inmobiliarios a la compra de tierras para subdividir y lotear. El partido de Escobar cuenta con lugares ideales para éste tipo de desarrollos inmobiliarios ya que hay una alta disponibilidad de campos y fracciones. Por lo general están cerca de los principales cascos urbanos del partido como así también de rutas y calles importantes. Fracciones de campo para subdividir en terrenos chicos Este tipo de propiedades son sin dudas las mejor de las posibilidad para las…
Levantamiento del cepo al dólar y los inmuebles en zona norte
cepo al dólar en Argentina en 2023 puede ayudar a frenar la fuga de divisas y estabilizar las reservas internacionales del país.
Sin embargo, esta medida no aborda los problemas estructurales de la economía argentina, como la alta inflación, la falta de confianza en el sistema financiero y la necesidad de reformas económicas y fiscales
Comprar terrenos baratos en cuotas
Las grandes extensiones de tierra de la zona norte de Buenos Aires son el lugar ideal para comprar terrenos baratos en cuotas. La tendencia de los loteos en zona norte posibilita que la oferta de Lotes y terrenos baratos en cuotas sea creciente. También notamos que los propietarios particulares dan facilidades de pago porque hace más rápida su venta. Las preventas de Loteos son una buena oportunidad de comprar terrenos baratos en cuotas aprovechando las ofertas iniciales. Esto se explica porque la preventa de un loteo tiene una dinámica similar a la compra de departamentos al pozo. En resumen la…